ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県芦屋市グランドメゾン山芦屋

グランドメゾン山芦屋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県芦屋市山芦屋町11-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

5,968 万円 80.04m²の部屋

8,572 万円 90.21m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランドメゾン山芦屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン山芦屋の売却に強い不動産会社 11社

グランドメゾン山芦屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン山芦屋から近い順に表示しています

晴丸株式会社
物件から
0.7
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社日住サービス 芦屋店
物件から
1.0
  • 兵庫県芦屋市船戸町5-5 (エベン・エゼル芦屋1F)
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分

地域とともに成長する日住サービス

当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
1.5
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

住友林業グループの総合力でサポートします

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
甲陽住宅株式会社
物件から
4.0
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
5.6
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
5.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
5.7
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
10.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドメゾン山芦屋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

グランドメゾン山芦屋5階28.5万円

賃貸募集中

賃料28.5万円

80.04m² 3LDK

グランドメゾン山芦屋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

5,968万円 80.04m²の部屋 75万円 / m²

8,572万円 90.21m²の部屋 95万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(芦屋市山芦屋町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(芦屋市山芦屋町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 5,999万円 100%
築10年(2年後) 5,851万円 97.5%
築15年(7年後) 5,473万円 91.2%
築20年(12年後) 5,096万円 84.9%
築25年(17年後) 4,718万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 5,968万円 100%
2年後 (築10年) 5,820万円 97.5%
7年後 (築15年) 5,444万円 91.2%
12年後 (築20年) 5,069万円 84.9%
17年後 (築25年) 4,693万円 78.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、芦屋市山芦屋町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,968万円 (80.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
75万円 / m² 86万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン山芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8,580万円 90.21m² 3LDK / 3階 2021年7月〜2021年12月
7,980万円 87.09m² 2LDK / 2階 2021年5月〜2021年8月
8,980万円 90.21m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,968万円
買取 3,581万円 〜 4,774万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン山芦屋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

24.08万円 80.04m²の部屋

31.74万円 90.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランドメゾン山芦屋周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン山芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

芦屋市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドメゾン山芦屋
所在地 兵庫県芦屋市山芦屋町11-6
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩20分
  • 阪急神戸本線 / 芦屋川駅 徒歩9分
  • 【外観】◆大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約有)

    【外観】◆大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約有)

  • 【エントランス】緑に囲まれたエントランスです

    【エントランス】緑に囲まれたエントランスです

  • 【駐車場】機械式の駐車場となります。

    【駐車場】機械式の駐車場となります。

  • 【周辺】コープミニ西芦屋店

    【周辺】コープミニ西芦屋店

築年月(築年数) 2017年4月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グランドメゾン山芦屋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・パークハウス芦屋川 7,614万円 〜 1億 281万円 兵庫県芦屋市東芦屋町6-24 2019年4月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド芦屋東山 4,824万円 〜 5,740万円 兵庫県芦屋市東山町12-31 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ芦屋グランフォート 3,617万円 〜 5,690万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-18 2019年4月(築6年)
地上5階 / 全79戸
シルエラ甲南山手 1,949万円 〜 3,161万円 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-9 2016年9月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
コモドココ芦屋 2,680万円 〜 3,366万円 兵庫県芦屋市東山町2-7 2015年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルム芦屋大原町 4,593万円 〜 6,729万円 兵庫県芦屋市大原町27-2 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全18戸
パークコート芦屋 5,893万円 〜 1億 252万円 兵庫県芦屋市上宮川町1-5 2015年7月(築9年)
地上9階 / 全48戸
ワコーレ神戸本山中町 3,789万円 〜 4,903万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-9 2017年4月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
LUXE芦屋南 1,214万円 〜 1,655万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目3-7 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランズ芦屋打出小槌 4,114万円 〜 4,909万円 兵庫県芦屋市打出小槌町3-21 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全26戸
フラット本山北町 4,512万円 〜 6,263万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目2-20 2016年1月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ブエナビスタ神戸イースト 1,399万円 〜 1,869万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-19 2017年7月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ワコーレ深江駅前ガーデンズ 2,950万円 〜 4,595万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目3-21 2016年4月(築9年)
地上13階 / 全88戸
シエリア芦屋翠ヶ丘 5,132万円 〜 6,105万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町7 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全25戸
ジオ神戸本山中町 4,555万円 〜 6,598万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-26 2018年11月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
岡本レジデンス 5,539万円 〜 6,663万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目13-20 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
グランレ・ジェイド岡本 8,348万円 〜 1億 485万円 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-20 2018年11月(築6年)
地上10階 / 全18戸
PledgeCourt 1,196万円 〜 1,633万円 兵庫県芦屋市打出町2-15 2018年4月(築7年)
地上5階 / 全8戸
ユリシス芦屋 1,563万円 〜 1,897万円 兵庫県芦屋市南宮町1-18-1 2018年6月(築6年)
地上4階 / 全6戸
ジークレフ・ジオ神戸本山 4,513万円 〜 7,087万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目5-10 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全256戸
エヌヴィ東灘青木ガーデンズ 3,284万円 〜 5,234万円 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-30 2018年6月(築6年)
地上10階 / 全65戸
ラティ岡本 1,904万円 〜 2,422万円 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目11-10 2015年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ岡本ザ・レジデンス 9,059万円 〜 1億 897万円 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目13-8 2019年1月(築6年)
地上6階 / 全38戸
エアリーヒルズ芦屋 1,805万円 〜 2,575万円 兵庫県芦屋市新浜町7-13 2015年9月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド香櫨園 3,959万円 〜 6,149万円 兵庫県西宮市堀切町8-30 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全45戸
ジョイフル神戸摂津本山 2,019万円 〜 3,911万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-17 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全18戸
パークホームズ夙川松下町 4,378万円 〜 6,394万円 兵庫県西宮市松下町4-21 2015年11月(築9年)
地上5階 / 全48戸
クレヴィア夙川松下町 4,519万円 〜 6,471万円 兵庫県西宮市松下町2-10 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全16戸
ロワゾブルー神戸住吉 3,288万円 〜 4,447万円 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目3-9 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全19戸
グルーブ西岡本プレミアム 5,176万円 〜 8,294万円 兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目19-9 2016年4月(築9年)
地上3階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン山芦屋の売り時ですか?
グランドメゾン山芦屋がある芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で7.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、2年前→1年前:5.93%、1年前→今年:-4.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日