千葉県松戸市中矢切624-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,701 万円 69.37m²の部屋
〜3,530 万円 73.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アドグランデ松戸ビューテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アドグランデ松戸ビューテラスの売却に 役立つ情報をチェック！
アドグランデ松戸ビューテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アドグランデ松戸ビューテラスから近い順に表示しています
松戸市内、地域のお客様へスピーディな不動産情報をお届けし、幸せなおうち探しのお手伝いいたします！ご購入、ご売却、お住み替え、リフォーム、注文住宅、住宅ローン、どのような事でもご相談下さい！！
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
城東エリアはお任せ下さい！
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
社員画像
創業50年以上！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アドグランデ松戸ビューテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
73.03m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
70.76m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,701万円 69.37m²の部屋 39万円 / m²
〜3,530万円 73.08m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市中矢切)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松戸市中矢切 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,335万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,175万円 | 95.2％ |
| 築20年(10年後) | 3,015万円 | 90.4％ |
| 築25年(15年後) | 2,855万円 | 85.6％ |
| 築30年(20年後) | 2,695万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,701万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 2,572万円 | 95.2％ |
| 10年後 (築20年) | 2,442万円 | 90.4％ |
| 15年後 (築25年) | 2,312万円 | 85.6％ |
| 20年後 (築30年) | 2,183万円 | 80.8％ |
このマンションと、松戸市中矢切の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,701万円 (69.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 48万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドグランデ松戸ビューテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,480万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,280万円 | 70.76m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,590万円 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,580万円 | 69.37m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,580万円 | 73.08m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,680万円 | 69.37m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,690万円 | 71.92m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2,980万円 | 70.76m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2,810万円 | 71.92m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 2,860万円 | 71.92m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 2,990万円 | 70.76m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,580万円 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,698万円 | 70.15m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,701万円 |
| 買取 | 1,621万円 〜 2,161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.95万円 69.37m²の部屋
〜15.41万円 73.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アドグランデ松戸ビューテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 20.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.59% 、 2年前→1年前：5.97% 、 1年前→今年：1.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドグランデ松戸ビューテラス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市中矢切624-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】綺麗なロビーです
【周辺】松戸市立矢切小学校
【周辺】松戸市立第二中学校
【周辺】松戸矢切郵便局
【周辺】リブレ京成三矢小台店
【周辺】ローソン松戸中矢切店
【周辺】北総鉄道北総線「矢切」駅
| 築年月（築年数） | 2014年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ松戸ヒルズフィールド | 2,562万円 〜 4,854万円 | 千葉県松戸市小山705-1 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全151戸 |
| ルネ市川北国分 | 3,058万円 〜 4,321万円 | 千葉県市川市堀之内3丁目5-27 |
2013年9月（築11年） 地上5階 / 全76戸 |
| ラポールジョイ松戸 | 1,198万円 〜 2,014万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ松戸 | 3,911万円 〜 5,339万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全47戸 |
| エンデュランス松戸 | 1,335万円 〜 2,557万円 | 千葉県松戸市松戸1344-1 |
2014年10月（築10年） 地上7階 / 全18戸 |
| エムズ・ゴン | 1,578万円 〜 2,188万円 | 千葉県松戸市松戸1394-6 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全24戸 |
| ステラトーレ | 1,445万円 〜 2,356万円 | 千葉県松戸市松戸1342 |
2012年9月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| ルフォン松戸ザ・レジデンス | 3,158万円 〜 4,683万円 | 千葉県松戸市松戸1818 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全93戸 |
| AnseieMatsudo | 2,297万円 〜 4,666万円 | 千葉県松戸市松戸1227-1 |
2014年8月（築10年） 地上9階 / 全15戸 |
| パレステージ金町 | 3,256万円 〜 4,970万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目23-2 |
2014年11月（築10年） 地上11階 / 全41戸 |
| オーベル金町エアーズ | 3,712万円 〜 4,837万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目36-1 |
2015年1月（築10年） 地上11階 / 全107戸 |
| エクセレントシティ松戸2 | 3,055万円 〜 4,036万円 | 千葉県松戸市根本8-4 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| アーク松戸レジデンス | 1,401万円 〜 5,208万円 | 千葉県松戸市小根本49-5 |
2013年7月（築11年） 地上14階 / 全51戸 |
| ユニーブル金町 | 2,391万円 〜 4,790万円 | 東京都葛飾区金町3丁目5-9 |
2013年5月（築11年） 地上9階 / 全22戸 |
| メインステージ松戸 | 1,094万円 〜 1,652万円 | 千葉県松戸市小根本54-1 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全73戸 |
| ルスリジェ | 2,734万円 〜 3,709万円 | 千葉県松戸市根本 |
2015年10月（築9年） 地上8階 / 全23戸 |
| シティハウス新柴又ステーションコート | 3,862万円 〜 4,845万円 | 東京都葛飾区鎌倉4丁目17-1 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全118戸 |
| ルネサンス葛飾水元公園 | 2,695万円 〜 4,230万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目40-7 |
2014年8月（築10年） 地上6階 / 全33戸 |
| レーベン北小岩DISCOVERY2 | 4,272万円 〜 5,912万円 | 東京都江戸川区北小岩7丁目15-21 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全55戸 |
| プラウド松戸 | 4,418万円 〜 6,400万円 | 千葉県松戸市小根本52-1 |
2014年3月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ松戸グランフォレスト | 3,687万円 〜 5,928万円 | 千葉県松戸市根本332-1 |
2012年12月（築12年） 地上13階 / 全72戸 |
| イニシア金町 | 3,931万円 〜 4,783万円 | 東京都葛飾区金町2丁目9-8 |
2014年8月（築10年） 地上7階 / 全49戸 |
| Obsidian | 2,295万円 〜 3,404万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目18-11 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全6戸 |
| ケイヴィラージュ | 1,715万円 〜 4,226万円 | 東京都葛飾区金町2丁目5-7 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全29戸 |
| Risingplace金町 | 1,710万円 〜 2,127万円 | 東京都葛飾区金町5丁目23-11 |
2012年12月（築12年） 地上14階 / 全47戸 |
| ライオンズ市川国府台レジデンス | 3,188万円 〜 5,812万円 | 千葉県市川市市川4丁目11-24 |
2015年8月（築9年） 地上15階 / 全75戸 |
| カーサフェリーチェ柴又 | 1,531万円 〜 3,698万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目4-16 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全29戸 |
| レーベン北小岩DISCOVERY1 | 4,009万円 〜 5,311万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目16-11 |
2016年4月（築9年） 地上7階 / 全46戸 |
| ラ・シャルール北小岩 | 2,910万円 〜 6,800万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目1-4 |
2015年8月（築9年） 地上10階 / 全19戸 |
| メティスK | 1,088万円 〜 1,479万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目15-6 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全82戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
