大阪府枚方市岡南町6-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,422 万円 69.49m²の部屋
〜6,266 万円 93.38m²の部屋
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プラウド枚方の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド枚方の売却に 役立つ情報をチェック！
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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地域密着型店舗の専門スタッフが対応します
当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとＣＭや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい！！
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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不動産の専門知識が豊富で安心
弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
安心してご相談ください。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
店舗内観
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,422万円 69.49m²の部屋 49万円 / m²
〜6,266万円 93.38m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市岡南町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市岡南町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,823万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,633万円 | 96.1％ |
| 築15年(8年後) | 4,313万円 | 89.4％ |
| 築20年(13年後) | 3,993万円 | 82.8％ |
| 築25年(18年後) | 3,673万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 3,422万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 3,287万円 | 96.1％ |
| 8年後 (築15年) | 3,060万円 | 89.4％ |
| 13年後 (築20年) | 2,833万円 | 82.8％ |
| 18年後 (築25年) | 2,606万円 | 76.2％ |
このマンションと、枚方市岡南町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,422万円 (69.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド枚方が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 4,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4,380万円 | 73.68m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4,380万円 | 72.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,422万円 |
| 買取 | 2,053万円 〜 2,738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.61万円 69.49m²の部屋
〜21.9万円 93.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド枚方周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.78% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：2.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラウド枚方 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市岡南町6-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】枚方市駅(京阪 京阪本線)まで620m
【周辺】枚方市立枚方第二小学校まで1070m
【周辺】枚方市立枚方中学校まで890m
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武・大勝建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド枚方岡南町 | 3,274万円 〜 6,055万円 | 大阪府枚方市岡南町5-20 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全76戸 |
| マジェスティヒラカタ | 1,095万円 〜 1,880万円 | 大阪府枚方市川原町2-21 |
2017年11月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| リリィズ枚方公園 | 1,225万円 〜 2,328万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町6-11 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーベンブフト | 1,513万円 〜 2,350万円 | 大阪府枚方市天之川町2-52 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全10戸 |
| トゥインクルハウス | 1,394万円 〜 1,908万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目5-11 |
2017年11月（築7年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファインシティ枚方 | 2,362万円 〜 3,918万円 | 大阪府枚方市出口1丁目3-10 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全203戸 |
| ネオ・シルフィール | 1,512万円 〜 2,835万円 | 大阪府枚方市村野本町30-53 |
2016年5月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス枚方 | 1,006万円 〜 1,153万円 | 大阪府枚方市甲斐田東町21-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全45戸 |
| シェリロ香里園 | 997万円 〜 1,548万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町11-6 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランフィール香里園 | 2,435万円 〜 3,779万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町20-20 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全20戸 |
| クレヴィア高槻ガーデンテラス | 3,511万円 〜 4,756万円 | 大阪府高槻市高西町6 |
2017年6月（築7年） 地上11階 / 全97戸 |
| プラリア牧野阪 | 1,034万円 〜 1,249万円 | 大阪府枚方市牧野阪1丁目17-10 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミハマレジデンス枚方 | 979万円 〜 1,211万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目8-2 |
2019年9月（築5年） 地上10階 / 全43戸 |
| プレジール大手町 | 1,995万円 〜 2,863万円 | 大阪府高槻市大手町4-6 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全21戸 |
| プレステージV京口 | 1,540万円 〜 2,351万円 | 大阪府高槻市京口町11 |
2016年10月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻ザ・マークス | 4,047万円 〜 5,525万円 | 大阪府高槻市城西町4-52 |
2017年10月（築7年） 地上15階 / 全95戸 |
| レ・ジェイド高槻 | 3,788万円 〜 5,690万円 | 大阪府高槻市城西町4-39 |
2016年11月（築8年） 地上15階 / 全136戸 |
| グランディール誠和 | 2,952万円 〜 3,871万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-20 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻宮野町 | 3,382万円 〜 5,547万円 | 大阪府高槻市宮野町5-55 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全99戸 |
| ル・ソラリオンタカツキ | 2,177万円 〜 2,909万円 | 大阪府高槻市南松原町1-9 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セスタ高槻 | 2,140万円 〜 2,942万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目10-16 |
2016年11月（築8年） 地上8階 / 全14戸 |
| D'TOWER城北 | 1,963万円 〜 2,954万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目4-29 |
2017年7月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PRESTAGE7城北 | 1,951万円 〜 2,984万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目12-14 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィントルナート | 2,204万円 〜 3,297万円 | 大阪府高槻市紺屋町9-6 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SORA.21 | 3,399万円 〜 4,528万円 | 大阪府高槻市高槻町14-22 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| ImpRex3号館 | 1,876万円 〜 2,536万円 | 大阪府高槻市高槻町11 |
2019年10月（築5年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランアッシュ高槻北園町 | 4,648万円 〜 7,090万円 | 大阪府高槻市北園町9-9 |
2017年7月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド高槻クロス | 3,172万円 〜 3,865万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目3-1 |
2017年11月（築7年） 地上9階 / 全80戸 |
| サンフルール | 826万円 〜 1,038万円 | 大阪府寝屋川市池田中町14-2 |
2017年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルアイ高槻 | 3,234万円 〜 6,174万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-10 |
2016年11月（築8年） 地上13階 / 全60戸 |
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