この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北10条西19丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,768 万円 52m²の部屋
〜2,973 万円 72.29m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,768万円 52m²の部屋 34万円 / m²
〜2,973万円 72.29m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北十条西)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区北十条西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,788万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,547万円 | 93.6％ |
| 築15年(10年後) | 3,307万円 | 87.3％ |
| 築20年(15年後) | 3,066万円 | 80.9％ |
| 築25年(20年後) | 2,825万円 | 74.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,768万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 1,656万円 | 93.6％ |
| 10年後 (築15年) | 1,544万円 | 87.3％ |
| 15年後 (築20年) | 1,431万円 | 80.9％ |
| 20年後 (築25年) | 1,319万円 | 74.6％ |
このマンションと、札幌市中央区北十条西の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,768万円 (52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,768万円 |
| 買取 | 1,061万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.62万円 52m²の部屋
〜13.35万円 72.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Partire桑園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Partire桑園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】イオン札幌桑園ショッピングセンター 738m
【周辺】まいばすけっと北7条西17丁目店 442m
【周辺】ローソン札幌北8条西二十丁目店 307m
【周辺】サツドラ桑園北8条店 401m
【周辺】DCMホーマック桑園店 422m
【周辺】市立札幌病院 816m
【周辺】札幌中央市場前郵便局 265m
【周辺】北海道銀行中央市場支店 498m
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2020年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランファーレ桑園レジェンドスクエア | 1,913万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市中央区北10条西20丁目1-1 |
2020年3月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| フィオーレ・ビアンカ桑園 | 1,298万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-27 |
2021年8月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| アレグリア北円山 | 1,285万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-26 |
2021年8月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラヴィ桑園 | 1,003万円 〜 1,168万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスレジデンス桑園 | 1,224万円 〜 3,218万円 | 北海道札幌市中央区北8条西19丁目35-10 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全51戸 |
| WATERLIFE-CITY.STELLA | 2,032万円 〜 3,690万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目 |
2020年6月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| シティレジデンス北円山 | 1,163万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市中央区北8条西21丁目1-3 |
2018年6月（築6年） 地上4階 / 全31戸 |
| マルベリー | 1,024万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目2-13 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| citypremier北6条 | 1,458万円 〜 3,803万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目2-26 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| ペシェ桑園B | 927万円 〜 1,138万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目1-1 |
2019年6月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| エルム北円山 | 1,423万円 〜 3,762万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目2-3 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全21戸 |
| クオーレ | 1,221万円 〜 3,549万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-18 |
2019年9月（築5年） 地上5階 / 全12戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト | 2,958万円 〜 4,136万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全43戸 |
| リベルタ札幌中央 | 1,324万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目1-17 |
2019年11月（築5年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイースト | 2,333万円 〜 3,268万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全95戸 |
| ブランブリエ二十四軒 | 1,231万円 〜 2,800万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目4-1 |
2021年4月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラピスブラオニ二十四軒 | 2,010万円 〜 2,768万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目4-3 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンステージ二十四軒1-2 | 1,287万円 〜 2,679万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目4-5 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| アステローペ北円山 | 1,093万円 〜 2,992万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目3-11 |
2019年7月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| レブニーズザ・レジデンス二十四軒セカンド | 2,046万円 〜 2,805万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目1-22 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| COMSAP24グランドステージ | 2,169万円 〜 2,972万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-1 |
2018年6月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COMSAP24パークサイド | 1,359万円 〜 2,775万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-2 |
2018年6月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| レブニーズザ・レジデンス二十四軒ファースト | 1,279万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目1-18 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランファーレ円山北レジェンドスクエア | 2,048万円 〜 4,193万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目1-1 |
2021年2月（築4年） 地上11階 / 全53戸 |
| パルティール円山北 | 1,608万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市中央区北5条西21丁目3 |
2020年8月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| コローレN13W15 | 1,051万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目5-6 |
2020年6月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーサ桑園 | 1,205万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目6-31 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全23戸 |
| コンチェルト桑園 | 1,218万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目4-1 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェーラシュヴァル二十四軒 | 1,303万円 〜 3,448万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-25 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレミアムガーデン北円山 | 1,471万円 〜 3,866万円 | 北海道札幌市中央区北4条西18丁目8-1 |
2021年4月（築4年） 地上8階 / 全61戸 |
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