ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市南区delfino

delfinoはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市南区近見2丁目3-7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

986 万円 35.88m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

delfinoの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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delfinoの売却に強い不動産会社 10社

delfinoの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

delfinoから近い順に表示しています

ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
株式会社I−Life不動産
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産経験約30年。お任せください。

私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
3.5
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
4.5
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
4.6
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
5.3
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.5
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
6.1
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
6.4
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21朝山不動産
物件から
8.9
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

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delfinoは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

986万円 35.88m²の部屋 27万円 / m²

1,364万円 35.88m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市南区近見)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市南区近見 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 1,167万円 100%
築10年(2年後) 1,131万円 96.9%
築15年(7年後) 1,039万円 89.0%
築20年(12年後) 947万円 81.2%
築25年(17年後) 855万円 73.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 986万円 100%
2年後 (築10年) 956万円 96.9%
7年後 (築15年) 878万円 89.0%
12年後 (築20年) 801万円 81.2%
17年後 (築25年) 723万円 73.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市南区近見の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

986万円 (35.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 986万円
買取 592万円 〜 789万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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delfinoは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.14万円 35.88m²の部屋

5.71万円 35.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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delfino周辺の中古マンション価格推移情報

delfino周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.48% 、 1年前→今年:-1.24%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

熊本市南区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 delfino
所在地 熊本県熊本市南区近見2丁目3-7
交通
  • JR鹿児島本線 / 西熊本駅 徒歩10分
  • 【外観】オートロック、防犯カメラ、TVモニターホン付です

    【外観】オートロック、防犯カメラ、TVモニターホン付です

  • 【エントランス】オートロック操作盤

    【エントランス】オートロック操作盤

築年月(築年数) 2017年4月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

delfinoの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティf 1,442万円 〜 2,083万円 熊本県熊本市南区近見2丁目13-25 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全18戸
プライム蓮台寺 1,069万円 〜 2,065万円 熊本県熊本市西区蓮台寺2丁目8-54 2018年11月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ロゼ-ブルーム 1,064万円 〜 1,510万円 熊本県熊本市南区南高江1丁目3-65 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全27戸
SunHills近見 1,085万円 〜 2,334万円 熊本県熊本市南区近見8丁目10-90 2017年7月(築7年)
地上10階 / 全27戸
リュミエール熊本駅南 1,531万円 〜 2,998万円 熊本県熊本市西区蓮台寺4丁目3-7 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全27戸
DADAマンション平成さくら通り 1,319万円 〜 1,709万円 熊本県熊本市南区江越2丁目22-10 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全12戸
リュミエール世安 1,482万円 〜 2,727万円 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-12 2016年2月(築9年)
地上11階 / 全28戸
オーヴィジョン熊本駅南 2,577万円 〜 4,201万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目7 2015年7月(築9年)
地上14階 / 全62戸
GLC熊本駅南 1,090万円 〜 2,049万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目12-14 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全36戸
グランテール田崎本町 1,113万円 〜 2,968万円 熊本県熊本市西区田崎本町1-15 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全24戸
LIBTH-平成駅前 2,801万円 〜 3,851万円 熊本県熊本市中央区本山町 2019年1月(築6年)
地上14階 / 全65戸
フォーエス熊本駅前2 1,064万円 〜 2,921万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目4 2019年3月(築6年)
地上12階 / 全37戸
BUENACASA熊本駅前WEST 977万円 〜 2,657万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 2018年8月(築6年)
地上10階 / 全36戸
BUENACASA熊本駅前EAST 992万円 〜 2,631万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全45戸
ハッピーマンション世安 1,059万円 〜 1,404万円 熊本県熊本市中央区世安1丁目2-64 2019年4月(築6年)
地上9階 / 全32戸
Samty熊本Riobranco 1,091万円 〜 3,001万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目2-32 2018年7月(築6年)
地上12階 / 全55戸
ライズ平成南 791万円 〜 2,339万円 熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目1-3 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全40戸
ローズレジデンス 1,328万円 〜 1,732万円 熊本県熊本市南区田迎1丁目6-13 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
レオファミーユ世安 868万円 〜 2,402万円 熊本県熊本市中央区世安町 2018年6月(築6年)
地上10階 / 全32戸
カーサホライズン 1,108万円 〜 1,462万円 熊本県熊本市中央区本荘町 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
カーサコクーン 1,098万円 〜 2,919万円 熊本県熊本市中央区本荘町747-3 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
エステージア世安 999万円 〜 4,508万円 熊本県熊本市中央区世安町361-2 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全44戸
LIBTH平成タワー 2,075万円 〜 2,865万円 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹489-1 2018年10月(築6年)
地上15階 / 全56戸
サーパス熊本駅前レジデンス 1,878万円 〜 3,737万円 熊本県熊本市西区春日2丁目2-30 2016年12月(築8年)
地上15階 / 全70戸
ELGRAND本山 979万円 〜 3,051万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-10 2018年6月(築6年)
地上11階 / 全54戸
サンパーク熊本駅東テラス 2,567万円 〜 3,541万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-9 2018年7月(築6年)
地上14階 / 全69戸
クロノス34田井島2 1,762万円 〜 2,386万円 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-1 2017年7月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
BEENOS琴平 1,689万円 〜 2,937万円 熊本県熊本市中央区琴平2丁目6-49 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全14戸
ネオステーション 1,025万円 〜 1,974万円 熊本県熊本市西区春日1丁目11-25 2016年8月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
フェリーチェ熊本駅西 1,040万円 〜 2,639万円 熊本県熊本市西区春日3丁目5-17 2017年6月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、delfinoの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日