ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市須磨区グランメール稲葉町

グランメール稲葉町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市須磨区稲葉町6丁目3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,460 万円 32.05m²の部屋

2,748 万円 51.31m²の部屋

簡単
1分

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グランメール稲葉町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランメール稲葉町の売却に強い不動産会社 7社

グランメール稲葉町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランメール稲葉町から近い順に表示しています

永田不動産株式会社
物件から
0.0
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
株式会社八栄住総
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市長田区二葉町5丁目1番1-213号
  • 神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です!!

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本田 広樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012538号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.2
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
8.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社中島屋
物件から
12.8
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号

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グランメール稲葉町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,460万円32.05m²の部屋46万円 / m²

2,748万円51.31m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市須磨区稲葉町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市須磨区稲葉町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 1,428万円 100%
築10年(2年後) 1,384万円 96.9%
築15年(7年後) 1,273万円 89.1%
築20年(12年後) 1,161万円 81.3%
築25年(17年後) 1,049万円 73.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,460万円 100%
2年後(築10年) 1,416万円 96.9%
7年後(築15年) 1,301万円 89.1%
12年後(築20年) 1,187万円 81.3%
17年後(築25年) 1,073万円 73.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市須磨区稲葉町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,460万円 (32.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,460万円
買取 876万円 〜 1,168万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランメール稲葉町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.22万円32.05m²の部屋

12.45万円51.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランメール稲葉町の賃料掲載履歴(18件)

グランメール稲葉町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール稲葉町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2024年4月
9.7万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
7.2万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2024年2月
8万円 / 月 36.00m² 1K / 5階 2023年6月〜2023年10月
7.1万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年4月
7.5万円 / 月 36.78m² 1K / 4階 2021年4月
8.5万円 / 月 36.78m² 1K / 4階 2021年3月
8万円 / 月 36.78m² 1K / 5階 2020年12月〜2021年2月
9.7万円 / 月 51.31m² 2LDK / 3階 2020年12月
6.9万円 / 月 32.05m² 1K / 3階 2020年5月〜2020年6月
9万円 / 月 51.31m² 2LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
7万円 / 月 32.05m² 1K / 5階 2019年9月〜2019年11月
9.4万円 / 月 51.31m² 1LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
6.9万円 / 月 32.05m² 1K / 4階 2018年10月〜2018年11月
7万円 / 月 32.05m² 1K / 5階 2018年10月
7.7万円 / 月 36.78m² 1K / 4階 2018年10月
6.3万円 / 月 32.05m² 1K / 2階 2018年10月
9万円 / 月 51.31m² 2LDK / 1階 2018年10月

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グランメール稲葉町周辺の中古マンション価格推移情報

グランメール稲葉町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:2.82%、 1年前→今年:0.17%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市須磨区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランメール稲葉町
所在地 兵庫県神戸市須磨区稲葉町6丁目3
交通
  • JR山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】同物件イメージ写真

    【エントランス】同物件イメージ写真

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】同物件イメージ写真

    【周辺】同物件イメージ写真

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 月見山本町店まで101m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 月見山本町店まで101m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ須磨まで204m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ須磨まで204m

  • 【周辺】【スーパー】ジョイエール月見山まで308m

    【周辺】【スーパー】ジョイエール月見山まで308m

  • 【周辺】【駅】須磨海浜公園駅まで369m

    【周辺】【駅】須磨海浜公園駅まで369m

  • 【周辺】【スーパー】マルアイ東須磨店まで1015m

    【周辺】【スーパー】マルアイ東須磨店まで1015m

  • 【周辺】【スイーツ】ボックサン 東須磨本店まで1175m

    【周辺】【スイーツ】ボックサン 東須磨本店まで1175m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ジョリーパスタ 離宮公園店まで1061m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ジョリーパスタ 離宮公園店まで1061m

築年月(築年数) 2017年9月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランメール稲葉町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ須磨海浜公園駅前 2,744万円 〜 4,758万円 兵庫県神戸市須磨区村雨町6丁目1-25 2016年11月(築8年)
地上6階 / 全26戸
ブランピュール 1,114万円 〜 1,618万円 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-1 2017年2月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
レ・ジェイド須磨海浜公園 3,172万円 〜 3,761万円 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-30 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
エヌエム・スワサントアン 1,414万円 〜 1,889万円 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-2 2019年9月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ファーストレジデンス須磨海浜公園 2,618万円 〜 4,332万円 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目5-8 2019年4月(築6年)
地上10階 / 全74戸
グルーブ須磨潮見台プレミアム 3,728万円 〜 1億 3,316万円 兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目1-13 2017年11月(築7年)
地上7階 / 全47戸
カシータ須磨板宿 3,239万円 〜 3,952万円 兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1-42 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全44戸
ラウロ須磨板宿 2,434万円 〜 2,970万円 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-24 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
アネシス板宿 927万円 〜 2,198万円 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目4-7 2018年7月(築7年)
地上4階 / 全7戸
ロイヤル三ツ星3 1,072万円 〜 1,692万円 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目9-3 2018年6月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
グランメール駒ケ林 1,425万円 〜 1,936万円 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目16-23 2018年7月(築7年)
地上5階 / 全12戸
プレシャスビュー 1,293万円 〜 1,995万円 兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目3-13 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
ディアコート新長田 2,744万円 〜 3,274万円 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目3-10 2016年8月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
アクヘドールカーサ 1,868万円 〜 3,076万円 兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目2-25 2017年9月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
プレンダーコート神戸 1,863万円 〜 2,350万円 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目3-7 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
カサデシャローム 1,012万円 〜 2,144万円 兵庫県神戸市長田区西尻池町3丁目1-21 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全27戸
GROOVE新長田 1,706万円 〜 2,074万円 兵庫県神戸市長田区西尻池町3丁目1-28 2016年7月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
ブライジング 1,277万円 〜 2,147万円 兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目3-24 2017年10月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
リアライズ神戸WEST 1,052万円 〜 2,470万円 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目50 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全49戸
マロワール神戸 1,025万円 〜 1,349万円 兵庫県神戸市長田区北町2丁目30 2017年9月(築8年)
地上15階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズ 2,281万円 〜 3,650万円 兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目8-1 2017年9月(築8年)
地上8階 / 全65戸
プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜ウエストヒルズ 2,498万円 〜 4,003万円 兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目11-1 2017年1月(築8年)
地上13階 / 全228戸
プリオーレ神戸大開通 1,461万円 〜 2,935万円 兵庫県神戸市長田区二番町4丁目17-2 2017年4月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
エスプレイス神戸ウエストゲート 1,148万円 〜 1,480万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2-5 2017年4月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセル御崎公園レガーロ 1,929万円 〜 3,228万円 兵庫県神戸市兵庫区吉田町3丁目2-23 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全25戸
SKYSEAFRONT塩屋 1,087万円 〜 1,430万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-16 2018年10月(築6年)
地上7階 / 全15戸
ワコーレ兵庫ステーションアベニュー 2,888万円 〜 3,755万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-16 2018年1月(築7年)
地上11階 / 全30戸
マウントック・リノ 1,253万円 〜 1,903万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-15 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
マーベラスi 1,478万円 〜 1,795万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1-10 2017年9月(築8年)
地上8階 / 全30戸
ワコーレ須磨名谷ステーションハート 3,115万円 〜 4,629万円 兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目3-6 2016年8月(築9年)
地上13階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランメール稲葉町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランメール稲葉町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランメール稲葉町の売り時ですか?
グランメール稲葉町がある神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で5.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:2.82%、1年前→今年:0.17%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日