この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
847 万円 24.22m²の部屋
〜1,975 万円 48.94m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アネシス板宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アネシス板宿の売却に役立つ情報をチェック！
アネシス板宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アネシス板宿から近い順に表示しています
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
迅速丁寧な売却サポート
株式会社Offered（オファード）は、神戸市・明石市にて不動産売買仲介を行っています。設立から間もないですが、業界１０年以上の豊富な知識と経験を活かし、地域密着型で安心の取引を提供いたします。他社より低コストの売却提案も可能です。売買の際はぜひご相談ください。
社員画像
地域密着の総合不動産会社です！！
株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。
店舗外観
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
真の顧客第一主義を追求する不動産会社です
不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却？賃貸？所有すべき？様々な問題に真摯に向き合います！二人三脚で問題を解決しましょう！お気軽にご相談ください。
社員画像
三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
いかに”早く高く”お売りできるか？
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか？
・どんなチラシを作成するのか？
・どんなターゲット層に訴求するのか？
・インターネット広告はどのように行うのか？
など日々研究を重ねております。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アネシス板宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.22m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
847万円24.22m²の部屋35万円 / m²
〜1,975万円48.94m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市須磨区平田町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市須磨区平田町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 671万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 640万円 | 95.5％ |
| 築15年(8年後) | 589万円 | 87.9％ |
| 築20年(13年後) | 538万円 | 80.3％ |
| 築25年(18年後) | 487万円 | 72.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 847万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 809万円 | 95.5％ |
| 8年後(築15年) | 744万円 | 87.9％ |
| 13年後(築20年) | 680万円 | 80.3％ |
| 18年後(築25年) | 615万円 | 72.6％ |
このマンションと、神戸市須磨区平田町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
847万円 (24.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 34万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 847万円 |
| 買取 | 508万円 〜 678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.56万円24.22m²の部屋
〜12.12万円48.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネシス板宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネシス板宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アネシス板宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.24%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-0.71% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アネシス板宿 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目4-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2018年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラウロ須磨板宿 | 2,252万円 〜 2,714万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-24 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カシータ須磨板宿 | 3,198万円 〜 3,853万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1-42 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全44戸 |
| シエリア須磨鷹取 | 3,424万円 〜 4,735万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町4丁目1-8 |
2019年12月（築5年） 地上10階 / 全323戸 |
| ロイヤル三ツ星3 | 1,142万円 〜 1,726万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目9-3 |
2018年6月（築7年） 地上9階 / 全34戸 |
| ワコーレKOBE新長田アリーナ | 2,904万円 〜 4,502万円 | 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-4 |
2020年4月（築5年） 地上11階 / 全60戸 |
| エヌエム・スワサントアン | 1,187万円 〜 1,566万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-2 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランプラス | 1,873万円 〜 2,383万円 | 兵庫県神戸市長田区腕塚町10丁目3-17 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクヘドールカーサ | 1,855万円 〜 3,095万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目2-25 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート新長田 | 2,726万円 〜 3,298万円 | 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目3-10 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレンダーコート神戸 | 1,845万円 〜 2,361万円 | 兵庫県神戸市長田区西尻池町2丁目3-7 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全36戸 |
| カサデシャローム | 1,009万円 〜 2,167万円 | 兵庫県神戸市長田区西尻池町3丁目1-21 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| GROOVE新長田 | 1,699万円 〜 2,095万円 | 兵庫県神戸市長田区西尻池町3丁目1-28 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AurumKobe | 1,234万円 〜 1,469万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目1 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランメール駒ケ林 | 1,418万円 〜 1,925万円 | 兵庫県神戸市長田区駒ヶ林町1丁目16-23 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| ブライジング | 1,272万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市長田区苅藻通1丁目3-24 |
2017年10月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マロワール神戸 | 1,014万円 〜 1,324万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目30 |
2017年9月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレシオッソ神戸 | 1,755万円 〜 2,089万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リアライズ神戸WEST | 974万円 〜 2,333万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目50 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全49戸 |
| プリオーレ神戸大開通 | 1,438万円 〜 2,865万円 | 兵庫県神戸市長田区二番町4丁目17-2 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランメール稲葉町 | 1,325万円 〜 2,471万円 | 兵庫県神戸市須磨区稲葉町6丁目3 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ須磨海浜公園駅前 | 2,658万円 〜 4,634万円 | 兵庫県神戸市須磨区村雨町6丁目1-25 |
2016年11月（築9年） 地上6階 / 全26戸 |
| ファーストレジデンス須磨海浜公園 | 2,341万円 〜 3,897万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目5-8 |
2019年4月（築6年） 地上10階 / 全74戸 |
| レ・ジェイド須磨海浜公園 | 2,821万円 〜 3,369万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目2-30 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランピュール | 1,094万円 〜 1,624万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-1 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスプレイス神戸ウエストゲート | 1,134万円 〜 1,460万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2-5 |
2017年4月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マウントック・リノ | 1,216万円 〜 1,805万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-15 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ兵庫ステーションアベニュー | 2,878万円 〜 3,726万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-16 |
2018年1月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズ | 2,272万円 〜 3,640万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目8-1 |
2017年9月（築8年） 地上8階 / 全65戸 |
| プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜ウエストヒルズ | 2,520万円 〜 4,041万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目11-1 |
2017年1月（築8年） 地上13階 / 全228戸 |
| SDグランツ神戸大開通 | 1,299万円 〜 1,664万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-17 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.