ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市南区SunHills近見

SunHills近見はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,083万円 41.25m²の部屋

2,342万円 60.77m²の部屋

所在地 熊本県熊本市南区近見8丁目10-90
交通
  • JR鹿児島本線 / 西熊本駅 徒歩23分
  • JR鹿児島本線 / 川尻駅 徒歩36分

SunHills近見

外観

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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SunHills近見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SunHills近見の売却に強い不動産会社 9社

SunHills近見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SunHills近見から近い順に表示しています

ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩35分

全国約700店舗展開大手不動産チェーン店

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
4.8
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
5.0
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
5.2
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.8
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
5.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
センチュリー21朝山不動産
物件から
8.6
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
Nikkori House株式会社
物件から
95.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

SunHills近見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

SunHills近見2階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

41.25m² 1LDK

SunHills近見は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,083万円 41.25m²の部屋 26万円 / m²

2,342万円 60.77m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市南区近見)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市南区近見 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 1,180万円 100%
築10年(3年後) 1,127万円 95.5%
築15年(8年後) 1,037万円 87.8%
築20年(13年後) 946万円 80.2%
築25年(18年後) 856万円 72.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,083万円 100%
3年後 (築10年) 1,034万円 95.5%
8年後 (築15年) 952万円 87.8%
13年後 (築20年) 869万円 80.2%
18年後 (築25年) 786万円 72.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市南区近見の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,083万円 (41.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,083万円
買取 650万円 〜 867万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SunHills近見は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.51万円 41.25m²の部屋

8.86万円 60.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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SunHills近見周辺の中古マンション価格推移情報

SunHills近見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.74% 、 1年前→今年:-0.91%

熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

熊本市南区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 SunHills近見
所在地 熊本県熊本市南区近見8丁目10-90
交通
  • JR鹿児島本線 / 西熊本駅 徒歩23分
  • JR鹿児島本線 / 川尻駅 徒歩36分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2017年7月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

SunHills近見の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロゼ-ブルーム 1,063万円 〜 1,511万円 熊本県熊本市南区南高江1丁目3-65 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全27戸
アメニティf 1,448万円 〜 2,083万円 熊本県熊本市南区近見2丁目13-25 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全18戸
delfino 981万円 〜 1,358万円 熊本県熊本市南区近見2丁目3-7 2017年4月(築7年)
地上4階 / 全12戸
ニューガイア西熊本駅前 2,132万円 〜 4,406万円 熊本県熊本市南区刈草1丁目1-1 2019年7月(築5年)
地上14階 / 全74戸
グランドニューガイア西熊本駅前 2,632万円 〜 4,329万円 熊本県熊本市南区刈草1丁目1-15 2019年7月(築5年)
地上14階 / 全91戸
DADAマンション平成さくら通り 1,338万円 〜 1,752万円 熊本県熊本市南区江越2丁目22-10 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全12戸
プライム蓮台寺 1,067万円 〜 2,069万円 熊本県熊本市西区蓮台寺2丁目8-54 2018年11月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ライズ平成南 786万円 〜 2,345万円 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目1-3 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全40戸
クロノス34田井島2 1,784万円 〜 2,435万円 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-1 2017年7月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
K-Smartけやき通り 1,062万円 〜 1,885万円 熊本県熊本市南区出仲間1丁目2-37 2019年7月(築5年)
地上8階 / 全21戸
リュミエール熊本駅南 1,528万円 〜 3,022万円 熊本県熊本市西区蓮台寺4丁目3-7 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全27戸
ローズレジデンス 1,343万円 〜 1,769万円 熊本県熊本市南区田迎1丁目6-13 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
LIBTH-平成駅前 2,831万円 〜 3,924万円 熊本県熊本市中央区本山町 2019年1月(築6年)
地上14階 / 全65戸
リュミエール世安 1,502万円 〜 2,787万円 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-12 2016年2月(築9年)
地上11階 / 全28戸
ハッピーマンション世安 1,072万円 〜 1,434万円 熊本県熊本市中央区世安1丁目2-64 2019年4月(築5年)
地上9階 / 全32戸
クロノス31田井島 1,795万円 〜 2,467万円 熊本県熊本市南区田井島1丁目1 2016年5月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
カーサホライズン 1,121万円 〜 1,493万円 熊本県熊本市中央区本荘町 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
tamukaesix 990万円 〜 2,674万円 熊本県熊本市南区田迎6丁目5-43 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
カーサコクーン 1,112万円 〜 2,986万円 熊本県熊本市中央区本荘町747-3 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
GLC熊本駅南 1,094万円 〜 2,076万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目12-14 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全36戸
オーヴィジョン熊本駅南 2,578万円 〜 4,231万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目7 2015年7月(築9年)
地上14階 / 全62戸
LIBTH平成タワー 2,101万円 〜 2,922万円 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹489-1 2018年10月(築6年)
地上15階 / 全56戸
Samty熊本Riobranco 1,095万円 〜 3,041万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目2-32 2018年7月(築6年)
地上12階 / 全55戸
フォーエス熊本駅前2 1,066万円 〜 2,957万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目4 2019年3月(築6年)
地上12階 / 全37戸
BUENACASA熊本駅前EAST 994万円 〜 2,658万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全45戸
グランテール田崎本町 1,121万円 〜 3,015万円 熊本県熊本市西区田崎本町1-15 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全24戸
BUENACASA熊本駅前WEST 978万円 〜 2,684万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 2018年8月(築6年)
地上10階 / 全36戸
エステージア世安 1,007万円 〜 4,515万円 熊本県熊本市中央区世安町361-2 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全44戸
レオファミーユ世安 866万円 〜 2,421万円 熊本県熊本市中央区世安町 2018年6月(築6年)
地上10階 / 全32戸
BEENOS琴平 1,703万円 〜 2,997万円 熊本県熊本市中央区琴平2丁目6-49 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓SunHills近見を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SunHills近見の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SunHills近見の売り時ですか?
SunHills近見がある熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で15.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.18%、2年前→1年前:6.74%、1年前→今年:-0.91%)
熊本県の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日