この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,952万円 66.59m²の部屋
〜4,128万円 80.14m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,952万円 66.59m²の部屋 44万円 / m²
〜4,128万円 80.14m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北八条西)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北八条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築7年(現在) | 3,261万円 | 100% |
築10年(3年後) | 3,134万円 | 96.1% |
築15年(8年後) | 2,918万円 | 89.5% |
築20年(13年後) | 2,703万円 | 82.9% |
築25年(18年後) | 2,488万円 | 76.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,952万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 2,837万円 | 96.1% |
8年後 (築15年) | 2,642万円 | 89.5% |
13年後 (築20年) | 2,447万円 | 82.9% |
18年後 (築25年) | 2,252万円 | 76.3% |
このマンションと、札幌市中央区北八条西の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,952万円 (66.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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44万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 80.14m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,952万円 |
買取 | 1,772万円 〜 2,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.22万円 66.59m²の部屋
〜17.62万円 80.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目 |
交通 |
|
【外観】《外観写真》
【外観】《外観写真》ライトアップされた際の外観です。
【外観】《外観写真》
【エントランス】《エントランス》
【周辺】《眺望写真》9階のため眺望良好です。
【周辺】《眺望写真》
【周辺】《北7条赤い実公園》お子様が遊べる環境が整っています♪ 徒歩 約4分(約280m)
【周辺】《桑園中央病院》 徒歩 約4分(約300m)
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川田工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイースト | 2,317万円 〜 3,243万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全95戸 |
ラルジュ | 987万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市中央区北7条西17丁目 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全13戸 |
クリーンリバーフィネス桑園レジデンス | 3,271万円 〜 3,785万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目2-4 |
2016年11月(築8年) 地上15階 / 全29戸 |
ラフォルテ桑園 | 871万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目4-3 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全34戸 |
EMBASSYPLACEザレジデンス | 1,212万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-46 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全34戸 |
ヴィヴァーチェ桑園 | 944万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目4-4 |
2017年8月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
シティレジデンスソウエン | 1,164万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-38 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全26戸 |
ユニ・リヴェール札幌 | 731万円 〜 867万円 | 北海道札幌市中央区北5条西14丁目1-9 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全108戸 |
マルベリー | 1,016万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目2-13 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
エムパレス | 1,096万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目13 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
グランパラディーゾ | 1,006万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市中央区北10条西18丁目36-222 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
LifeSuccess5・13 | 1,029万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市中央区北5条西13丁目 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
エアフォルク植物園 | 1,155万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目6 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全34戸 |
FORESTERIOR | 1,105万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市中央区北5条西13丁目 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
COLORE知事公館前 | 1,253万円 〜 3,169万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-7 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全53戸 |
ラヴィ桑園 | 995万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
ラディア近代美術館前 | 2,291万円 〜 2,990万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目2-3 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カーサ・ビアンカ札幌駅西口 | 992万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目1 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
セントフィールドノース4 | 1,568万円 〜 3,805万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
シティレジデンス北6条 | 981万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目1-3 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
effortsouen | 1,305万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目2-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
キャルムクラス | 1,321万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
ペシェ桑園B | 920万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目1-1 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
ヒルズサッポロ2 | 1,088万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全25戸 |
ガーデンコート | 1,262万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全8戸 |
Partire桑園 | 1,754万円 〜 2,950万円 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目1-2 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
グランファーレ桑園レジェンドスクエア | 1,899万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市中央区北10条西20丁目1-1 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全72戸 |
クオーレ | 1,211万円 〜 3,551万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-18 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全12戸 |
シティレジデンス北円山 | 1,154万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市中央区北8条西21丁目1-3 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全31戸 |
リベルタ札幌中央 | 1,314万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目1-17 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全9戸 |
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