この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,795万円 56.05m²の部屋
〜2,467万円 56.5m²の部屋
所在地 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目1 |
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交通 |
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クロノス31田井島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
56.05m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,795万円 56.05m²の部屋 32万円 / m²
〜2,467万円 56.5m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市南区田井島)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市南区田井島 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,865万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,809万円 | 97.0% |
築15年(7年後) | 1,665万円 | 89.3% |
築20年(12年後) | 1,521万円 | 81.5% |
築25年(17年後) | 1,377万円 | 73.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,795万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,740万円 | 97.0% |
7年後 (築15年) | 1,602万円 | 89.3% |
12年後 (築20年) | 1,463万円 | 81.5% |
17年後 (築25年) | 1,325万円 | 73.8% |
このマンションと、熊本市南区田井島の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,795万円 (56.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,795万円 |
買取 | 1,077万円 〜 1,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.87万円 56.05m²の部屋
〜7.8万円 56.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クロノス31田井島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.74% 、 1年前→今年:-0.91% )
熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
熊本市南区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クロノス31田井島 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本出仲間6丁目店まで505m
築年月(築年数) | 2016年5月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディールはません2 | 2,023万円 〜 2,667万円 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目11-25 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
グランディールはません1 | 1,247万円 〜 1,633万円 | 熊本県熊本市南区田井島1丁目11-45 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
ベリーマンションイズミ | 1,303万円 〜 2,327万円 | 熊本県熊本市中央区出水8丁目8-20 |
2016年4月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
クロノス34田井島2 | 1,784万円 〜 2,435万円 | 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-1 |
2017年7月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライズ平成南 | 786万円 〜 2,345万円 | 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目1-3 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全40戸 |
ローズレジデンス | 1,343万円 〜 1,769万円 | 熊本県熊本市南区田迎1丁目6-13 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
LIBTH-HACHIOJITOWER | 1,972万円 〜 2,723万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町41-30 |
2016年8月(築8年) 地上13階 / 全24戸 |
八王寺ツインタワーイースト | 1,302万円 〜 2,626万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町45-2 |
2014年7月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
八王寺ツインタワーウエスト | 1,302万円 〜 2,658万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町45-1 |
2014年7月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
サンフェスタ出水 | 1,069万円 〜 2,898万円 | 熊本県熊本市中央区出水6丁目2-6 |
2017年6月(築7年) 地上10階 / 全30戸 |
グランフィーネ国府 | 1,302万円 〜 2,700万円 | 熊本県熊本市中央区国府本町2-1 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全48戸 |
レガリア八王寺 | 1,157万円 〜 3,105万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全33戸 |
ソレイユ南熊本 | 1,317万円 〜 1,808万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町10-18 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
メビウス | 1,511万円 〜 2,009万円 | 熊本県熊本市中央区国府3丁目24-9 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホワイトステージ水前寺公園 | 981万円 〜 2,765万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目3-17 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LIBTH-MINAMIKUMAMOTO | 1,079万円 〜 1,435万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12-15 |
2017年11月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
DELTA水前寺公園 | 1,057万円 〜 2,070万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目4 |
2014年6月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
ロザリアン九品寺 | 1,367万円 〜 2,722万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-79 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサ・サリーレ | 1,992万円 〜 2,622万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町6-19 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
グランパーク国府 | 1,461万円 〜 2,681万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目7-20 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
DADAマンション平成さくら通り | 1,338万円 〜 1,752万円 | 熊本県熊本市南区江越2丁目22-10 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
GraceCourt湖東 | 2,153万円 〜 2,977万円 | 熊本県熊本市東区湖東2丁目4 |
2017年8月(築7年) 地上11階 / 全20戸 |
ライズ湖東 | 995万円 〜 3,151万円 | 熊本県熊本市東区湖東2丁目3-27 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全38戸 |
ロザリアンプレイス南熊本 | 1,212万円 〜 3,326万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目5-5 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全41戸 |
ロザリアンアベニュー南熊本 | 1,010万円 〜 2,760万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目5-1 |
2017年10月(築7年) 地上11階 / 全56戸 |
グランパレスTHEyuuki | 1,523万円 〜 2,799万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目4-1 |
2017年11月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
クラウディオ熊本南 | 1,498万円 〜 2,675万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目8-39 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
フォーエス神水 | 1,119万円 〜 3,281万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目15-14 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全49戸 |
クロノス35神水本町 | 1,039万円 〜 1,919万円 | 熊本県熊本市東区神水本町25-14 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全23戸 |
レクシアシティ九品寺グラナス | 2,395万円 〜 4,739万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目2-50 |
2018年4月(築6年) 地上15階 / 全113戸 |
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