この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市城北町1丁目4-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,963 万円 30.22m²の部屋
〜2,954 万円 34.7m²の部屋
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D'TOWER城北の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
30.61m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
30.22m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
34.68m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
30.22m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,963万円 30.22m²の部屋 65万円 / m²
〜2,954万円 34.7m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市城北町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市城北町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 3,199万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,083万円 | 96.4% |
築15年(8年後) | 2,888万円 | 90.3% |
築20年(13年後) | 2,692万円 | 84.2% |
築25年(18年後) | 2,497万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,963万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,892万円 | 96.4% |
8年後 (築15年) | 1,772万円 | 90.3% |
13年後 (築20年) | 1,652万円 | 84.2% |
18年後 (築25年) | 1,532万円 | 78.0% |
このマンションと、高槻市城北町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,963万円 (30.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 80万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,963万円 |
買取 | 1,178万円 〜 1,570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.6万円 30.22m²の部屋
〜11.2万円 34.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
D'TOWER城北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | D'TOWER城北 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市城北町1丁目4-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】高槻市駅(阪急 京都本線) 徒歩6分。 460m
【周辺】セブンイレブン 高槻城南町2丁目店 徒歩15分。 1170m
【周辺】サンディ高槻高西店 徒歩13分。 1000m
【周辺】サンドラッグ 高槻城南町店 徒歩16分。 1270m
【周辺】ちばクリニック 徒歩22分。 1740m
【周辺】高槻藤の里郵便局 徒歩16分。 1240m
【周辺】北おおさか信用金庫 城南支店 徒歩14分。 1100m
【周辺】医療法人社団日翔会日翔会病院 徒歩83分。 6590m
【周辺】高槻市立松原小学校 徒歩15分。 1180m
【周辺】高槻市立城南中学校 徒歩18分。 1370m
築年月(築年数) | 2017年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディール誠和 | 2,952万円 〜 3,871万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-20 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンフィニィ・城北 | 1,967万円 〜 2,535万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-15 |
2015年7月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SORA.21 | 3,399万円 〜 4,528万円 | 大阪府高槻市高槻町14-22 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
ヴィントルナート | 2,204万円 〜 3,297万円 | 大阪府高槻市紺屋町9-6 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレジール大手町 | 1,995万円 〜 2,863万円 | 大阪府高槻市大手町4-6 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全21戸 |
セスタ高槻 | 2,140万円 〜 2,942万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目10-16 |
2016年11月(築8年) 地上8階 / 全14戸 |
ローレルアイ高槻 | 3,234万円 〜 6,174万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-10 |
2016年11月(築8年) 地上13階 / 全60戸 |
グランアッシュ高槻北園町 | 4,648万円 〜 7,090万円 | 大阪府高槻市北園町9-9 |
2017年7月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレステージV京口 | 1,541万円 〜 2,351万円 | 大阪府高槻市京口町11 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド高槻ザ・マークス | 4,047万円 〜 5,525万円 | 大阪府高槻市城西町4-52 |
2017年10月(築7年) 地上15階 / 全95戸 |
D'TOWER芥川 | 2,146万円 〜 3,217万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目1-8 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全17戸 |
富士パンションA棟 | 2,411万円 〜 3,122万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目2-20 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全29戸 |
レ・ジェイド高槻 | 3,788万円 〜 5,690万円 | 大阪府高槻市城西町4-39 |
2016年11月(築8年) 地上15階 / 全136戸 |
プレステージ4芥川 | 1,564万円 〜 2,288万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目3 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジオ高槻ミューズレジス | 3,949万円 〜 9,276万円 | 大阪府高槻市白梅町5-20 |
2016年9月(築8年) 地上26階 / 全244戸 |
ミリアディたかつき | 1,761万円 〜 2,270万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目9-12 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
クレヴィア高槻ガーデンテラス | 3,511万円 〜 4,756万円 | 大阪府高槻市高西町6 |
2017年6月(築7年) 地上11階 / 全97戸 |
ザガーデンスイート | 1,619万円 〜 2,245万円 | 大阪府高槻市芥川町4丁目6-23 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・ヴェール高槻 | 2,333万円 〜 3,583万円 | 大阪府高槻市緑町1 |
2015年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
berryblue高槻 | 2,574万円 〜 3,428万円 | 大阪府高槻市野田2丁目12-11 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
グランブルー高槻 | 1,212万円 〜 1,882万円 | 大阪府高槻市今城町24-8 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナスハート | 1,213万円 〜 2,344万円 | 大阪府高槻市郡家新町21-4 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カメリアY | 1,224万円 〜 1,688万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目9-15 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンウッドコート3 | 1,494万円 〜 1,848万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目9-3 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フィデスコート1 | 1,303万円 〜 1,811万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目15-9-1 |
2017年5月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジオ高槻大畑町 | 3,333万円 〜 5,828万円 | 大阪府高槻市大畑町12-9 |
2019年4月(築6年) 地上15階 / 全55戸 |
レ・ジェイド高槻クロス | 3,172万円 〜 3,865万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目3-1 |
2017年11月(築7年) 地上9階 / 全80戸 |
プラリア磯島 | 1,229万円 〜 1,917万円 | 大阪府枚方市磯島元町3-8 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全21戸 |
リーベンブフト | 1,513万円 〜 2,350万円 | 大阪府枚方市天之川町2-52 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
ネオコート上土室 | 2,146万円 〜 2,983万円 | 大阪府高槻市上土室6丁目16-13 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
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