この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府枚方市牧野阪1丁目17-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,034 万円 29.25m²の部屋
〜1,249 万円 29.45m²の部屋
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プラリア牧野阪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
プラリア牧野阪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
29.45m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
29.25m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,034万円 29.25m²の部屋 35万円 / m²
〜1,249万円 29.45m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市牧野阪)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (枚方市牧野阪 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 904万円 | 100% |
築10年(3年後) | 868万円 | 96.1% |
築15年(8年後) | 808万円 | 89.4% |
築20年(13年後) | 748万円 | 82.8% |
築25年(18年後) | 688万円 | 76.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,034万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 993万円 | 96.1% |
8年後 (築15年) | 925万円 | 89.4% |
13年後 (築20年) | 856万円 | 82.8% |
18年後 (築25年) | 788万円 | 76.2% |
このマンションと、枚方市牧野阪の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,034万円 (29.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 45万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,034万円 |
買取 | 621万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.43万円 29.25m²の部屋
〜7.72万円 29.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラリア牧野阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.78% 、 2年前→1年前:8.54% 、 1年前→今年:2.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラリア牧野阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市牧野阪1丁目17-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ牧野店まで180m
【周辺】ローソン枚方西牧野四丁目店まで169m
【周辺】私立関西外国語大学まで2731m
【周辺】枚方北郵便局まで444m
【周辺】KUZUHA MALLまで2590m
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミハマレジデンス枚方 | 979万円 〜 1,211万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目8-2 |
2019年9月(築5年) 地上10階 / 全43戸 |
プレシス枚方 | 1,006万円 〜 1,153万円 | 大阪府枚方市甲斐田東町21-1 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全45戸 |
グランドソレーユ楠葉 | 2,453万円 〜 3,273万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目26-1 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
アーモンド樟葉 | 1,152万円 〜 1,555万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-7 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラセル樟葉 | 1,595万円 〜 2,147万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-6 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全11戸 |
クリスタルクォーツ楠葉朝日 | 1,351万円 〜 1,830万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目4-11 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
ファイブスター外大前 | 958万円 〜 1,473万円 | 大阪府枚方市中宮本町4-11 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全9戸 |
トゥインクルハウス | 1,394万円 〜 1,908万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目5-11 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
リーベンブフト | 1,513万円 〜 2,350万円 | 大阪府枚方市天之川町2-52 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
ハルシオーネ | 1,825万円 〜 2,469万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-9 |
2017年11月(築7年) 地上6階 / 全19戸 |
セレノスクエア | 1,848万円 〜 3,167万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町8-19 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンロード楠葉2 | 1,733万円 〜 2,697万円 | 大阪府枚方市楠葉中町22-20 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マジェスティヒラカタ | 1,095万円 〜 1,880万円 | 大阪府枚方市川原町2-21 |
2017年11月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
ザ・フロントマークス枚方 | 3,021万円 〜 4,475万円 | 大阪府枚方市川原町2-10 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全118戸 |
ジオ阪急水無瀬ハートスクエア | 3,167万円 〜 4,796万円 | 大阪府三島郡島本町高浜3丁目3-1 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全315戸 |
プレステージV京口 | 1,540万円 〜 2,351万円 | 大阪府高槻市京口町11 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セスタ高槻 | 2,140万円 〜 2,942万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目10-16 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全14戸 |
プレジール大手町 | 1,995万円 〜 2,863万円 | 大阪府高槻市大手町4-6 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全21戸 |
エムロード島本 | 1,684万円 〜 3,624万円 | 大阪府三島郡島本町青葉1丁目24-36 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全24戸 |
グランアッシュ高槻北園町 | 4,648万円 〜 7,090万円 | 大阪府高槻市北園町9-9 |
2017年7月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プラウド枚方 | 3,422万円 〜 6,266万円 | 大阪府枚方市岡南町6-27 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全90戸 |
プラウド枚方岡南町 | 3,274万円 〜 6,055万円 | 大阪府枚方市岡南町5-20 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全76戸 |
グランディール誠和 | 2,952万円 〜 3,871万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-20 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ImpRex3号館 | 1,876万円 〜 2,536万円 | 大阪府高槻市高槻町11 |
2019年10月(築5年) 地上6階 / 全16戸 |
D'TOWER城北 | 1,963万円 〜 2,954万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目4-29 |
2017年7月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド高槻古曽部 | 3,807万円 〜 6,921万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目30-1 |
2019年9月(築5年) 地上15階 / 全181戸 |
SORA.21 | 3,399万円 〜 4,528万円 | 大阪府高槻市高槻町14-22 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
プレサンスロジェ水無瀬1丁目 | 3,361万円 〜 4,433万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目3-5 |
2019年6月(築5年) 地上8階 / 全58戸 |
ジオ高槻ミューズレジス | 3,949万円 〜 9,276万円 | 大阪府高槻市白梅町5-20 |
2016年9月(築8年) 地上26階 / 全244戸 |
ヴィントルナート | 2,204万円 〜 3,297万円 | 大阪府高槻市紺屋町9-6 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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