この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市立花町3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,871 万円 77.38m²の部屋
〜4,998 万円 80.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
プラネスーペリア豊中グランデの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,780万円 |
80.01m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
80.01m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,871万円 77.38m²の部屋 50万円 / m²
〜4,998万円 80.01m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市立花町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市立花町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,697万円 | 100% |
築10年(2年後) | 3,609万円 | 97.6% |
築15年(7年後) | 3,384万円 | 91.5% |
築20年(12年後) | 3,160万円 | 85.5% |
築25年(17年後) | 2,935万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 3,871万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 3,779万円 | 97.6% |
7年後 (築15年) | 3,544万円 | 91.5% |
12年後 (築20年) | 3,309万円 | 85.5% |
17年後 (築25年) | 3,074万円 | 79.4% |
このマンションと、豊中市立花町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,871万円 (77.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネスーペリア豊中グランデが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,980万円 | 78.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,990万円 | 78.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4,120万円 | 78.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
4,280万円 | 78.36m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,990万円 | 80.01m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,871万円 |
買取 | 2,323万円 〜 3,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.95万円 77.38m²の部屋
〜19.08万円 80.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラネスーペリア豊中グランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラネスーペリア豊中グランデ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市立花町3丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2016年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラネスーペリア豊中 | 3,316万円 〜 5,119万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目11-30 |
2015年3月(築10年) 地上3階 / 全60戸 |
ローレルコート豊中 | 3,524万円 〜 6,576万円 | 大阪府豊中市本町3丁目1-15 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全98戸 |
f-cube1stToyonakasta.side | 1,616万円 〜 2,057万円 | 大阪府豊中市本町1丁目2-17-2 |
2015年5月(築9年) 地上5階 / 全7戸 |
ザ・パークハウス豊中 | 4,193万円 〜 7,308万円 | 大阪府豊中市本町1丁目12-28 |
2014年10月(築10年) 地上15階 / 全84戸 |
プロスパー岡上の町 | 1,721万円 〜 2,175万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目1-15 |
2015年6月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リンドリンダ | 1,492万円 〜 1,922万円 | 大阪府豊中市本町5丁目1-15 |
2017年5月(築7年) 地上5階 / 全21戸 |
arriate北桜塚 | 1,400万円 〜 2,155万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目5-17-2 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全13戸 |
シャーメゾン岡町 | 2,950万円 〜 3,628万円 | 大阪府豊中市岡町南1丁目5 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全9戸 |
COZY豊中蛍池 | 1,267万円 〜 2,278万円 | 大阪府豊中市螢池中町3丁目10 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
ル・カンフリエ北桜塚 | 2,456万円 〜 3,140万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目6-36 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LUXE北桜塚 | 2,770万円 〜 3,528万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目8-28 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ブランズ豊中中桜塚 | 3,571万円 〜 4,310万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目1-1 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全55戸 |
ミレ曽根坂 | 1,451万円 〜 1,758万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目5-1 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全15戸 |
ブランズ豊中南桜塚 | 4,247万円 〜 4,989万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目9 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス南桜塚 | 1,541万円 〜 1,890万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目15-14 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全22戸 |
シティテラス豊中曽根 | 4,052万円 〜 5,789万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目11-1 |
2017年6月(築7年) 地上8階 / 全169戸 |
レジデンシャル豊中曽根 | 3,624万円 〜 5,178万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目8-3 |
2015年11月(築9年) 地上8階 / 全67戸 |
WinsCourt豊中曽根東 | 1,150万円 〜 1,415万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目7-15 |
2018年7月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コートヤードハウス石橋 | 1,915万円 〜 4,250万円 | 大阪府池田市石橋3丁目2-6 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドパレス豊中桜の町 | 3,425万円 〜 4,830万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目9 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全54戸 |
エクセル服部 | 946万円 〜 1,256万円 | 大阪府豊中市服部西町3丁目10-2 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Sinfovita | 1,327万円 〜 2,247万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目5-15 |
2017年9月(築7年) 地上7階 / 全15戸 |
アトリエール東泉丘 | 1,510万円 〜 1,975万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-8 |
2015年10月(築9年) 地上3階 / 全12戸 |
ミラージュパレス豊中服部天神 | 3,085万円 〜 4,238万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-17 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
グランロジュマン豊中少路C棟 | 3,500万円 〜 5,611万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3-24 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全148戸 |
グランディール服部 | 996万円 〜 1,568万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目11-28 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
ウエリス豊中桃山台 | 3,132万円 〜 4,665万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50 |
2017年2月(築8年) 地上18階 / 全400戸 |
グランロジュマン豊中少路D棟 | 3,532万円 〜 5,455万円 | 大阪府豊中市少路2丁目3 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全177戸 |
グランデライツ | 1,516万円 〜 2,205万円 | 大阪府豊中市服部寿町3丁目17-20 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード伊丹グランプレイス | 2,677万円 〜 4,341万円 | 兵庫県伊丹市北河原1丁目3-7 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全88戸 |
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