この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区門前町4-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,957 万円 38.83m²の部屋
〜2,503 万円 39.72m²の部屋
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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,957万円 38.83m²の部屋 50万円 / m²
〜2,503万円 39.72m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区門前町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区門前町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,404万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,225万円 | 92.6% |
築20年(10年後) | 2,046万円 | 85.1% |
築25年(15年後) | 1,867万円 | 77.7% |
築30年(20年後) | 1,688万円 | 70.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,957万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,811万円 | 92.6% |
10年後 (築20年) | 1,666万円 | 85.1% |
15年後 (築25年) | 1,520万円 | 77.7% |
20年後 (築30年) | 1,374万円 | 70.2% |
このマンションと、名古屋市中区門前町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,957万円 (38.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 60万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,957万円 |
買取 | 1,174万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.53万円 38.83m²の部屋
〜9.33万円 39.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ホンマチBOX24周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ホンマチBOX24 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区門前町4-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ジーンズメイト大須店 徒歩8分。 640m
【周辺】アミカ大須店 徒歩4分。 290m
【周辺】セブンイレブン名古屋大須2丁目南店 徒歩3分。 210m
【周辺】ココカラファイン大須店 徒歩7分。 510m
【周辺】コメダ珈琲店大須スケートリンク店 徒歩5分。 390m
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Rafraichirdeux | 2,055万円 〜 2,667万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-2 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレイス上前津 | 1,276万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-7-2 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
ラクラーレ上前津 | 1,644万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-7 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
ヴィラエーデル大須 | 3,006万円 〜 9,829万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目36-36 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全35戸 |
グレーシア上前津 | 2,185万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目14-8 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
グランデューク松原 | 2,745万円 〜 3,589万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目9-22 |
2013年3月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
フレールコート東別院 | 1,140万円 〜 3,242万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目2-10 |
2015年8月(築9年) 地上15階 / 全81戸 |
プレジデント大須 | 1,334万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目28-11 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全6戸 |
Nアパートメント | 1,572万円 〜 7,076万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-24 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全46戸 |
casaluca | 2,033万円 〜 2,580万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目21-17 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全16戸 |
パルティール上前津 | 1,260万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-14 |
2013年9月(築11年) 地上13階 / 全84戸 |
プレサンスロジェ上前津駅前 | 2,945万円 〜 4,407万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23 |
2015年9月(築9年) 地上14階 / 全65戸 |
パークコート上前津プレミアプラス | 3,408万円 〜 5,754万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-4 |
2016年10月(築8年) 地上19階 / 全123戸 |
サンクレーア上前津 | 2,593万円 〜 4,030万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町8-11 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全54戸 |
プレサンスロジェ上前津駅前2 | 3,078万円 〜 5,033万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-28 |
2016年7月(築8年) 地上15階 / 全126戸 |
グランドコスモス | 1,420万円 〜 3,704万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目30-33 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
大須アパートメント | 1,265万円 〜 5,664万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目23-53 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全19戸 |
ArtizA東別院 | 1,148万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町10-12 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
J・COURTKAMIMAEZU | 1,490万円 〜 3,816万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12-3 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
プレサンスロジェ上前津エグゼ | 2,810万円 〜 5,609万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-18 |
2016年7月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
ラヴィエール・セントラルレジデンス | 3,673万円 〜 4,418万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-5 |
2014年11月(築10年) 地上14階 / 全38戸 |
Branche上前津 | 1,379万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-3 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全23戸 |
GRANCREST | 3,129万円 〜 4,082万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-37 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
プロシード大須 | 1,396万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-32 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全66戸 |
PassaggioHigashibetsuin | 1,373万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-3 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全63戸 |
フィッツガーデン | 2,269万円 〜 3,094万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目29-40 |
2015年11月(築9年) 地上8階 / 全28戸 |
IZResidence | 1,564万円 〜 4,075万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-3 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴィークタワー名古屋東別院 | 3,858万円 〜 1億 528万円 | 愛知県名古屋市中区大井町1-24 |
2013年2月(築12年) 地上29階 / 全211戸 |
プレサンス久屋大通公園エアリー | 1,415万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-46 |
2016年10月(築8年) 地上13階 / 全72戸 |
Lapule | 1,153万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市中区大井町5-26 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
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