ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市シャルム水戸

シャルム水戸 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市栄町2丁目2-21

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

725 万円 27.83m²の部屋

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シャルム水戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャルム水戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 シャルム水戸5階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

27.83m² 1K 南東 物件詳細

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シャルム水戸は売ったらいくら?参考査定価格

725万円 (26万円 / m²) 27.83m²の部屋

965万円 (35万円 / m²) 27.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市栄町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

水戸市栄町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 357万円 100%
築10年(1年後) 351万円 98.3%
築15年(6年後) 319万円 89.4%
築20年(11年後) 288万円 80.6%
築25年(16年後) 256万円 71.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.83㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 725万円
1年後(築10年) 98.3% 713万円
6年後(築15年) 89.4% 649万円
11年後(築20年) 80.6% 585万円
16年後(築25年) 71.8% 521万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市栄町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

725万円 (27.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 18万円 / m²

シャルム水戸周辺の中古マンション価格推移情報

シャルム水戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.38%、 2年前→1年前:10.39%、 1年前→今年:-2.77%

茨城県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 725万円
買取 435万円 〜 580万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルム水戸は貸したらいくら?参考賃料

5.98万円 / 月 27.83m²の部屋

6.99万円 / 月 27.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルム水戸の賃料掲載履歴(95件)

シャルム水戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム水戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 27.83m² 1K / 5階 2024年9月〜2025年1月
6.3万円 / 月 27.83m² 1K / 4階 2024年10月〜2025年1月
5.4万円 / 月 27.83m² 1K / 1階 2024年7月〜2024年12月
6.5万円 / 月 27.83m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年11月
6.2万円 / 月 27.83m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年11月
5.5万円 / 月 27.83m² 1K / 1階 2024年8月〜2024年11月
6.2万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年9月
5.4万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2024年8月〜2024年9月
6.1万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年9月
6.2万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年6月〜2024年8月
6.2万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年11月〜2024年7月
5.4万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2024年2月〜2024年7月
6.6万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2024年6月〜2024年7月
6.1万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2024年3月
5.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2024年3月
5.5万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年11月〜2024年3月
6.2万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年3月
5.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2024年2月
5.4万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年11月〜2024年2月
5.6万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年11月
5.6万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年11月
6.4万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年10月
5.6万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年4月〜2023年10月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2023年10月
5.7万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年6月〜2023年10月
6.3万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年10月
5.6万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年4月〜2023年8月
5.6万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年4月〜2023年8月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2023年8月
6.3万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2023年3月〜2023年4月
5.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年4月
6.1万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年7月〜2023年3月
6.1万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年3月
5.7万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年2月〜2023年3月
5.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年3月
5.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年2月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年2月
6.3万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年7月〜2023年1月
5.7万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年12月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年11月
6万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年11月
6.1万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2022年9月
6.4万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年9月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年9月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年8月
6万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年8月
6万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年7月
6万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年7月
6.5万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年6月
6.2万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年6月
6.2万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年6月
6.2万円 / 月 27.83m² 1K / 5階 2021年12月〜2022年3月
6.2万円 / 月 27.83m² 1K / 5階 2021年12月〜2022年3月
6.2万円 / 月 27.83m² 1K / 4階 2021年12月〜2022年3月
6.1万円 / 月 27.83m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年3月
6.1万円 / 月 27.83m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年3月
6.2万円 / 月 27.83m² 1K / 4階 2022年3月
6.3万円 / 月 27.83m² 1K / 5階 2021年12月〜2022年2月
5.8万円 / 月 27.83m² 1K / 2階 2021年12月〜2022年2月
5.9万円 / 月 27.83m² 1K / 2階 2021年12月〜2022年2月
6.5万円 / 月 27.83m² 1K / 5階 2021年2月〜2021年11月
6.5万円 / 月 27.83m² 1K / 5階 2021年7月〜2021年11月
6.5万円 / 月 27.83m² 1K / 4階 2021年9月〜2021年11月
6.6万円 / 月 27.83m² 1K / 5階 2021年11月
6.4万円 / 月 27.83m² 1K / 3階 2021年11月
6.1万円 / 月 27.83m² 1K / 2階 2021年11月
6.2万円 / 月 27.83m² 1K / 2階 2021年11月
6.2万円 / 月 27.83m² 1K / 3階 2021年10月
5.6万円 / 月 27.83m² 1K / 1階 2020年9月〜2021年5月
6.3万円 / 月 27.83m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年5月
5.7万円 / 月 27.83m² 1K / 1階 2020年3月〜2021年3月
6.5万円 / 月 27.83m² 1K / 5階 2020年9月〜2021年3月
6.4万円 / 月 27.83m² 1K / 4階 2020年11月〜2021年3月
6.5万円 / 月 27.83m² 1K / 5階 2021年3月
6.2万円 / 月 27.83m² 1K / 2階 2020年9月〜2021年2月
6.2万円 / 月 27.83m² 1K / 2階 2020年9月〜2021年2月
6万円 / 月 27.83m² 1K / 2階 2020年10月〜2021年2月
6.4万円 / 月 27.83m² 1K / 4階 2019年11月〜2020年11月
6.5万円 / 月 27.83m² 1K / 5階 2020年8月〜2020年9月
5.6万円 / 月 27.83m² 1K / 1階 2020年8月〜2020年9月
6.1万円 / 月 27.83m² 1K / 2階 2020年8月
5.7万円 / 月 27.83m² 1K / 1階 2020年3月〜2020年7月
6.4万円 / 月 27.83m² 1K / 4階 2019年8月〜2020年6月
6.2万円 / 月 27.83m² 1K / 2階 2020年3月〜2020年5月
6.4万円 / 月 27.83m² 1K / 4階 2019年8月〜2020年4月
6.1万円 / 月 27.83m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年4月
6.1万円 / 月 27.83m² 1K / 3階 2019年11月〜2020年3月
5.6万円 / 月 27.83m² 1K / 1階 2019年11月〜2020年3月
6.2万円 / 月 27.83m² 1K / 2階 2020年3月
6.4万円 / 月 27.83m² 1K / 4階 2019年11月〜2020年2月
5.6万円 / 月 27.83m² 1K / 1階 2019年7月〜2019年9月
6.5万円 / 月 27.83m² 1K / 5階 2019年4月〜2019年7月
5.6万円 / 月 27.83m² 1K / 1階 2019年4月〜2019年5月
6.5万円 / 月 27.83m² 1K / 5階 2018年5月〜2018年9月
5.6万円 / 月 27.83m² 1K / 1階 2018年7月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
cedear五軒町 1,322万円 〜 2,111万円 茨城県水戸市五軒町3丁目2-40 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全32戸
プロシード水戸3 1,072万円 〜 1,886万円 茨城県水戸市南町3丁目1 2018年10月(築7年)
地上12階 / 全60戸
クオーレメグ 834万円 〜 1,326万円 茨城県水戸市南町2丁目1-43 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベン水戸THEPREMIERE 3,229万円 〜 5,420万円 茨城県水戸市南町2丁目4-51 2018年1月(築8年)
地上19階 / 全158戸
エルミスタ三の丸 773万円 〜 1,022万円 茨城県水戸市三の丸1丁目4-11 2018年9月(築7年)
地上7階 / 全13戸
PRINCESS桜川 961万円 〜 1,265万円 茨城県水戸市桜川1丁目9-23 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全30戸
PRINCESS中央 927万円 〜 1,222万円 茨城県水戸市中央1丁目6-40 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全30戸
サーパス水戸駅南中央通り 2,462万円 〜 3,879万円 茨城県水戸市白梅1丁目5-40 2016年11月(築9年)
地上12階 / 全44戸
ルミエール白梅 770万円 〜 1,490万円 茨城県水戸市白梅2丁目9-8 2016年4月(築9年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャルム水戸の売却に強い不動産会社 5社

シャルム水戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルム水戸から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
1.3
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
3.1
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
4.2
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
88.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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建物詳細情報

マンション名称 シャルム水戸
所在地 茨城県水戸市栄町2丁目2-21
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 バス9分 大工町下車 徒歩8分
  • JR水郡線 / 水戸駅 徒歩32分
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

    2/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/7
  • 【地図】住みやすい住環境!!

    【地図】住みやすい住環境!!

    4/7
  • 【周辺】セブン-イレブン 水戸末広町店

    【周辺】セブン-イレブン 水戸末広町店

    5/7
  • 【周辺】ウエルシア水戸西原店

    【周辺】ウエルシア水戸西原店

    6/7
  • 【周辺】水戸市立五軒小学校

    【周辺】水戸市立五軒小学校

    7/7
築年月(築年数) 2017年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

シャルム水戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャルム水戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルム水戸の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
シャルム水戸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルム水戸の売り時ですか?
シャルム水戸がある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.38%、2年前→1年前:10.39%、1年前→今年:-2.77%)
茨城県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日