東京都東村山市栄町3丁目37-4
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,465 万円 71.43m²の部屋
〜4,494 万円 73.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】建物の個性を主張するシックな外観
1/8
【エントランス】便利なロータリーもついており、景観とマッチしたエントランス。
2/8
【周辺】【小学校】東村山市立 八坂小学校まで340ｍ
3/8
【周辺】【中学校】東村山市立 東村山第七中学校まで850ｍ
4/8
【周辺】【保育園】東村山市立 第四保育園まで470ｍ
5/8
【周辺】【幼稚園】多摩みどり幼稚園まで380ｍ
6/8
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー東村山本町店まで540ｍ
7/8
【周辺】【公園】平和塔公園まで430ｍ
8/8ルフォン久米川武蔵野けやきの杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルフォン久米川武蔵野けやきの杜の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,465万円 （49万円 / m²） 71.43m²の部屋
〜4,494万円 （61万円 / m²） 73.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(東村山市栄町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,656万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,621万円 | 99.0％ |
| 築15年(6年後) | 3,443万円 | 94.2％ |
| 築20年(11年後) | 3,265万円 | 89.3％ |
| 築25年(16年後) | 3,087万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,465万円 |
| 1年後(築10年) | 99.0％ | 3,432万円 |
| 6年後(築15年) | 94.2％ | 3,264万円 |
| 11年後(築20年) | 89.3％ | 3,095万円 |
| 16年後(築25年) | 84.4％ | 2,926万円 |
このマンションと、東村山市栄町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,465万円 (71.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 52万円 / m² |
ルフォン久米川武蔵野けやきの杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-3.07%、 1年前→今年：7.92% ）
東京都の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォン久米川武蔵野けやきの杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 3,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3,680万円 | 70.84m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,300万円 | 70.84m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 3,380万円 | 73.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,465万円 |
| 買取 | 2,079万円 〜 2,772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.01万円 / 月 71.43m²の部屋
〜
15.08万円 / 月 73.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イリゼ | 1,976万円 〜 3,633万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-34 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOKIO久米川タワー | 1,188万円 〜 1,607万円 | 東京都東村山市栄町2丁目2-10 |
2019年1月（築7年） 地上13階 / 全42戸 |
| オルシア久米川 | 2,844万円 〜 3,994万円 | 東京都東村山市栄町1丁目9 |
2016年9月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| N-stageKumegawa | 1,106万円 〜 1,520万円 | 東京都東村山市栄町2丁目6-6 |
2018年12月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| デリーラ | 1,437万円 〜 2,885万円 | 東京都東村山市野口町1丁目16 |
2017年7月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 3,300万円 〜 4,789万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2-33 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全223戸 |
| ファインシティ武蔵野富士見 | 3,464万円 〜 5,196万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全294戸 |
| オハナ萩山 | 3,726万円 〜 4,714万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目29 |
2019年10月（築7年） 地上9階 / 全93戸 |
| ウエリス武蔵野富士見町 | 2,802万円 〜 3,696万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目13 |
2017年9月（築9年） 地上11階 / 全193戸 |
| コバルトグリーンプレイス | 1,338万円 〜 1,911万円 | 東京都小平市小川西町4丁目14-15 |
2015年12月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルフォン小平美園町 | 3,995万円 〜 4,543万円 | 東京都小平市美園町2丁目12-2 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル小平 | 2,632万円 〜 3,299万円 | 東京都小平市大沼町2丁目11-13 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全31戸 |
| カサーレ小平 | 3,877万円 〜 4,812万円 | 東京都小平市美園町2丁目19-20 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全53戸 |
| グローベルザ・一橋学園レジデンス | 4,303万円 〜 4,799万円 | 東京都小平市学園西町2丁目15-17 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全37戸 |
| エルブルース | 1,379万円 〜 1,876万円 | 東京都小平市学園西町2丁目15-6 |
2016年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコートパレス一橋学園 | 1,055万円 〜 1,420万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-22 |
2017年1月（築9年） 地上9階 / 全38戸 |
| StoneForest | 1,131万円 〜 1,990万円 | 東京都東久留米市滝山3丁目11-8 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール一橋学園2 | 3,675万円 〜 4,677万円 | 東京都小平市学園西町1丁目22-3 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| サン・ルーチェ | 1,567万円 〜 2,829万円 | 東京都小平市上水本町2丁目18-11 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビアンくすのき台2 | 4,614万円 〜 5,335万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目13 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンクレイドル武蔵野鷹の台 | 3,501万円 〜 4,637万円 | 東京都小平市上水本町3丁目2-11 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール所沢5 | 1,545万円 〜 2,014万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-12 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全39戸 |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 4,051万円 〜 7,140万円 | 埼玉県所沢市日吉町10-10 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全86戸 |
| スターパレス | 1,175万円 〜 1,814万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-21 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ル・コットン | 1,450万円 〜 3,732万円 | 東京都東大和市立野3丁目577-1 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サフィア花小金井 | 1,447万円 〜 2,885万円 | 東京都小平市花小金井7丁目2-16 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パシオネンテ | 1,495万円 〜 1,788万円 | 埼玉県所沢市日吉町6-6 |
2019年5月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| インプレスト所沢 | 5,611万円 〜 6,623万円 | 埼玉県所沢市東町12-40 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全94戸 |
| オネスト | 1,767万円 〜 2,729万円 | 東京都国分寺市東戸倉1丁目6 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス所沢元町 | 4,002万円 〜 4,916万円 | 埼玉県所沢市元町18-13 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルフォン久米川武蔵野けやきの杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルフォン久米川武蔵野けやきの杜から近い順に表示しています
年間1500件以上の査定実績で売却に強い
東京・埼玉で7店舗展開中！！年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い！住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。
社員画像
売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい！！安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
社員画像
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
社員画像
様々なご売却理由にご対応できます
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
西東京市のマンション査定なら当社にお任せ
イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市栄町3丁目37-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2017年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 163戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
