千葉県松戸市秋山2丁目9-2
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
3,273 万円 68.36m²の部屋
〜5,129 万円 78.19m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【周辺】松戸市立東部小学校 徒歩5分。 360m
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【周辺】松戸市立第五中学校 徒歩6分。 480m
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【周辺】ベルク松戸秋山店 徒歩4分。 310m
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【周辺】セブンイレブン松戸東部小学校前店 徒歩4分。 290m
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【周辺】梨の花保育園 徒歩9分。 670m
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【周辺】佑和保育園 徒歩11分。 810m
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【周辺】マツモトキヨシ松戸秋山店 徒歩3分。 230m
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【周辺】松戸市立図書館東部分館 徒歩11分。 820m
11/13
【周辺】秋山駅(北総鉄道 北総線) 徒歩3分。 190m
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【周辺】東松戸駅(京成電鉄 成田スカイアクセス) 徒歩17分。 1350m
13/13プラネスーペリア松戸秋山イーストの売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,273万円 （48万円 / m²） 68.36m²の部屋
〜5,129万円 （66万円 / m²） 78.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.36m²の部屋の場合 | 78.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,273万円 | 5,129万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 114万6,090円 | 175万8,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 118万6,090円 | 181万8,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,153万4,325円 | 4,947万1,423円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(松戸市秋山)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,305万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 4,151万円 | 96.4％ |
| 築20年(9年後) | 3,959万円 | 92.0％ |
| 築25年(14年後) | 3,766万円 | 87.5％ |
| 築30年(19年後) | 3,574万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,273万円 |
| 4年後(築15年) | 96.4％ | 3,156万円 |
| 9年後(築20年) | 92.0％ | 3,010万円 |
| 14年後(築25年) | 87.5％ | 2,863万円 |
| 19年後(築30年) | 83.0％ | 2,717万円 |
このマンションと、松戸市秋山の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,273万円 (68.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 61万円 / m² |
プラネスーペリア松戸秋山イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：6.68% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネスーペリア松戸秋山イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 78.19m² | 4LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,690万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 3,350万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,273万円 |
| 買取 | 1,964万円 〜 2,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.61万円 / 月 68.36m²の部屋
〜
15.19万円 / 月 78.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラネスーペリア松戸秋山ウエスト | 2,725万円 〜 5,374万円 | 千葉県松戸市秋山2丁目10-2 |
2017年1月（築10年） 地上7階 / 全56戸 |
| メゾン・ド・ノーム | 2,420万円 〜 2,907万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-8 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| Lapis.1 | 1,621万円 〜 4,232万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-1 |
2016年11月（築10年） 地上7階 / 全40戸 |
| レジーナレジデンス | 2,742万円 〜 3,702万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-7 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 4,385万円 〜 6,486万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目5-1 |
2018年1月（築9年） 地上19階 / 全382戸 |
| Glanz東松戸 | 1,744万円 〜 2,564万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目9-1 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルカフェリーチェ | 2,123万円 〜 2,493万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目13-1 |
2016年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラポールジョイ松戸 | 1,270万円 〜 2,114万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルディア松戸 | 3,452万円 〜 5,644万円 | 千葉県松戸市岩瀬414-1 |
2017年1月（築10年） 地上7階 / 全42戸 |
| アドグランデ松戸ビューテラス | 2,653万円 〜 3,803万円 | 千葉県松戸市中矢切624-1 |
2014年8月（築13年） 地上7階 / 全88戸 |
| グリュックスクレー | 1,727万円 〜 3,158万円 | 千葉県松戸市小根本183-3 |
2018年3月（築9年） 地上6階 / 全22戸 |
| RoyalGrace道 | 1,614万円 〜 2,661万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| エンデュランス松戸 | 1,424万円 〜 2,704万円 | 千葉県松戸市松戸1344-1 |
2014年10月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴェレーナ松戸 | 4,114万円 〜 5,566万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全47戸 |
| グランマノワール | 1,574万円 〜 3,413万円 | 千葉県松戸市松戸1343-3 |
2018年1月（築9年） 地上9階 / 全35戸 |
| AnseieMatsudo | 2,461万円 〜 4,955万円 | 千葉県松戸市松戸1227-1 |
2014年8月（築13年） 地上9階 / 全15戸 |
| パレステージ松戸上本郷 | 2,844万円 〜 4,527万円 | 千葉県松戸市南花島1丁目16-1 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全64戸 |
| メインステージ松戸 | 1,144万円 〜 1,714万円 | 千葉県松戸市小根本54-1 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全73戸 |
| サングランデ松戸 | 4,471万円 〜 5,846万円 | 千葉県松戸市根本351-8 |
2017年1月（築10年） 地上13階 / 全36戸 |
| シティテラス松戸 | 4,510万円 〜 7,284万円 | 千葉県松戸市根本 |
2018年4月（築9年） 地上15階 / 全160戸 |
| ルフォン松戸ザ・レジデンス | 3,278万円 〜 4,817万円 | 千葉県松戸市松戸1818 |
2015年1月（築12年） 地上14階 / 全93戸 |
| エクセレントシティ松戸駅前 | 2,583万円 〜 3,373万円 | 千葉県松戸市本町7-13 |
2018年3月（築9年） 地上12階 / 全39戸 |
| エクセレントシティ松戸2 | 3,367万円 〜 5,081万円 | 千葉県松戸市根本8-4 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズ市川国府台レジデンス | 3,379万円 〜 6,080万円 | 千葉県市川市市川4丁目11-24 |
2015年8月（築12年） 地上15階 / 全75戸 |
| ルスリジェ | 2,908万円 〜 3,914万円 | 千葉県松戸市根本45 |
2015年10月（築11年） 地上8階 / 全23戸 |
| ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク | 2,669万円 〜 4,106万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目13-20 |
2017年4月（築10年） 地上7階 / 全55戸 |
| ノースリッジ松戸 | 898万円 〜 2,204万円 | 千葉県松戸市上本郷 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブランズ市川レフィール | 6,364万円 〜 7,579万円 | 千葉県市川市真間1丁目14-20 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全111戸 |
| ブランズ市川真間 | 5,578万円 〜 8,658万円 | 千葉県市川市真間1丁目15-16 |
2014年7月（築13年） 地上14階 / 全41戸 |
| フローラOZAWA | 2,905万円 〜 6,765万円 | 千葉県市川市市川3丁目1-25 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラネスーペリア松戸秋山ウエスト | 2,725万円 〜 5,374万円 | 千葉県松戸市秋山2丁目10-2 |
2017年1月（築10年） 地上7階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラネスーペリア松戸秋山イースト |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市秋山2丁目9-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2016年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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