この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県水戸市栄町2丁目2-21
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
788 万円 27.83m²の部屋
〜1,054 万円 27.83m²の部屋
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地域の皆様に支えられて42周年!
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
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不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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地域を熟知した不動産総合会社
平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
店舗内観
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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店舗内観
弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
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シャルム水戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
27.83m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
27.83m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
27.83m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
27.83m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
27.83m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
788万円27.83m²の部屋28万円 / m²
〜1,054万円27.83m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(水戸市栄町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (水戸市栄町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 366万円 | 100% |
築10年(2年後) | 354万円 | 96.7% |
築15年(7年後) | 324万円 | 88.4% |
築20年(12年後) | 293万円 | 80.0% |
築25年(17年後) | 263万円 | 71.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 788万円 | 100% |
2年後(築10年) | 762万円 | 96.7% |
7年後(築15年) | 697万円 | 88.4% |
12年後(築20年) | 631万円 | 80.0% |
17年後(築25年) | 565万円 | 71.6% |
このマンションと、水戸市栄町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
788万円 (27.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも56% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 788万円 |
買取 | 473万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.95万円27.83m²の部屋
〜6.96万円27.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルム水戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.79% 、 2年前→1年前:3.59% 、 1年前→今年:9.57% )
茨城県の直近3年間の変動(20.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
水戸市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム水戸 |
---|---|
所在地 | 茨城県水戸市栄町2丁目2-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック
【駐車場】
【地図】住みやすい住環境!!
【周辺】セブン-イレブン 水戸末広町店
【周辺】ウエルシア水戸西原店
【周辺】水戸市立五軒小学校
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
cedear五軒町 | 1,425万円 〜 2,280万円 | 茨城県水戸市五軒町3丁目2-40 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全32戸 |
プロシード水戸3 | 1,149万円 〜 2,018万円 | 茨城県水戸市南町3丁目1 |
2018年10月(築6年) 地上12階 / 全60戸 |
クオーレメグ | 895万円 〜 1,438万円 | 茨城県水戸市南町2丁目1-43 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベン水戸THEPREMIERE | 3,299万円 〜 5,542万円 | 茨城県水戸市南町2丁目4-51 |
2018年1月(築7年) 地上19階 / 全158戸 |
エルミスタ三の丸 | 820万円 〜 1,092万円 | 茨城県水戸市三の丸1丁目4-11 |
2018年9月(築6年) 地上7階 / 全13戸 |
PRINCESS桜川 | 1,031万円 〜 1,366万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目9-23 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全30戸 |
PRINCESS中央 | 998万円 〜 1,324万円 | 茨城県水戸市中央1丁目6-40 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全30戸 |
サーパス水戸駅南中央通り | 2,590万円 〜 4,116万円 | 茨城県水戸市白梅1丁目5-40 |
2016年11月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
ルミエール白梅 | 837万円 〜 1,622万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目9-8 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください