この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,200万円 27.84m²の部屋
〜2,041万円 35.7m²の部屋
所在地 | 千葉県松戸市松戸 |
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交通 |
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ラポールジョイ松戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.35万円 |
29.59m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,200万円 27.84m²の部屋 43万円 / m²
〜2,041万円 35.7m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市松戸)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市松戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築9年(現在) | 815万円 | 100% |
築10年(1年後) | 807万円 | 99.1% |
築15年(6年後) | 769万円 | 94.4% |
築20年(11年後) | 730万円 | 89.6% |
築25年(16年後) | 692万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,200万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,189万円 | 99.1% |
6年後 (築15年) | 1,132万円 | 94.4% |
11年後 (築20年) | 1,076万円 | 89.6% |
16年後 (築25年) | 1,019万円 | 84.9% |
このマンションと、松戸市松戸の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,200万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,200万円 |
買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.51万円 27.84m²の部屋
〜9.22万円 35.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラポールジョイ松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 21.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.59% 、 2年前→1年前:6.06% 、 1年前→今年:2.11% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポールジョイ松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市松戸 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2015年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メルディア松戸 | 3,363万円 〜 4,788万円 | 千葉県松戸市岩瀬414-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全42戸 |
RoyalGrace道 | 1,518万円 〜 2,555万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全24戸 |
エンデュランス松戸 | 1,338万円 〜 2,592万円 | 千葉県松戸市松戸1344-1 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴェレーナ松戸 | 3,894万円 〜 5,378万円 | 千葉県松戸市松戸 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全47戸 |
エムズ・ゴン | 1,581万円 〜 2,218万円 | 千葉県松戸市松戸1394-6 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全24戸 |
AnseieMatsudo | 2,302万円 〜 4,730万円 | 千葉県松戸市松戸1227-1 |
2014年8月(築10年) 地上9階 / 全15戸 |
ルフォン松戸ザ・レジデンス | 3,166万円 〜 4,749万円 | 千葉県松戸市松戸1818 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全93戸 |
リビオ松戸ヒルズフィールド | 2,548万円 〜 4,884万円 | 千葉県松戸市小山705-1 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全151戸 |
メインステージ松戸 | 1,095万円 〜 1,673万円 | 千葉県松戸市小根本54-1 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全73戸 |
サングランデ松戸 | 3,728万円 〜 4,977万円 | 千葉県松戸市根本351-8 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
プラウド松戸 | 4,398万円 〜 6,445万円 | 千葉県松戸市小根本52-1 |
2014年3月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ松戸2 | 3,043万円 〜 4,066万円 | 千葉県松戸市根本8-4 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
ルスリジェ | 2,738万円 〜 3,758万円 | 千葉県松戸市根本 |
2015年10月(築9年) 地上8階 / 全23戸 |
アドグランデ松戸ビューテラス | 2,731万円 〜 3,506万円 | 千葉県松戸市中矢切624-1 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全88戸 |
パレステージ松戸上本郷 | 2,893万円 〜 4,574万円 | 千葉県松戸市南花島1丁目16-1 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全64戸 |
フォンターナみのり台 | 1,005万円 〜 2,291万円 | 千葉県松戸市松戸新田569-1 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
RCデザイナーズ松戸 | 1,988万円 〜 2,449万円 | 千葉県松戸市上本郷437 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
ノルディック北松戸 | 2,306万円 〜 4,030万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-15 |
2014年5月(築10年) 地上6階 / 全29戸 |
ヴェレーナ松戸秋山駅前 | 3,482万円 〜 4,946万円 | 千葉県松戸市秋山1丁目11-6 |
2017年6月(築7年) 地上12階 / 全67戸 |
パレステージ金町 | 3,246万円 〜 4,995万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目23-2 |
2014年11月(築10年) 地上11階 / 全41戸 |
プラネスーペリア松戸秋山ウエスト | 2,686万円 〜 4,738万円 | 千葉県松戸市秋山2丁目10-2 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全56戸 |
ノースリッジ松戸 | 790万円 〜 1,916万円 | 千葉県松戸市上本郷 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
ミルーナヒルズ金町 | 1,630万円 〜 4,705万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目1-5 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全29戸 |
ルネサンス葛飾水元公園 | 2,687万円 〜 4,251万円 | 東京都葛飾区東金町4丁目40-7 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全33戸 |
MILIEUBLANCHE | 1,398万円 〜 3,060万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目1-2 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ東松戸 | 3,254万円 〜 4,189万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-3 |
2014年5月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
オーベル金町エアーズ | 3,669万円 〜 4,877万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目36-1 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全107戸 |
Lapis.1 | 1,237万円 〜 3,499万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-1 |
2016年11月(築8年) 地上7階 / 全40戸 |
メゾン・ド・ノーム | 1,936万円 〜 2,340万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-8 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
メティスK | 1,089万円 〜 1,492万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目15-6 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全82戸 |
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