兵庫県芦屋市山芦屋町11-6
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
5,871 万円 80.04m²の部屋
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5,871万円 (73万円 / m²) 80.04m²の部屋
〜9,480万円 (94万円 / m²) 100.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(芦屋市山芦屋町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 5,288万円 | 100% |
築10年(1年後) | 5,224万円 | 98.8% |
築15年(6年後) | 4,897万円 | 92.6% |
築20年(11年後) | 4,571万円 | 86.4% |
築25年(16年後) | 4,245万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 5,871万円 |
1年後(築10年) | 98.8% | 5,800万円 |
6年後(築15年) | 92.6% | 5,438万円 |
11年後(築20年) | 86.4% | 5,075万円 |
16年後(築25年) | 80.3% | 4,713万円 |
このマンションと、芦屋市山芦屋町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,871万円 (80.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 76万円 / m² |
グランドメゾン山芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、 2年前→1年前:3.14%、 1年前→今年:-1.04% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン山芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,580万円 | 90.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
7,980万円 | 87.09m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
8,980万円 | 90.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,871万円 |
買取 | 3,523万円 〜 4,697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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24.88万円 / 月 80.04m²の部屋
〜
36.75万円 / 月 100.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン山芦屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン山芦屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
41.5万円 / 月 | 100.47m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
32万円 / 月 | 90.21m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2025年2月 |
42.5万円 / 月 | 100.47m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
32万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
28.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
29.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
37万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年7月 |
32万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
30万円 / 月 | 90.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
24万円 / 月 | 80.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス芦屋川 | 7,087万円 〜 9,752万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町6-24 |
2019年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジ・アーバネックス芦屋Owners | 8,814万円 〜 1億 1,298万円 | 兵庫県芦屋市月若町3-8 |
2017年3月(築9年) 地上3階 / 全16戸 |
プラウド芦屋東山 | 4,736万円 〜 6,023万円 | 兵庫県芦屋市東山町12-31 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ芦屋グランフォート | 3,813万円 〜 6,411万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-18 |
2019年4月(築7年) 地上5階 / 全79戸 |
シルエラ甲南山手 | 2,127万円 〜 3,155万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-9 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コモドココ芦屋 | 2,636万円 〜 3,539万円 | 兵庫県芦屋市東山町2-7 |
2015年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム芦屋大原町 | 4,942万円 〜 7,738万円 | 兵庫県芦屋市大原町27-2 |
2015年8月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
パークコート芦屋 | 5,706万円 〜 1億 611万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-5 |
2015年7月(築11年) 地上9階 / 全48戸 |
ワコーレ神戸本山中町 | 4,138万円 〜 4,908万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-9 |
2017年4月(築9年) 地上9階 / 全20戸 |
LUXE芦屋南 | 1,316万円 〜 1,641万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目3-7 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ芦屋打出小槌 | 4,072万円 〜 4,849万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-21 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全26戸 |
フラット本山北町 | 4,529万円 〜 6,421万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目2-20 |
2016年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズ芦屋翠ヶ丘 | 1億 1,388万円 〜 1億 4,482万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町18-8 |
2016年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブエナビスタ神戸イースト | 1,388万円 〜 1,933万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-19 |
2017年7月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコーレ深江駅前ガーデンズ | 3,004万円 〜 4,828万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目3-21 |
2016年4月(築10年) 地上13階 / 全88戸 |
シエリア芦屋翠ヶ丘 | 5,031万円 〜 6,398万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町7 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
ジオ神戸本山中町 | 4,554万円 〜 6,728万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-26 |
2018年11月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
岡本レジデンス | 5,912万円 〜 7,349万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目13-20 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランレ・ジェイド岡本 | 8,236万円 〜 1億 553万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-20 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
PledgeCourt | 1,132万円 〜 1,467万円 | 兵庫県芦屋市打出町2-15 |
2018年4月(築8年) 地上5階 / 全8戸 |
ユリシス芦屋 | 1,481万円 〜 1,794万円 | 兵庫県芦屋市南宮町1-18-1 |
2018年6月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
ジークレフ・ジオ神戸本山 | 4,387万円 〜 6,982万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目5-10 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全256戸 |
リベール神戸本山 | 6,624万円 〜 8,486万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目2-21 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全29戸 |
エヌヴィ東灘青木ガーデンズ | 3,423万円 〜 5,454万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-30 |
2018年6月(築8年) 地上10階 / 全65戸 |
ラティ岡本 | 2,269万円 〜 2,896万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目11-10 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ岡本ザ・レジデンス | 9,057万円 〜 1億 1,258万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目13-8 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全38戸 |
エアリーヒルズ芦屋 | 1,779万円 〜 2,529万円 | 兵庫県芦屋市新浜町7-13 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド香櫨園 | 3,938万円 〜 5,937万円 | 兵庫県西宮市堀切町8-30 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全45戸 |
ジョイフル神戸摂津本山 | 1,978万円 〜 3,770万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-17 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
パークホームズ夙川松下町 | 4,768万円 〜 6,520万円 | 兵庫県西宮市松下町4-21 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全48戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン芦屋船戸町 | 5,761万円 〜 7,326万円 | 兵庫県芦屋市船戸町6-15 |
2012年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン芦屋翠ケ丘スタイル | 3,846万円 〜 4,580万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-8 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
グランドメゾン芦屋岩園 | 2,446万円 〜 5,152万円 | 兵庫県芦屋市岩園町3-6 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全69戸 |
グランドメゾン芦屋平田町 | 3,758万円 〜 5,940万円 | 兵庫県芦屋市平田町4-8 |
2001年2月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランドメゾン山芦屋 |
---|---|
所在地 |
兵庫県芦屋市山芦屋町11-6
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2017年4月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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