この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,305万円 40.15m²の部屋
〜1,639万円 42.81m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目2-4 |
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交通 |
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effortsouenの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
40.56m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,305万円 40.15m²の部屋 32万円 / m²
〜1,639万円 42.81m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北十条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北十条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築8年(現在) | 2,426万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,363万円 | 97.4% |
築15年(7年後) | 2,200万円 | 90.7% |
築20年(12年後) | 2,037万円 | 83.9% |
築25年(17年後) | 1,874万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,305万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,270万円 | 97.4% |
7年後 (築15年) | 1,183万円 | 90.7% |
12年後 (築20年) | 1,095万円 | 83.9% |
17年後 (築25年) | 1,008万円 | 77.2% |
このマンションと、札幌市中央区北十条西の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,305万円 (40.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,305万円 |
買取 | 783万円 〜 1,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.09万円 40.15m²の部屋
〜7.22万円 42.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
effortsouen周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | effortsouen |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北10条西19丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【公園】桑の実公園まで173m
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランパラディーゾ | 1,006万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市中央区北10条西18丁目36-222 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
ラディア北円山 | 1,285万円 〜 3,748万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-3 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
ラヴィ桑園 | 995万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
シティレジデンス北円山 | 1,154万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市中央区北8条西21丁目1-3 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全31戸 |
マルベリー | 1,016万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目2-13 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
ラルジュ | 987万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市中央区北7条西17丁目 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全13戸 |
クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト | 2,952万円 〜 4,128万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全43戸 |
クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージイースト | 2,317万円 〜 3,243万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全95戸 |
DOLCE.621 | 1,391万円 〜 2,810万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目1-3 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
キャメロットコート桑園 | 1,184万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目1-11 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
レストシティ北7条 | 1,279万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目1-10 |
2017年4月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
ラディア近代美術館前 | 2,291万円 〜 2,990万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目2-3 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーフィネス円山北6条 | 3,132万円 〜 4,181万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目2-10 |
2016年4月(築8年) 地上14階 / 全41戸 |
レジデンス709C | 1,282万円 〜 3,378万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目 |
2015年10月(築9年) 地上7階 / 全32戸 |
レブニーズザ・レジデンス二十四軒セカンド | 2,041万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目1-22 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
ブランボヌール桑園 | 823万円 〜 984万円 | 北海道札幌市中央区北14条西15丁目1-45 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
COMSAP24パークサイド | 1,352万円 〜 2,780万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-2 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
COMSAP24グランドステージ | 2,163万円 〜 2,979万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-1 |
2018年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レブニーズザ・レジデンス二十四軒ファースト | 1,273万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目1-18 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
Kalmia桑園 | 1,214万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市中央区北14条西15丁目1-22 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全23戸 |
プランドール桑園 | 944万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市中央区北14条西15丁目2-2 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
アルファ北円山 | 1,162万円 〜 2,707万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目3-6 |
2017年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヴァ北円山 | 1,096万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目3-7 |
2017年4月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
プラティーヌ北円山 | 1,133万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市中央区北4条西21丁目2-18-1 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
グランデ北円山 | 1,116万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市中央区北4条西21丁目2-18-2 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
カーサ・フォレスト北円山 | 1,168万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目3-10 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
AKR北円山N5W23 | 2,113万円 〜 4,611万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目1-1 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全10戸 |
Lienマルヤマ | 1,447万円 〜 2,956万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-11 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全36戸 |
VivaceN4 | 1,009万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目1-17 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
AltaMarea桑園 | 1,268万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市中央区北14条西15丁目7-46 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
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