神奈川県横浜市中区本郷町2丁目
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,357 万円 41.92m²の部屋
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2,357万円 （56万円 / m²） 41.92m²の部屋
〜3,966万円 （66万円 / m²） 60.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区本郷町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,667万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,615万円 | 98.1％ |
| 築15年(7年後) | 2,483万円 | 93.1％ |
| 築20年(12年後) | 2,352万円 | 88.2％ |
| 築25年(17年後) | 2,220万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,357万円 |
| 2年後(築10年) | 98.1％ | 2,311万円 |
| 7年後(築15年) | 93.1％ | 2,195万円 |
| 12年後(築20年) | 88.2％ | 2,078万円 |
| 17年後(築25年) | 83.2％ | 1,962万円 |
このマンションと、横浜市中区本郷町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,357万円 (41.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 67万円 / m² |
フィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,357万円 |
| 買取 | 1,414万円 〜 1,885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.41万円 / 月 41.92m²の部屋
〜
16.48万円 / 月 60.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィオーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 13.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 14.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 14.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 60.43m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 13.7万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 13.4万円 / 月 | 60.43m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 13.7万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 60.43m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.43m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 13.1万円 / 月 | 60.43m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コリドール山手 | 1,350万円 〜 4,486万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目47-3 |
2015年5月（築10年） 地上6階 / 全32戸 |
| アヴニール山手2 | 1,532万円 〜 1,903万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目73 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ横濱本牧 | 4,257万円 〜 5,036万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目96 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全67戸 |
| オープンレジデンシア山手127S棟 | 6,461万円 〜 9,741万円 | 神奈川県横浜市中区山手町127 |
2015年2月（築10年） 地上3階 / 全22戸 |
| オープンレジデンシア山手127N棟 | 5,701万円 〜 8,629万円 | 神奈川県横浜市中区山手町127 |
2015年2月（築10年） 地上3階 / 全22戸 |
| レア横濱山手壱番館 | 1,309万円 〜 1,654万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目102-1 |
2018年12月（築7年） 地上7階 / 全25戸 |
| PHGアパートメント横浜山手 | 1,659万円 〜 2,193万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目33-3 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全40戸 |
| レガーロ石川町 | 1,498万円 〜 3,954万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RESHALLMID横濱元町 | 2,762万円 〜 3,967万円 | 神奈川県横浜市中区元町3丁目130-1 |
2016年4月（築9年） 地上8階 / 全23戸 |
| ラ・セルコート元町 | 3,718万円 〜 7,155万円 | 神奈川県横浜市中区元町5丁目181-1 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| A&Eレジデンス横濱石川町 | 1,794万円 〜 3,378万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目22-6 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハビオヨコハマヤマテ | 1,942万円 〜 5,787万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-11 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全76戸 |
| ベルフェリーク横濱山下町 | 1,882万円 〜 7,683万円 | 神奈川県横浜市中区山下町127-1 |
2016年12月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| M'sPort | 2,537万円 〜 3,912万円 | 神奈川県横浜市中区山下町103-3 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークコート山下公園 | 1億 785万円 〜 2億 5,495万円 | 神奈川県横浜市中区山下町30-1 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全93戸 |
| MAXIVイシカワチョウ | 1,512万円 〜 2,116万円 | 神奈川県横浜市中区松影町3丁目9-12 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| RELIAヨコハマカンナイ | 1,477万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横浜市中区松影町3丁目9-1 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| MAXIVKAN-NAI | 1,670万円 〜 2,179万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7 |
2016年2月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレシス横濱山手パークフロント | 5,532万円 〜 7,408万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目198-2 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全53戸 |
| パレステージ山手石川町 | 4,541万円 〜 1億 1,584万円 | 神奈川県横浜市中区打越40-2 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全43戸 |
| プレシエ横浜石川町 | 3,096万円 〜 5,192万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-8 |
2015年9月（築10年） 地上11階 / 全70戸 |
| ボヌール山下町 | 2,563万円 〜 5,267万円 | 神奈川県横浜市中区山下町200-1 |
2017年6月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Kヨコハマ | 1,704万円 〜 2,121万円 | 神奈川県横浜市中区扇町3丁目8-3 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・ステージ横濱関内 | 1,902万円 〜 2,437万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目9-8 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
| ハーモニーレジデンス横濱関内 | 1,431万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町1-3 |
2017年11月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| プラージュベイ横濱関内 | 1,989万円 〜 5,981万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-1 |
2017年12月（築8年） 地上10階 / 全33戸 |
| ガーラ横濱関内グランドステージ | 1,897万円 〜 3,656万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-4 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全200戸 |
| フローレスタヨコハマネギシ | 1,976万円 〜 3,240万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| クオス横浜根岸森林公園 | 3,910万円 〜 4,759万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目198-2 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全59戸 |
| プロスタイルウェルス関内住吉町 | 2,010万円 〜 4,022万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目4 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | フィオーレ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本郷町2丁目 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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