ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市中央区レオファミーユ世安

レオファミーユ世安はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区世安町

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

868 万円 25.2m²の部屋

2,402 万円 50.4m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

レオファミーユ世安の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レオファミーユ世安の売却に強い不動産会社 9社

レオファミーユ世安の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レオファミーユ世安から近い順に表示しています

株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
1.2
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.3
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
3.0
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.1
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
株式会社I−Life不動産
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産経験約30年。お任せください。

私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
3.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
4.7
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
センチュリー21朝山不動産
物件から
7.6
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

9社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レオファミーユ世安の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

レオファミーユ世安6階4.6万円

賃貸募集中

賃料4.6万円

25.2m² ワンルーム 南西
5階

レオファミーユ世安5階4.6万円

賃貸募集中

賃料4.6万円

25.2m² ワンルーム 西
4階

レオファミーユ世安4階4.7万円

賃貸募集中

賃料4.7万円

25.2m² ワンルーム 西

レオファミーユ世安は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

868万円 25.2m²の部屋 34万円 / m²

2,402万円 50.4m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区世安町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区世安町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築6年(現在) 576万円 100%
築10年(4年後) 535万円 92.8%
築15年(9年後) 482万円 83.7%
築20年(14年後) 430万円 74.6%
築25年(19年後) 377万円 65.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 868万円 100%
4年後 (築10年) 805万円 92.8%
9年後 (築15年) 726万円 83.7%
14年後 (築20年) 647万円 74.6%
19年後 (築25年) 568万円 65.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区世安町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

868万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 868万円
買取 521万円 〜 694万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レオファミーユ世安は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.7万円 25.2m²の部屋

10.11万円 50.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レオファミーユ世安周辺の中古マンション価格推移情報

レオファミーユ世安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レオファミーユ世安
所在地 熊本県熊本市中央区世安町
交通
  • 熊本市電A系統 / 二本木口駅 徒歩8分
  • 熊本市電A系統 / 熊本駅前駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2018年6月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

レオファミーユ世安の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ホワイトステージ世安 1,423万円 〜 2,371万円 熊本県熊本市中央区世安2丁目6-5 2019年12月(築5年)
地上4階 / 全20戸
ELGRAND本山 979万円 〜 3,051万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-10 2018年6月(築6年)
地上11階 / 全54戸
サンパーク熊本駅東テラス 2,567万円 〜 3,541万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-9 2018年7月(築6年)
地上14階 / 全69戸
Samty熊本Riobranco 1,090万円 〜 3,000万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目2-32 2018年7月(築6年)
地上12階 / 全55戸
リファ熊本駅前 1,073万円 〜 1,511万円 熊本県熊本市西区二本木1丁目3-23 2020年2月(築5年)
地上12階 / 全56戸
ライズ世安 1,071万円 〜 2,781万円 熊本県熊本市中央区世安2丁目5-5 2019年10月(築5年)
地上11階 / 全30戸
フォーエス熊本駅前2 1,063万円 〜 2,920万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目4 2019年3月(築6年)
地上12階 / 全37戸
BUENACASA熊本駅前EAST 992万円 〜 2,631万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全45戸
BUENACASA熊本駅前WEST 977万円 〜 2,657万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 2018年8月(築6年)
地上10階 / 全36戸
サーパス熊本駅前レジデンス 1,878万円 〜 3,737万円 熊本県熊本市西区春日2丁目2-30 2016年12月(築8年)
地上15階 / 全70戸
ハッピーマンション世安 1,059万円 〜 1,403万円 熊本県熊本市中央区世安1丁目2-64 2019年4月(築6年)
地上9階 / 全32戸
ネオステーション 1,025万円 〜 1,974万円 熊本県熊本市西区春日1丁目11-25 2016年8月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォートパレスTHEYuuki 2,077万円 〜 3,220万円 熊本県熊本市中央区本山1丁目7-50 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全36戸
グランテール田崎本町 1,113万円 〜 2,968万円 熊本県熊本市西区田崎本町1-15 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全24戸
QT-forest春日3 1,137万円 〜 1,582万円 熊本県熊本市西区春日3丁目4 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全27戸
LIBTH平成タワー 2,075万円 〜 2,865万円 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹489-1 2018年10月(築6年)
地上15階 / 全56戸
LaTourKasuga 955万円 〜 1,930万円 熊本県熊本市西区春日3丁目2-30 2017年9月(築7年)
地上10階 / 全37戸
フェリーチェ熊本駅西 1,040万円 〜 2,639万円 熊本県熊本市西区春日3丁目5-17 2017年6月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
LIBTH-平成駅前 2,800万円 〜 3,849万円 熊本県熊本市中央区本山町 2019年1月(築6年)
地上14階 / 全65戸
キャッスル弥生町 960万円 〜 1,951万円 熊本県熊本市中央区弥生町1-46 2017年8月(築7年)
地上9階 / 全24戸
ロザリアン紺屋町 1,027万円 〜 3,175万円 熊本県熊本市中央区魚屋町1丁目 2019年8月(築5年)
地上14階 / 全85戸
フルール米屋町 1,025万円 〜 2,832万円 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目 2020年3月(築5年)
地上14階 / 全48戸
SquareKasuga 1,488万円 〜 3,007万円 熊本県熊本市西区春日4丁目23 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全27戸
ラフレシーサ熊本駅東 1,131万円 〜 1,553万円 熊本県熊本市中央区魚屋町2丁目 2019年11月(築5年)
地上5階 / 全24戸
サムティ呉服レジデンス 1,090万円 〜 2,262万円 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目 2019年12月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
サムティ新町 1,433万円 〜 3,108万円 熊本県熊本市中央区小沢町 2016年9月(築8年)
地上10階 / 全32戸
BEENOS琴平 1,689万円 〜 2,937万円 熊本県熊本市中央区琴平2丁目6-49 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全14戸
Primevere慶徳 1,084万円 〜 2,033万円 熊本県熊本市中央区古川町 2017年4月(築8年)
地上12階 / 全42戸
JPLACE 990万円 〜 1,994万円 熊本県熊本市中央区小沢町143 2017年9月(築7年)
地上10階 / 全36戸
サムティ慶徳レジデンス2 1,069万円 〜 1,972万円 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町 2019年8月(築5年)
地上11階 / 全50戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レオファミーユ世安を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レオファミーユ世安の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レオファミーユ世安の売り時ですか?
レオファミーユ世安がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.21%、2年前→1年前:4.25%、1年前→今年:2.01%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日