埼玉県三郷市中央1丁目7-8
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
4,042 万円 62.75m²の部屋
〜5,928 万円 83.66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレイズ三郷中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレイズ三郷中央の売却に役立つ情報をチェック!
プレイズ三郷中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 5,500万円 |
62.75m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 5,380万円 |
70.15m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,042万円 (64万円 / m²) 62.75m²の部屋
〜5,928万円 (71万円 / m²) 83.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(三郷市中央)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 5,217万円 | 100% |
| 築10年(2年後) | 5,073万円 | 97.3% |
| 築15年(7年後) | 4,708万円 | 90.3% |
| 築20年(12年後) | 4,343万円 | 83.3% |
| 築25年(17年後) | 3,978万円 | 76.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100% | 4,042万円 |
| 2年後(築10年) | 97.3% | 3,931万円 |
| 7年後(築15年) | 90.3% | 3,648万円 |
| 12年後(築20年) | 83.3% | 3,365万円 |
| 17年後(築25年) | 76.3% | 3,082万円 |
このマンションと、三郷市中央の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,042万円 (62.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 87万円 / m² |
プレイズ三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 1.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:-2.49%、 1年前→今年:3.92% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズ三郷中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,280万円 | 83.66m² | 4LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5,490万円 | 83.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4,580万円 | 83.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4,780万円 | 83.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4,780万円 | 83.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 4,980万円 | 83.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3,580万円 | 62.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3,980万円 | 70.15m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4,200万円 | 70.15m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,042万円 |
| 買取 | 2,425万円 〜 3,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.72万円 / 月 62.75m²の部屋
〜
21.08万円 / 月 83.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレイズ三郷中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズ三郷中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 15万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 13階 | 2020年1月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール三郷中央 | 2,324万円 〜 2,850万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全37戸 |
| コンフォルシア三郷中央 | 3,873万円 〜 4,285万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-10 |
2017年8月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
| EVISSAN三郷中央 | 1,517万円 〜 1,753万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13 |
2018年12月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーブ | 3,187万円 〜 3,767万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目30 |
2017年8月(築9年) 地上10階 / 全30戸 |
| ファインプラス三郷中央 | 3,182万円 〜 3,918万円 | 埼玉県三郷市新和1丁目517-1 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全76戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,378万円 〜 1,539万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目21 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全43戸 |
| オーベルグランディオ三郷中央 | 3,586万円 〜 4,609万円 | 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 |
2018年2月(築8年) 地上11階 / 全252戸 |
| メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 3,508万円 〜 4,966万円 | 埼玉県三郷市中央4丁目23-23 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全169戸 |
| メイツ三郷中央サラテラス | 3,666万円 〜 4,952万円 | 埼玉県三郷市中央4丁目20-2 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全218戸 |
| アドグランデ南流山 | 3,148万円 〜 4,431万円 | 千葉県流山市木3丁目7-3 |
2016年8月(築10年) 地上8階 / 全70戸 |
| アクアスイート | 3,471万円 〜 4,784万円 | 千葉県流山市木1丁目7-1 |
2017年1月(築9年) 地上12階 / 全355戸 |
| リベラサンリットカーサ | 2,579万円 〜 3,489万円 | 千葉県流山市木1丁目24-8 |
2018年7月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ・フルール | 1,329万円 〜 2,419万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-5 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| N-stageMisato | 916万円 〜 1,163万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-6 |
2020年1月(築6年) 地上14階 / 全104戸 |
| フルーヴ | 1,218万円 〜 1,610万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目10-12 |
2018年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャニスメジャー | 1,227万円 〜 2,004万円 | 千葉県流山市南流山6丁目16-5 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
| フォレストパレス南流山 | 3,178万円 〜 4,272万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-9 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
| ベルハイツ早稲田 | 1,121万円 〜 1,797万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス八潮 | 3,180万円 〜 5,041万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目8-1 |
2018年1月(築8年) 地上8階 / 全493戸 |
| リュー・セレノ | 1,246万円 〜 1,650万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目16-25 |
2019年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セナリオフォルム馬橋5 | 1,035万円 〜 1,296万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
| カリーチェ八潮 | 2,157万円 〜 3,182万円 | 埼玉県八潮市大瀬2丁目7-6 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全39戸 |
| ザ・パークハウスオイコス八潮 | 4,307万円 〜 5,046万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目2 |
2018年1月(築8年) 地上8階 / 全66戸 |
| PreciousU | 1,854万円 〜 2,386万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町 |
2017年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポンテアルト | 1,823万円 〜 3,144万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 |
2016年5月(築10年) 地上5階 / 全11戸 |
| フェリスコート | 1,325万円 〜 3,284万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町17 |
2018年3月(築8年) 地上12階 / 全81戸 |
| イニシア松戸 | 3,475万円 〜 5,334万円 | 千葉県松戸市樋野口719-1 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全73戸 |
| RCデザイナーズ松戸 | 2,193万円 〜 2,799万円 | 千葉県松戸市上本郷437 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
| N-stageMatsudo | 1,113万円 〜 2,079万円 | 千葉県松戸市樋野口914-1 |
2019年2月(築7年) 地上7階 / 全1戸 |
| SOULAGEMENT | 1,598万円 〜 6,427万円 | 千葉県松戸市松戸2040-1 |
2019年8月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレイズ三郷中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレイズ三郷中央から近い順に表示しています
売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております
社員画像
あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口
当社は三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って40年以上、不動産営業歴20年以上の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!
社員画像
地域密着37年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!
社員画像
自社内に工務店事業部ございます!
自社内に工務店事業部がありあす!売却の際、中古住宅をご購入する方の大半がリフォームを希望します。そこで弊社がご購入者様向けにリフォームの提案・見積もりから施工までを一貫して行うことで、ご購入者様が中古住宅の購入に前向きになってくれるケースが多くあります!施工の実績で的確な査定を行います!
社員画像
女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
幅広くお客様のご要望に対応します
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。
住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレイズ三郷中央 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県三郷市中央1丁目7-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月27日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください