ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区ONEHOUSE上杉

ONEHOUSE上杉 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-33

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,315 万円 27.39m²の部屋

6,784 万円 103.6m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【周辺】【総合病院】東北大学病院まで1019m

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    2/3
  • 【周辺】【デパート】仙台三越まで1235m

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ONEHOUSE上杉は売ったらいくら?参考査定価格

1,315万円 (48万円 / m²) 27.39m²の部屋

6,784万円 (65万円 / m²) 103.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区上杉)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区上杉のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,105万円 100%
築10年(1年後) 1,090万円 98.6%
築15年(6年後) 1,012万円 91.6%
築20年(11年後) 935万円 84.5%
築25年(16年後) 857万円 77.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,315万円
1年後(築10年) 98.6% 1,297万円
6年後(築15年) 91.6% 1,204万円
11年後(築20年) 84.5% 1,112万円
16年後(築25年) 77.5% 1,019万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区上杉の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,315万円 (27.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 55万円 / m²

ONEHOUSE上杉周辺の中古マンション価格推移情報

ONEHOUSE上杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:1.69%

宮城県の直近3年間の変動(2.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,315万円
買取 789万円 〜 1,052万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ONEHOUSE上杉は貸したらいくら?参考賃料

7.13万円 / 月 27.39m²の部屋

28.9万円 / 月 103.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ONEHOUSE上杉の賃料掲載履歴(19件)

ONEHOUSE上杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにONEHOUSE上杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 27.39m² 1K / 4階 2024年7月〜2024年12月
23.5万円 / 月 103.60m² 2LDK / 8階 2024年1月〜2024年9月
6.9万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2024年4月〜2024年8月
14.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 7階 2024年1月〜2024年7月
11.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2024年3月〜2024年7月
6.9万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2024年1月〜2024年3月
11.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年3月
11.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
6.9万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年1月
14.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 7階 2022年7月〜2022年8月
6.9万円 / 月 27.39m² 1K / 6階 2022年1月〜2022年2月
11.6万円 / 月 44.82m² 1LDK / 5階 2020年3月〜2021年3月
15万円 / 月 54.80m² 2LDK / 7階 2020年9月〜2021年3月
11.7万円 / 月 44.82m² 1LDK / 6階 2021年3月
27万円 / 月 103.60m² 2LDK / 8階 2019年12月〜2020年11月
60.5万円 / 月 111.94m² - / 1階 2020年10月〜2020年11月
19.8万円 / 月 47.00m² - / 2階 2020年11月
21.8万円 / 月 47.00m² - / 2階 2020年8月〜2020年10月
6.9万円 / 月 27.39m² 1K / 5階 2020年6月〜2020年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プロシード仙台上杉 1,374万円 〜 4,009万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-30 2017年2月(築9年)
地上13階 / 全108戸
ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス 3,573万円 〜 5,211万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-1 2017年3月(築9年)
地上23階 / 全176戸
プラウド勾当台公園 2,158万円 〜 5,187万円 宮城県仙台市青葉区二日町14-27 2019年2月(築7年)
地上15階 / 全98戸
Tドリーム雨宮 1,186万円 〜 2,249万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-8 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全19戸
上杉ガーデンスクエア 1,384万円 〜 3,792万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全57戸
ライオンズ上杉レジデンス 3,416万円 〜 5,669万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-10 2015年8月(築11年)
地上9階 / 全32戸
レジディア仙台上杉 1,149万円 〜 1,686万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-28 2019年3月(築7年)
地上14階 / 全92戸
プラウド上杉三丁目 3,881万円 〜 5,199万円 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 2019年1月(築7年)
地上9階 / 全36戸
カーサ・ロッソ勾当台 1,400万円 〜 3,669万円 宮城県仙台市青葉区二日町5 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス仙台晩翠通 3,760万円 〜 6,060万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-1 2017年1月(築9年)
地上15階 / 全56戸
プラッツ木町 1,813万円 〜 2,236万円 宮城県仙台市青葉区木町2-1-2 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全18戸
ココリ柏木 1,254万円 〜 1,902万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-40 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全29戸
プラウドタワー仙台勾当台公園 4,719万円 〜 6,998万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-3 2018年3月(築8年)
地上20階 / 全75戸
GranStrada上杉 1,175万円 〜 1,574万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目6-24 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全20戸
ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園 5,018万円 〜 6,056万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-13 2017年2月(築9年)
地上14階 / 全65戸
トゥールタ木町通り 1,326万円 〜 1,634万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-13 2018年5月(築8年)
地上9階 / 全64戸
エルフ上杉 1,268万円 〜 1,734万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-20 2016年9月(築10年)
地上5階 / 全18戸
レーベン北六番丁AUTHORS 3,816万円 〜 5,296万円 宮城県仙台市青葉区梅田町1-70 2017年6月(築9年)
地上12階 / 全32戸
プラウド本町定禅寺通 5,587万円 〜 6,742万円 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-8 2016年7月(築10年)
地上14階 / 全38戸
プライム上杉 1,078万円 〜 1,318万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目2-25 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
プランドビル本町2 1,631万円 〜 2,151万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-8 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全18戸
プレミスト広瀬町 4,276万円 〜 5,728万円 宮城県仙台市青葉区広瀬町1-7 2017年3月(築9年)
地上13階 / 全59戸
桃李園ビル2 2,075万円 〜 3,534万円 宮城県仙台市青葉区立町25-27 2017年11月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド仙台錦町 3,782万円 〜 5,184万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-26 2018年5月(築8年)
地上10階 / 全38戸
プレミスト仙台本町レジデンス 4,017万円 〜 5,751万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-18 2017年5月(築9年)
地上15階 / 全67戸
スプリングフィールドミヤマチ2 1,076万円 〜 2,000万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目6-2 2017年9月(築9年)
地上4階 / 全12戸
ザ・パークハウス仙台錦町 3,484万円 〜 4,205万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3-47 2019年1月(築7年)
地上7階 / 全67戸
サンライズロード北一通り 1,629万円 〜 1,936万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-22 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全12戸
オムニバスコート東照宮西館 2,746万円 〜 3,838万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目1-5 2016年10月(築9年)
地上9階 / 全36戸
銀杏ハイツ立町 1,722万円 〜 3,059万円 宮城県仙台市青葉区立町17-10 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ONEHOUSE上杉の売却に強い不動産会社 5社

ONEHOUSE上杉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ONEHOUSE上杉から近い順に表示しています

株式会社さかき不動産
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社山一地所
物件から
6.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社ホワイトハウス
物件から
7.1
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号

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ONEHOUSE上杉の物件概要

マンション名称 ONEHOUSE上杉
所在地
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-33 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩12分(約960m)
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩5分(約400m)
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩13分(約973m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ONEHOUSE上杉2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    1/9
  • ONEHOUSE上杉1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    2/9
  • ONEHOUSE上杉1K4階間取り

    1K 4階

    3/9
  • ONEHOUSE上杉1K4階間取り

    1K 4階

    4/9
  • ONEHOUSE上杉1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    5/9
  • ONEHOUSE上杉1K5階間取り

    1K 5階

    6/9
  • ONEHOUSE上杉1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    7/9
  • ONEHOUSE上杉1K6階間取り

    1K 6階

    8/9
  • ONEHOUSE上杉2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    9/9
築年月(築年数) 2017年3月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 17戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ONEHOUSE上杉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ONEHOUSE上杉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ONEHOUSE上杉の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ONEHOUSE上杉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ONEHOUSE上杉の売り時ですか?
ONEHOUSE上杉がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で3.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、2年前→1年前:0.28%、1年前→今年:1.69%)
宮城県の直近3年間の変動(2.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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