この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北12条西15丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,343 万円 71.89m²の部屋
〜2,899 万円 75.36m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,343万円 71.89m²の部屋 33万円 / m²
〜2,899万円 75.36m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北十二条西)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北十二条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,946万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,824万円 | 95.9% |
築20年(8年後) | 2,619万円 | 88.9% |
築25年(13年後) | 2,413万円 | 81.9% |
築30年(18年後) | 2,207万円 | 74.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,343万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,246万円 | 95.9% |
8年後 (築20年) | 2,083万円 | 88.9% |
13年後 (築25年) | 1,919万円 | 81.9% |
18年後 (築30年) | 1,756万円 | 74.9% |
このマンションと、札幌市中央区北十二条西の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,343万円 (71.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,343万円 |
買取 | 1,406万円 〜 1,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.31万円 71.89m²の部屋
〜13.23万円 75.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリーンリバーフィネス桑園ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区北12条西にあるクリーンリバーフィネス桑園ウエストは、最寄駅に挙げられるJR函館本線・桑園駅から歩いて約3分、ターミナル駅のJR札幌駅からは歩いて25分圏内という立地のマンションです。地上15階建ての同マンションは、2012年11月に完成しました。また、構造についてはRC造りが採用されています。
マンション名称 | クリーンリバーフィネス桑園ウエスト |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ローソン 札幌桑園店(84m)
【周辺】吉田学園くりの木保育園(588m)
【周辺】桑園病院(135m)
【周辺】かまだ歯科(312m)
【周辺】北海道銀行桑園支店(253m)
【周辺】宮部記念緑地(744m)
築年月(築年数) | 2012年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリーンリバーフィネス桑園イースト | 2,672万円 〜 3,918万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目5-23 |
2013年5月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パールハイム桑園 | 992万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1-48 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
フェリーチェ桑園 | 949万円 〜 1,271万円 | 北海道札幌市中央区北11条西15丁目1-50 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全21戸 |
COLORESOUEN | 1,575万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目1-10 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レグルス桑園 | 1,053万円 〜 2,806万円 | 北海道札幌市中央区北12条西16丁目1-15 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全22戸 |
札幌桑園ミッドテラスステーションサイド | 3,507万円 〜 4,983万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目28-106 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全124戸 |
プレジアヒルズ | 1,659万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-8 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
VillaUrbana桑園 | 1,047万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-7 |
2012年5月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
アボンド桑園弐番館 | 1,076万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市中央区北12条西17丁目1-9 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドライン | 1,091万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-6 |
2012年5月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
アボンド桑園壱番館 | 1,076万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市中央区北12条西17丁目1-23 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
ザ・パークハウス札幌桑園 | 3,010万円 〜 4,589万円 | 北海道札幌市中央区北8条西14丁目28-72 |
2014年4月(築11年) 地上15階 / 全86戸 |
じょうてつアイム桑園パークサイト | 2,571万円 〜 2,976万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目28-165 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全29戸 |
プレミアエグゼクティブ | 1,063万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目35-92 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
リアレーヴ北桑園 | 1,359万円 〜 3,613万円 | 北海道札幌市中央区北15条西15丁目3-12 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルタ桑園 | 939万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市中央区北7条西15丁目1-20 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラ桑園 | 1,070万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目35-214 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
ChateauLaTour | 1,161万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目3-11 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
CRES920 | 1,077万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目1-30 |
2011年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディオグラシア桑園 | 1,222万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市中央区北7条西18丁目4-5 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプレンドール | 1,030万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
エール北7条 | 1,067万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1-11 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガレーラ桑園 | 1,206万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
ホープ植物園 | 811万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目17-1 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
COLOREKITAMARUYAMA | 1,691万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目38-70 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
レジデンスN517 | 1,481万円 〜 3,833万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目13-1 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインダムヒル札幌駅前N6W10 | 832万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市中央区北6条西10丁目5-7 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラグーサN5W17B | 1,068万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-18 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
セリーンガーデン桑園 | 858万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-34 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
ラグーサN5W17A | 1,106万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
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