ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市西区サーパス熊本駅前レジデンス

サーパス熊本駅前レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,876万円 54.01m²の部屋

3,757万円 85.1m²の部屋

所在地 熊本県熊本市西区春日2丁目2-30
交通
  • JR鹿児島本線 / 熊本駅 徒歩3分
  • 熊本市電A系統 / 熊本駅前駅 徒歩2分

サーパス熊本駅前レジデンス

外観

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サーパス熊本駅前レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス熊本駅前レジデンスの売却に強い不動産会社 8社

サーパス熊本駅前レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス熊本駅前レジデンスから近い順に表示しています

株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
1.4
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
2.7
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.3
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩35分

全国約700店舗展開大手不動産チェーン店

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
センチュリー21朝山不動産
物件から
7.9
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

8社 全て見る

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス熊本駅前レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

サーパス熊本駅前レジデンス2階3,180万円

売出し中

価格3,180万円

85.1m² 4LDK

サーパス熊本駅前レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,876万円 54.01m²の部屋 35万円 / m²

3,757万円 85.1m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市西区春日)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市西区春日 / 専有面積:60m² )
変化割合
築8年(現在) 3,539万円 100%
築10年(2年後) 3,419万円 96.6%
築15年(7年後) 3,110万円 87.9%
築20年(12年後) 2,800万円 79.1%
築25年(17年後) 2,491万円 70.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,876万円 100%
2年後 (築10年) 1,812万円 96.6%
7年後 (築15年) 1,648万円 87.9%
12年後 (築20年) 1,484万円 79.1%
17年後 (築25年) 1,320万円 70.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市西区春日の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,876万円 (54.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 59万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス熊本駅前レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 85.00m² 4LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
2,880万円 71.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
3,280万円 85.00m² 4LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
2,880万円 71.00m² 3LDK / 8階 2023年8月〜2023年10月
2,680万円 71.00m² 2LDK / 2階 2023年9月
2,980万円 71.00m² 3LDK / 8階 2023年4月〜2023年7月
2,898万円 80.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
2,998万円 80.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
3,098万円 80.00m² 3LDK / 2階 2022年12月
2,780万円 71.37m² 3LDK / 5階 2021年9月
3,280万円 85.10m² 4LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
3,480万円 85.10m² 4LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
2,680万円 71.37m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
2,740万円 71.50m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,876万円
買取 1,126万円 〜 1,501万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス熊本駅前レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.96万円 54.01m²の部屋

16.24万円 85.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サーパス熊本駅前レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス熊本駅前レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.60% 、 2年前→1年前:8.87% 、 1年前→今年:-3.69%

熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス熊本駅前レジデンス
所在地 熊本県熊本市西区春日2丁目2-30
交通
  • JR鹿児島本線 / 熊本駅 徒歩3分
  • 熊本市電A系統 / 熊本駅前駅 徒歩2分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2016年12月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]

サーパス熊本駅前レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウッドフォレスト熊本駅前 997万円 〜 4,118万円 熊本県熊本市西区二本木1丁目3-8 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全44戸
ネオステーション 1,035万円 〜 1,983万円 熊本県熊本市西区春日1丁目11-25 2016年8月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
サンパーク熊本駅東テラス 2,540万円 〜 3,531万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-9 2018年7月(築6年)
地上14階 / 全69戸
ELGRAND本山 975万円 〜 3,073万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-10 2018年6月(築6年)
地上11階 / 全54戸
BUENACASA熊本駅前EAST 994万円 〜 2,658万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全45戸
BUENACASA熊本駅前WEST 978万円 〜 2,684万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目5 2018年8月(築6年)
地上10階 / 全36戸
フェリーチェ熊本駅西 1,049万円 〜 2,647万円 熊本県熊本市西区春日3丁目5-17 2017年6月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
Samty熊本Riobranco 1,095万円 〜 3,041万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目2-32 2018年7月(築6年)
地上12階 / 全55戸
LaTourKasuga 963万円 〜 1,936万円 熊本県熊本市西区春日3丁目2-30 2017年9月(築7年)
地上10階 / 全37戸
レオファミーユ世安 866万円 〜 2,421万円 熊本県熊本市中央区世安町 2018年6月(築6年)
地上10階 / 全32戸
URBANGRACE 1,628万円 〜 7,924万円 熊本県熊本市西区春日1丁目6-3 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全25戸
GLC熊本駅南 1,094万円 〜 2,076万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目12-14 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全36戸
フレッシュピュア 1,273万円 〜 1,777万円 熊本県熊本市西区春日2丁目11-19 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全6戸
オーヴィジョン熊本駅南 2,578万円 〜 4,231万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目7 2015年7月(築9年)
地上14階 / 全62戸
プレシャス 995万円 〜 2,806万円 熊本県熊本市中央区古桶屋町50 2015年8月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
ガーデンパレスTHEYuuki 1,876万円 〜 2,789万円 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目60 2015年3月(築10年)
地上11階 / 全40戸
エステージア世安 1,007万円 〜 4,515万円 熊本県熊本市中央区世安町361-2 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全44戸
ラディアント米屋町 1,395万円 〜 3,926万円 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目1-1 2015年3月(築10年)
地上11階 / 全34戸
サムティ新町 1,436万円 〜 3,147万円 熊本県熊本市中央区小沢町 2016年9月(築8年)
地上10階 / 全32戸
JPLACE 999万円 〜 2,010万円 熊本県熊本市中央区小沢町143 2017年9月(築7年)
地上10階 / 全36戸
レクシア熊本中央エルビエンテ 2,205万円 〜 3,107万円 熊本県熊本市中央区迎町1丁目7-18 2016年3月(築9年)
地上14階 / 全78戸
リュミエール世安 1,502万円 〜 2,787万円 熊本県熊本市中央区世安1丁目6-12 2016年2月(築9年)
地上11階 / 全28戸
グランフィーネ新町 1,507万円 〜 2,912万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-27 2016年1月(築9年)
地上13階 / 全48戸
クロノス29新町 1,007万円 〜 1,381万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-15 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全46戸
クロノス30新町2 1,831万円 〜 2,534万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目11 2016年7月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
Primevere慶徳 1,088万円 〜 2,061万円 熊本県熊本市中央区古川町 2017年4月(築7年)
地上12階 / 全42戸
VIVaKASUGA 968万円 〜 1,594万円 熊本県熊本市西区春日7丁目21-31 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全16戸
カーサコクーン 1,112万円 〜 2,986万円 熊本県熊本市中央区本荘町747-3 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
カーサホライズン 1,121万円 〜 1,493万円 熊本県熊本市中央区本荘町 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
キャッスル弥生町 955万円 〜 1,961万円 熊本県熊本市中央区弥生町1-46 2017年8月(築7年)
地上9階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス熊本駅前レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス熊本駅前レジデンスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス熊本駅前レジデンスの売り時ですか?
サーパス熊本駅前レジデンスがある熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で12.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.60%、2年前→1年前:8.87%、1年前→今年:-3.69%)
熊本県の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日