ホームズマンション売却マンション査定兵庫県芦屋市グランドメゾン山芦屋

グランドメゾン山芦屋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県芦屋市山芦屋町11-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

5,871 万円 80.04m²の部屋

9,480 万円 100.47m²の部屋

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  • 【外観】◆大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約有)

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  • 【エントランス】緑に囲まれたエントランスです

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  • 【駐車場】機械式の駐車場となります。

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  • 【周辺】コープミニ西芦屋店

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グランドメゾン山芦屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン山芦屋は売ったらいくら?参考査定価格

5,871万円 (73万円 / m²) 80.04m²の部屋

9,480万円 (94万円 / m²) 100.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(芦屋市山芦屋町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

芦屋市山芦屋町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 5,288万円 100%
築10年(1年後) 5,224万円 98.8%
築15年(6年後) 4,897万円 92.6%
築20年(11年後) 4,571万円 86.4%
築25年(16年後) 4,245万円 80.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 5,871万円
1年後(築10年) 98.8% 5,800万円
6年後(築15年) 92.6% 5,438万円
11年後(築20年) 86.4% 5,075万円
16年後(築25年) 80.3% 4,713万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、芦屋市山芦屋町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,871万円 (80.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
73万円 / m² 76万円 / m²

グランドメゾン山芦屋周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン山芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、 2年前→1年前:3.14%、 1年前→今年:-1.04%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

芦屋市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン山芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8,580万円 90.21m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年12月
7,980万円 87.09m² 2LDK / 2階 2021年5月〜2021年8月
8,980万円 90.21m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,871万円
買取 3,523万円 〜 4,697万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン山芦屋は貸したらいくら?参考賃料

24.88万円 / 月 80.04m²の部屋

36.75万円 / 月 100.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドメゾン山芦屋の賃料掲載履歴(10件)

グランドメゾン山芦屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン山芦屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
41.5万円 / 月 100.47m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
32万円 / 月 90.21m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2025年2月
42.5万円 / 月 100.47m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2025年1月
32万円 / 月 90.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
28.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
29.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 5階 2024年2月
37万円 / 月 90.00m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年7月
32万円 / 月 90.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年5月
30万円 / 月 90.21m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
24万円 / 月 80.04m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・パークハウス芦屋川 7,087万円 〜 9,752万円 兵庫県芦屋市東芦屋町6-24 2019年4月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ジ・アーバネックス芦屋Owners 8,814万円 〜 1億 1,298万円 兵庫県芦屋市月若町3-8 2017年3月(築9年)
地上3階 / 全16戸
プラウド芦屋東山 4,736万円 〜 6,023万円 兵庫県芦屋市東山町12-31 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ芦屋グランフォート 3,813万円 〜 6,411万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-18 2019年4月(築7年)
地上5階 / 全79戸
シルエラ甲南山手 2,127万円 〜 3,155万円 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-9 2016年9月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
コモドココ芦屋 2,636万円 〜 3,539万円 兵庫県芦屋市東山町2-7 2015年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルム芦屋大原町 4,942万円 〜 7,738万円 兵庫県芦屋市大原町27-2 2015年8月(築11年)
地上4階 / 全18戸
パークコート芦屋 5,706万円 〜 1億 611万円 兵庫県芦屋市上宮川町1-5 2015年7月(築11年)
地上9階 / 全48戸
ワコーレ神戸本山中町 4,138万円 〜 4,908万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-9 2017年4月(築9年)
地上9階 / 全20戸
LUXE芦屋南 1,316万円 〜 1,641万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目3-7 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランズ芦屋打出小槌 4,072万円 〜 4,849万円 兵庫県芦屋市打出小槌町3-21 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全26戸
フラット本山北町 4,529万円 〜 6,421万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目2-20 2016年1月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランズ芦屋翠ヶ丘 1億 1,388万円 〜 1億 4,482万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町18-8 2016年5月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ブエナビスタ神戸イースト 1,388万円 〜 1,933万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-19 2017年7月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
ワコーレ深江駅前ガーデンズ 3,004万円 〜 4,828万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目3-21 2016年4月(築10年)
地上13階 / 全88戸
シエリア芦屋翠ヶ丘 5,031万円 〜 6,398万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町7 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全25戸
ジオ神戸本山中町 4,554万円 〜 6,728万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-26 2018年11月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
岡本レジデンス 5,912万円 〜 7,349万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目13-20 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
グランレ・ジェイド岡本 8,236万円 〜 1億 553万円 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-20 2018年11月(築7年)
地上10階 / 全18戸
PledgeCourt 1,132万円 〜 1,467万円 兵庫県芦屋市打出町2-15 2018年4月(築8年)
地上5階 / 全8戸
ユリシス芦屋 1,481万円 〜 1,794万円 兵庫県芦屋市南宮町1-18-1 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全6戸
ジークレフ・ジオ神戸本山 4,387万円 〜 6,982万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目5-10 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全256戸
リベール神戸本山 6,624万円 〜 8,486万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目2-21 2018年9月(築7年)
地上10階 / 全29戸
エヌヴィ東灘青木ガーデンズ 3,423万円 〜 5,454万円 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-30 2018年6月(築8年)
地上10階 / 全65戸
ラティ岡本 2,269万円 〜 2,896万円 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目11-10 2015年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ岡本ザ・レジデンス 9,057万円 〜 1億 1,258万円 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目13-8 2019年1月(築7年)
地上6階 / 全38戸
エアリーヒルズ芦屋 1,779万円 〜 2,529万円 兵庫県芦屋市新浜町7-13 2015年9月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド香櫨園 3,938万円 〜 5,937万円 兵庫県西宮市堀切町8-30 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全45戸
ジョイフル神戸摂津本山 1,978万円 〜 3,770万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-17 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全18戸
パークホームズ夙川松下町 4,768万円 〜 6,520万円 兵庫県西宮市松下町4-21 2015年11月(築10年)
地上5階 / 全48戸

芦屋市にある『グランドメゾン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン芦屋船戸町 5,761万円 〜 7,326万円 兵庫県芦屋市船戸町6-15 2012年6月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン芦屋翠ケ丘スタイル 3,846万円 〜 4,580万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-8 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全25戸
グランドメゾン芦屋岩園 2,446万円 〜 5,152万円 兵庫県芦屋市岩園町3-6 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全69戸
グランドメゾン芦屋平田町 3,758万円 〜 5,940万円 兵庫県芦屋市平田町4-8 2001年2月(築25年)
地上3階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドメゾン山芦屋の売却に強い不動産会社 15社

グランドメゾン山芦屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン山芦屋から近い順に表示しています

晴丸株式会社
物件から
0.7
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社日住サービス 芦屋店
物件から
1.0
  • 兵庫県芦屋市船戸町5-5 (エベン・エゼル芦屋1F)
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分

地域とともに成長する日住サービス

当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
1.5
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社JKS
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目4-11 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分

不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ

「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。

一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!

社員画像

社員画像

  • 代表者横山 潤
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012535号
甲陽住宅株式会社
物件から
4.0
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
5.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
大和財託株式会社
物件から
18.6
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
18.8
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
19.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランドメゾン山芦屋の物件概要

マンション名称 グランドメゾン山芦屋
所在地
兵庫県芦屋市山芦屋町11-6 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 阪急神戸本線 / 芦屋川駅 徒歩9分(約720m)
  • JR東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩16分(約1.26km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドメゾン山芦屋2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    1/6
  • グランドメゾン山芦屋3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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築年月(築年数) 2017年4月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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