大阪府枚方市樋之上町4-3
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
2,077 万円 56.6m²の部屋
〜3,487 万円 68.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
レ・ジェイド樟葉の売却に役立つ情報をチェック!
レ・ジェイド樟葉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
56.6m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売 | ||||||
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
67.9m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ホームメイトFC京阪枚方市駅前店 株式会社コスモ | ||||||
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,077万円 (37万円 / m²) 56.6m²の部屋
〜3,487万円 (51万円 / m²) 68.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.6m²の部屋の場合 | 68.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,077万円 | 3,487万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 75万1,410円 | 121万6,710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 79万1,410円 | 125万6,710円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,997万8,536円 | 3,360万9,640円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(枚方市樋之上町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,911万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 2,799万円 | 96.2% |
| 築15年(8年後) | 2,611万円 | 89.7% |
| 築20年(13年後) | 2,423万円 | 83.2% |
| 築25年(18年後) | 2,234万円 | 76.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 2,077万円 |
| 3年後(築10年) | 96.2% | 1,998万円 |
| 8年後(築15年) | 89.7% | 1,863万円 |
| 13年後(築20年) | 83.2% | 1,729万円 |
| 18年後(築25年) | 76.7% | 1,595万円 |
このマンションと、枚方市樋之上町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,077万円 (56.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 49万円 / m² |
レ・ジェイド樟葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 6.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.32%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:4.18% )
大阪府の直近3年間の変動(16.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド樟葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 56.60m² | 2LDK / 7階 | 2026年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,077万円 |
| 買取 | 1,247万円 〜 1,662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.92万円 / 月 56.6m²の部屋
〜
15.82万円 / 月 68.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニハイム枚方牧野 | 3,797万円 〜 4,542万円 | 大阪府枚方市牧野下島町6-15 |
2021年7月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
| プラセル樟葉 | 1,891万円 〜 2,676万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-6 |
2019年3月(築8年) 地上8階 / 全11戸 |
| チェリーブロッサム楠葉朝日 | 1,518万円 〜 2,106万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目6-1 |
2021年3月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
| アーモンド樟葉 | 1,364万円 〜 1,923万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-7 |
2018年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファクラージュくずは3 | 1,239万円 〜 2,467万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目29-18 |
2021年3月(築6年) 地上5階 / 全17戸 |
| ジオ樟葉 | 3,261万円 〜 4,486万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目19-17 |
2021年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミハマレジデンス枚方 | 1,133万円 〜 1,409万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目8-2 |
2019年9月(築8年) 地上10階 / 全43戸 |
| プラリア牧野阪 | 1,135万円 〜 1,374万円 | 大阪府枚方市牧野阪1丁目17-10 |
2018年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンロード楠葉2 | 1,872万円 〜 3,507万円 | 大阪府枚方市楠葉中町22-20 |
2018年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス牧野 | 1,290万円 〜 1,851万円 | 大阪府枚方市牧野本町1丁目1-125 |
2020年7月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
| ジオ阪急水無瀬ハートスクエア | 3,164万円 〜 4,815万円 | 大阪府三島郡島本町高浜3丁目3-1 |
2018年11月(築8年) 地上14階 / 全315戸 |
| カメリアY2 | 2,035万円 〜 2,806万円 | 大阪府高槻市神内2丁目3-15 |
2020年7月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ水無瀬1丁目 | 3,353万円 〜 4,716万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目3-5 |
2019年6月(築8年) 地上8階 / 全58戸 |
| SerenityJIN | 3,091万円 〜 5,475万円 | 大阪府高槻市野田1丁目6-8 |
2021年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻宮野町 | 3,565万円 〜 6,088万円 | 大阪府高槻市宮野町5-55 |
2020年3月(築7年) 地上7階 / 全99戸 |
| アーバン島本シティ | 3,287万円 〜 5,827万円 | 大阪府三島郡島本町百山22-1 |
2018年11月(築8年) 地上11階 / 全264戸 |
| アートプラザ枚方 | 1,121万円 〜 1,445万円 | 大阪府枚方市長尾家具町2丁目11-5 |
2019年6月(築8年) 地上6階 / 全92戸 |
| ル・ソラリオンタカツキ | 2,172万円 〜 2,891万円 | 大阪府高槻市南松原町1-9 |
2020年3月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
| レ・ジェイド高槻古曽部 | 3,742万円 〜 7,606万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目30-1 |
2019年8月(築8年) 地上13階 / 全181戸 |
| リーベンブフト | 1,580万円 〜 2,420万円 | 大阪府枚方市天之川町2-52 |
2018年3月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
| エスリード枚方セントラルスクエア | 3,635万円 〜 4,895万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目18-6 |
2021年1月(築6年) 地上15階 / 全38戸 |
| エスペランサ河中 | 1,841万円 〜 2,919万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目13-13 |
2018年11月(築8年) 地上7階 / 全18戸 |
| プレジール大手町 | 1,923万円 〜 2,815万円 | 大阪府高槻市大手町4-6 |
2019年3月(築8年) 地上6階 / 全21戸 |
| アジュア京口 | 2,069万円 〜 2,677万円 | 大阪府高槻市京口町1-20 |
2020年9月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス枚方 | 3,776万円 〜 5,740万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目23-14 |
2019年10月(築7年) 地上14階 / 全110戸 |
| オーキッドバレー | 1,294万円 〜 3,375万円 | 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-32 |
2022年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRESTAGE7城北 | 1,968万円 〜 3,067万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目12-14 |
2020年3月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
| グランレ・ジェイド高槻天神 | 5,932万円 〜 8,245万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目1 |
2019年6月(築8年) 地上15階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レ・ジェイド樟葉 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市樋之上町4-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府枚方市樋之上町4-3【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 樟葉駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:2020年1月(築7年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか