愛知県名古屋市中区富士見町8-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,619 万円 49.1m²の部屋
〜4,002 万円 61.72m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,619万円49.1m²の部屋53万円 / m²
〜4,002万円61.72m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区富士見町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区富士見町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,121万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,060万円 | 97.2％ |
| 築15年(7年後) | 1,907万円 | 89.9％ |
| 築20年(12年後) | 1,753万円 | 82.7％ |
| 築25年(17年後) | 1,599万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,619万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,545万円 | 97.2％ |
| 7年後(築15年) | 2,355万円 | 89.9％ |
| 12年後(築20年) | 2,165万円 | 82.7％ |
| 17年後(築25年) | 1,975万円 | 75.4％ |
このマンションと、名古屋市中区富士見町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,619万円 (49.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレーア上前津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 49.10m² | 1LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3,000万円 | 49.10m² | 1LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,680万円 | 61.72m² | 2LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,619万円 |
| 買取 | 1,572万円 〜 2,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.7万円49.1m²の部屋
〜15.96万円61.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレーア上前津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレーア上前津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 12万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月〜2023年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 49.10m² | 1LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 49.10m² | 1LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 49.14m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 49.10m² | 1LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 14万円 / 月 | 49.10m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレーア上前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクレーア上前津 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区富士見町8-11 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ArtizA東別院 | 1,155万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町10-12 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| プレサンスロジェ上前津エグゼ | 2,798万円 〜 5,494万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-18 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| Lapule | 1,162万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市中区大井町5-26 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルリトモ | 1,258万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-4 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全28戸 |
| プレサンス上前津グレース | 1,264万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-16 |
2017年7月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| ドゥナーレ東別院 | 1,562万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町16-24 |
2016年12月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| ArtizA上前津2 | 1,302万円 〜 2,331万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-30 |
2016年2月（築9年） 地上11階 / 全50戸 |
| GRANDUKE上前津 | 3,182万円 〜 4,085万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-4 |
2015年10月（築10年） 地上12階 / 全22戸 |
| パークコート上前津プレミアプラス | 3,671万円 〜 6,091万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-4 |
2016年10月（築9年） 地上19階 / 全123戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前 | 2,999万円 〜 4,410万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレサンス上前津フィット | 1,326万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-16 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| Branche上前津FRERE | 1,378万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-29 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| CATTLEYAGARDEN | 1,628万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-4 |
2018年12月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| KAMIMAEZURISE | 2,293万円 〜 2,921万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目3-20-2 |
2015年10月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| ラクラーレ上前津 | 1,681万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-7 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| パラッツオスペチアーレ | 1,517万円 〜 2,802万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-21 |
2016年3月（築9年） 地上13階 / 全48戸 |
| S-FORT鶴舞arts | 3,508万円 〜 4,603万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-20 |
2016年3月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| ArtizA千代田 | 1,250万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-22 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| S-FORT鶴舞cube | 1,906万円 〜 4,709万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-19 |
2016年4月（築9年） 地上10階 / 全32戸 |
| フレールコート東別院 | 1,145万円 〜 3,251万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目2-10 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全81戸 |
| グランデューク東別院crea | 1,263万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-32 |
2018年3月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前2 | 3,117万円 〜 5,015万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-28 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全126戸 |
| レジデンス立花 | 1,566万円 〜 3,328万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目20-17 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンス上前津リラシス | 1,234万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-23 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| S-FORT鶴舞marks | 3,001万円 〜 3,913万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-33 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| ホンマチBOX24 | 1,999万円 〜 2,529万円 | 愛知県名古屋市中区門前町4-25 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全15戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞 | 3,487万円 〜 4,845万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-10 |
2016年8月（築9年） 地上15階 / 全28戸 |
| アーデルドルフ | 1,484万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-23 |
2017年3月（築8年） 地上12階 / 全46戸 |
| グレイス上前津 | 1,301万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-7-2 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンス金山デュアル | 1,089万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-3 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全70戸 |
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