大阪府高槻市古曽部町2丁目30-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,807 万円 65.47m²の部屋
〜6,921 万円 91m²の部屋
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ＪＲ高槻駅より徒歩４分。地域を知り尽くした経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。不動産売買仲介・買取、賃貸管理、建築のご相談をはじめ、大和ハウスグループネットワークにより、ご売却、ご購入だけでなく、資産活用などのご提案もさせていただきます。
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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物件探しからリノベーションまでご対応！
リノベアトリエでは、掲載物件のご紹介・おうち相談・物件探し・リノベーション・資金計画を行っております。お好きなテイスト・間取り・立地・広さ・色・材質・予算・趣味…こんな家に住みたい！あんなお部屋にしたい！そんな想いをカタチにするお手伝いをいたします。自分らしく楽しい住まい探しをぜひ！
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「仕事が早い」のFUKUYAです！
地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
店舗内観
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
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当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
全国に広がる積水ハウスグループの総合的なネットワークを活かし、多彩な販売ルートと豊富な物件情報で、安心・確実な売却をお手伝いいたします。
店舗内観
定休日無し！迅速にご対応します！
関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
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近鉄グループの総合力でお応えいたします。
近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。
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不動産の事ならCENTURY21まで！
弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。
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お住まいのご売却はお任せ下さい！
北摂を中心に京都、京阪沿線までそれぞれの地域に強いスタッフがお客様のご売却をサポートさせていただきます！急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
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当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー２１北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。
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「ハウスドゥ」が売主様を応援します。
古田敦也氏のＣＭでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。
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全てはお客様の為に！売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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レ・ジェイド高槻古曽部の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格5,790万円 |
75.97m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料19.5万円 |
69.9m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,807万円 65.47m²の部屋 58万円 / m²
〜6,921万円 91m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市古曽部町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市古曽部町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,477万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,270万円 | 94.0％ |
| 築15年(10年後) | 3,062万円 | 88.1％ |
| 築20年(15年後) | 2,855万円 | 82.1％ |
| 築25年(20年後) | 2,647万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 3,807万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 3,580万円 | 94.0％ |
| 10年後 (築15年) | 3,353万円 | 88.1％ |
| 15年後 (築20年) | 3,126万円 | 82.1％ |
| 20年後 (築25年) | 2,898万円 | 76.1％ |
このマンションと、高槻市古曽部町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,807万円 (65.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド高槻古曽部が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5,580万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4,540万円 | 71.69m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,807万円 |
| 買取 | 2,284万円 〜 3,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.62万円 65.47m²の部屋
〜23.45万円 91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レ・ジェイド高槻古曽部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.45% 、 2年前→1年前：7.69% 、 1年前→今年：-0.87% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レ・ジェイド高槻古曽部 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目30-1 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ京都線「高槻」駅徒歩15分の立地総戸数181戸のマンションです。分譲会社は日本エスコン、施工は大豊建設です。
【エントランス】正面エントランスにはコンシェルジュサービスも付帯しています♪
【駐車場】専用使用権利付き駐車場！駐車場スペースはゆったり広く、大型の車も駐車可能です♪
【周辺】アル・プラザ高槻まで1495m
【周辺】セブンイレブン高槻病院前店まで627m
【周辺】社会医療法人愛仁会高槻病院まで684m
【周辺】安満遺跡公園まで1221m
【周辺】高槻駅(JR 東海道本線)まで1323m
| 築年月（築年数） | 2019年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 181戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ImpRex3号館 | 1,876万円 〜 2,536万円 | 大阪府高槻市高槻町11 |
2019年10月（築5年） 地上6階 / 全16戸 |
| ル・ソラリオンタカツキ | 2,177万円 〜 2,909万円 | 大阪府高槻市南松原町1-9 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイワレジデンス高槻 | 3,235万円 〜 4,346万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目8-22 |
2020年10月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| D'TOWER芥川 | 2,147万円 〜 3,218万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目1-8 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全17戸 |
| エス・メゾンE棟 | 4,146万円 〜 5,281万円 | 大阪府高槻市上田辺町9 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山崎マンション16高槻芥川 | 2,170万円 〜 5,338万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目18-1 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻宮野町 | 3,382万円 〜 5,547万円 | 大阪府高槻市宮野町5-55 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全99戸 |
| プレジール大手町 | 1,995万円 〜 2,863万円 | 大阪府高槻市大手町4-6 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全21戸 |
| SerenityJIN | 2,980万円 〜 5,193万円 | 大阪府高槻市野田1丁目6-8 |
2021年4月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PRESTAGE7城北 | 1,951万円 〜 2,984万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目12-14 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻ザ・マークス | 4,047万円 〜 5,525万円 | 大阪府高槻市城西町4-52 |
2017年10月（築7年） 地上15階 / 全95戸 |
| ハルシオーネ | 1,825万円 〜 2,469万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-9 |
2017年11月（築7年） 地上6階 / 全19戸 |
| カメリアY | 1,224万円 〜 1,688万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目9-15 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カメリアY2 | 1,960万円 〜 2,651万円 | 大阪府高槻市神内2丁目3-15 |
2020年7月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレノスクエア | 1,849万円 〜 3,168万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町8-19 |
2017年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンウッドコート3 | 1,494万円 〜 1,848万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目9-3 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シエリア高槻大畑町 | 3,295万円 〜 4,832万円 | 大阪府高槻市大畑町14-2 |
2020年3月（築5年） 地上13階 / 全75戸 |
| ジオ高槻大畑町 | 3,333万円 〜 5,828万円 | 大阪府高槻市大畑町12-9 |
2019年4月（築6年） 地上15階 / 全55戸 |
| プラリア牧野阪 | 1,034万円 〜 1,249万円 | 大阪府枚方市牧野阪1丁目17-10 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コージーガーデン | 1,691万円 〜 2,824万円 | 大阪府高槻市上土室3丁目1-1 |
2020年7月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ阪急水無瀬ハートスクエア | 3,167万円 〜 4,796万円 | 大阪府三島郡島本町高浜3丁目3-1 |
2018年9月（築6年） 地上14階 / 全315戸 |
| ミハマレジデンス枚方 | 979万円 〜 1,212万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目8-2 |
2019年9月（築5年） 地上10階 / 全43戸 |
| レ・ジェイド高槻クロス | 3,172万円 〜 3,865万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目3-1 |
2017年11月（築7年） 地上9階 / 全80戸 |
| ネオコート上土室 | 2,228万円 〜 3,094万円 | 大阪府高槻市上土室6丁目16-13 |
2018年5月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレサンスロジェ水無瀬1丁目 | 3,361万円 〜 4,433万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目3-5 |
2019年6月（築5年） 地上8階 / 全58戸 |
| アーバン島本シティ | 2,886万円 〜 4,744万円 | 大阪府三島郡島本町百山22-1 |
2018年11月（築6年） 地上11階 / 全264戸 |
| プラセル樟葉 | 1,595万円 〜 2,147万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-6 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全11戸 |
| リーベンブフト | 1,726万円 〜 2,351万円 | 大阪府枚方市天之川町2-52 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全10戸 |
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