この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府三島郡島本町青葉1丁目24-36
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,684 万円 39.34m²の部屋
〜3,624 万円 68.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,684万円 39.34m²の部屋 43万円 / m²
〜3,624万円 68.05m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三島郡島本町青葉)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三島郡島本町青葉 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,464万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,426万円 | 97.4％ |
| 築15年(7年後) | 1,329万円 | 90.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,231万円 | 84.1％ |
| 築25年(17年後) | 1,134万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,684万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 1,640万円 | 97.4％ |
| 7年後 (築15年) | 1,528万円 | 90.7％ |
| 12年後 (築20年) | 1,416万円 | 84.1％ |
| 17年後 (築25年) | 1,304万円 | 77.4％ |
このマンションと、三島郡島本町青葉の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,684万円 (39.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,684万円 |
| 買取 | 1,010万円 〜 1,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.61万円 39.34m²の部屋
〜14.14万円 68.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エムロード島本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20% 、 2年前→1年前：7.23% 、 1年前→今年：-2.16% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エムロード島本 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町青葉1丁目24-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオ阪急水無瀬ハートスクエア | 3,167万円 〜 4,796万円 | 大阪府三島郡島本町高浜3丁目3-1 |
2018年9月（築6年） 地上14階 / 全315戸 |
| セレノスクエア | 1,849万円 〜 3,168万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町8-19 |
2017年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン島本シティ | 2,886万円 〜 4,744万円 | 大阪府三島郡島本町百山22-1 |
2018年11月（築6年） 地上11階 / 全264戸 |
| ハルシオーネ | 1,825万円 〜 2,469万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-9 |
2017年11月（築7年） 地上6階 / 全19戸 |
| グリーンロード楠葉2 | 1,733万円 〜 2,697万円 | 大阪府枚方市楠葉中町22-20 |
2018年5月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラセル樟葉 | 1,595万円 〜 2,147万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-6 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全11戸 |
| グランドソレーユ楠葉 | 2,453万円 〜 3,273万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目26-1 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーモンド樟葉 | 1,152万円 〜 1,555万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-7 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリスタルクォーツ楠葉朝日 | 1,351万円 〜 1,830万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目4-11 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全18戸 |
| berryblue高槻 | 2,574万円 〜 3,428万円 | 大阪府高槻市野田2丁目12-11 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラリア牧野阪 | 1,034万円 〜 1,249万円 | 大阪府枚方市牧野阪1丁目17-10 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・ヴェール高槻 | 2,333万円 〜 3,583万円 | 大阪府高槻市緑町1 |
2015年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ高槻北園町 | 4,648万円 〜 7,090万円 | 大阪府高槻市北園町9-9 |
2017年7月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ジオ高槻ミューズレジス | 3,949万円 〜 9,276万円 | 大阪府高槻市白梅町5-20 |
2016年9月（築8年） 地上26階 / 全244戸 |
| プレステージV京口 | 1,541万円 〜 2,351万円 | 大阪府高槻市京口町11 |
2016年10月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セスタ高槻 | 2,140万円 〜 2,942万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目10-16 |
2016年11月（築8年） 地上8階 / 全14戸 |
| SORA.21 | 3,399万円 〜 4,528万円 | 大阪府高槻市高槻町14-22 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| LIBRATAKATSUKI | 1,872万円 〜 5,934万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目8-30 |
2015年6月（築9年） 地上13階 / 全101戸 |
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