この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹489-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,075 万円 60.32m²の部屋
〜2,865 万円 60.32m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,075万円 60.32m²の部屋 34万円 / m²
〜2,865万円 60.32m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区春竹町大字春竹)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区春竹町大字春竹 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,986万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,848万円 | 93.1% |
築15年(9年後) | 1,674万円 | 84.3% |
築20年(14年後) | 1,500万円 | 75.5% |
築25年(19年後) | 1,326万円 | 66.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,075万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,931万円 | 93.1% |
9年後 (築15年) | 1,749万円 | 84.3% |
14年後 (築20年) | 1,568万円 | 75.5% |
19年後 (築25年) | 1,386万円 | 66.8% |
このマンションと、熊本市中央区春竹町大字春竹の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,075万円 (60.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 33万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,075万円 |
買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.52万円 60.32m²の部屋
〜9.76万円 60.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIBTH平成タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LIBTH平成タワー |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹489-1 |
交通 |
|
【外観】免震構造
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】小学校「熊本市立春竹小学校まで651m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン熊本本荘町店まで242m」
【周辺】ショッピングセンター「サンリブくまなんまで560m」
【周辺】ショッピングセンター「サンリブくまなんまで560m」
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA AVクラブ琴平店まで141m」
築年月(築年数) | 2018年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BEENOS琴平 | 1,689万円 〜 2,937万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目6-49 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全14戸 |
LIBTH-平成駅前 | 2,801万円 〜 3,851万円 | 熊本県熊本市中央区本山町 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全65戸 |
ニューリバーハギワラ | 1,025万円 〜 2,219万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町9-80 |
2019年9月(築5年) 地上8階 / 全42戸 |
ハッピーマンション世安 | 1,059万円 〜 1,404万円 | 熊本県熊本市中央区世安1丁目2-64 |
2019年4月(築6年) 地上9階 / 全32戸 |
ライズ世安 | 1,071万円 〜 2,781万円 | 熊本県熊本市中央区世安2丁目5-5 |
2019年10月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
キャッスル弥生町 | 960万円 〜 1,951万円 | 熊本県熊本市中央区弥生町1-46 |
2017年8月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
LIBTH-MINAMIKUMAMOTO | 1,074万円 〜 1,413万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12-15 |
2017年11月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
ホワイトステージ世安 | 1,423万円 〜 2,372万円 | 熊本県熊本市中央区世安2丁目6-5 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
コンフォートパレスTHEYuuki | 2,077万円 〜 3,220万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目7-50 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
レオファミーユ世安 | 868万円 〜 2,402万円 | 熊本県熊本市中央区世安町 |
2018年6月(築6年) 地上10階 / 全32戸 |
アルファスマート南熊本 | 2,437万円 〜 3,164万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-75 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全81戸 |
ライズ南熊本 | 1,100万円 〜 1,978万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-78 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロザリアンプレイス南熊本 | 1,201万円 〜 3,268万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目5-5 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全41戸 |
ロザリアンアベニュー南熊本 | 1,001万円 〜 2,709万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目5-1 |
2017年10月(築7年) 地上11階 / 全56戸 |
グランパレスTHEyuuki | 1,510万円 〜 2,750万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目4-1 |
2017年11月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
ELGRAND本山 | 979万円 〜 3,051万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-10 |
2018年6月(築6年) 地上11階 / 全54戸 |
サンパーク熊本駅東テラス | 2,567万円 〜 3,541万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-9 |
2018年7月(築6年) 地上14階 / 全69戸 |
LIBTH本荘タワー | 987万円 〜 1,868万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目10-23 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全52戸 |
Samty熊本Riobranco | 1,091万円 〜 3,001万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目2-32 |
2018年7月(築6年) 地上12階 / 全55戸 |
LIBTH-HONJO | 993万円 〜 1,815万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目4-53 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全16戸 |
レガリア八王寺 | 1,147万円 〜 3,046万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全33戸 |
リファ熊本駅前 | 1,073万円 〜 1,511万円 | 熊本県熊本市西区二本木1丁目3-23 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全56戸 |
ロザリアン紺屋町 | 1,027万円 〜 3,175万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町1丁目 |
2019年8月(築5年) 地上14階 / 全85戸 |
フォーエス熊本駅前2 | 1,064万円 〜 2,921万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目4 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全37戸 |
Primevere慶徳 | 1,084万円 〜 2,033万円 | 熊本県熊本市中央区古川町 |
2017年4月(築8年) 地上12階 / 全42戸 |
BUENACASA熊本駅前EAST | 992万円 〜 2,631万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
フルール米屋町 | 1,025万円 〜 2,832万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全48戸 |
BUENACASA熊本駅前WEST | 977万円 〜 2,657万円 | 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
サーパス熊本駅前レジデンス | 1,878万円 〜 3,737万円 | 熊本県熊本市西区春日2丁目2-30 |
2016年12月(築8年) 地上15階 / 全70戸 |
ラフレシーサ熊本駅東 | 1,131万円 〜 1,553万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町2丁目 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
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