この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,959万円 40.8m²の部屋
〜5,187万円 54.33m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-8 |
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交通 |
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プレシエ横浜石川町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格4,880万円 |
54.03m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,959万円 40.8m²の部屋 73万円 / m²
〜5,187万円 54.33m²の部屋 95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区寿町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区寿町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築9年(現在) | 2,731万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,704万円 | 99.0% |
築15年(6年後) | 2,566万円 | 94.0% |
築20年(11年後) | 2,428万円 | 88.9% |
築25年(16年後) | 2,290万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,959万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 2,929万円 | 99.0% |
6年後 (築15年) | 2,780万円 | 94.0% |
11年後 (築20年) | 2,630万円 | 88.9% |
16年後 (築25年) | 2,481万円 | 83.8% |
このマンションと、横浜市中区寿町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,959万円 (40.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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73万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシエ横浜石川町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4,780万円 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4,090万円 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月 |
4,180万円 | 54.33m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2022年3月 |
3,580万円 | 44.56m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年11月 |
3,780万円 | 54.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4,480万円 | 54.33m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,700万円 | 41.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,850万円 | 41.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
2,800万円 | 40.80m² | 1LDK / 9階 | 2019年4月 |
2,960万円 | 40.80m² | 1LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年3月 |
3,450万円 | 47.37m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,959万円 |
買取 | 1,775万円 〜 2,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.29万円 40.8m²の部屋
〜19.85万円 54.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレシエ横浜石川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 18.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.34% 、 2年前→1年前:2.36% 、 1年前→今年:5.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレシエ横浜石川町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】いつも綺麗に保たれた、気持ち良いエントランスです。
【駐車場】駐車場空きございます!
【周辺】食品館あおば元町店まで359m
【周辺】横浜市立南吉田小学校まで1680m
【周辺】横浜市立横浜吉田中学校まで960m
【周辺】ことぶき保育園まで323m
【周辺】さくら幼稚園まで713m
【周辺】横浜掖済会病院まで774m
【周辺】公立大学法人横浜市立大学附属市民総合医療センターまで1710m
【周辺】横浜赤レンガ倉庫まで1747m
【周辺】石川町駅(JR 根岸線)まで448m
築年月(築年数) | 2015年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ピーエス三菱 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MAXIVKAN-NAI | 1,583万円 〜 2,162万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Kヨコハマ | 1,636万円 〜 2,112万円 | 神奈川県横浜市中区扇町3丁目8-3 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランヴェール石川町 | 2,961万円 〜 4,774万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78 |
2013年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌール山下町 | 2,623万円 〜 4,794万円 | 神奈川県横浜市中区山下町200-1 |
2017年6月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオヨコハマヤマテ | 1,838万円 〜 5,727万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-11 |
2015年7月(築9年) 地上7階 / 全76戸 |
ガーラ横濱関内グランドステージ | 1,854万円 〜 3,638万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-4 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全200戸 |
リブリ・Sharky | 3,024万円 〜 4,040万円 | 神奈川県横浜市中区不老町2丁目11-3 |
2014年6月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・セルコート元町 | 3,526万円 〜 7,088万円 | 神奈川県横浜市中区元町5丁目181-1 |
2015年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルフェリーク横濱山下町 | 2,015万円 〜 8,196万円 | 神奈川県横浜市中区山下町127-1 |
2016年12月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロスタイルウェルス関内住吉町 | 1,953万円 〜 4,071万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町1丁目4 |
2015年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リッシュアヴェニュー横濱関内 | 4,605万円 〜 5,930万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目8-11 |
2015年11月(築9年) 地上12階 / 全37戸 |
プレシス横濱関内パークアベニュー | 3,929万円 〜 6,543万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町1丁目1-8 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全59戸 |
Raffistar伊勢佐木長者町駅前イースト | 1,451万円 〜 2,063万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-13 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
パークホームズ横濱山下公園 | 4,086万円 〜 1億 1,103万円 | 神奈川県横浜市中区山下町70-13 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全79戸 |
Raffistar伊勢佐木長者町駅前ウエスト | 1,454万円 〜 2,068万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目9-7 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
RESHALLMID横濱元町 | 2,940万円 〜 4,210万円 | 神奈川県横浜市中区元町3丁目130-1 |
2016年4月(築8年) 地上8階 / 全23戸 |
M'sPort | 2,707万円 〜 4,143万円 | 神奈川県横浜市中区山下町103-3 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
セルアージュ横濱関内ル・ミュウ | 5,409万円 〜 6,965万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町3-11 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全24戸 |
ル・グランシャリオ | 1,914万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目113 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレシス関内千歳公園 | 4,008万円 〜 6,402万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-2 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全57戸 |
ラ・メージュ山下公園 | 2,835万円 〜 3,645万円 | 神奈川県横浜市中区山下町25-13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
アグラン横濱 | 2,170万円 〜 3,243万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目50 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアクシス横濱関内スクエア | 2,298万円 〜 5,780万円 | 神奈川県横浜市中区相生町3丁目63-1 |
2016年6月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
PORTOカンナイ | 2,450万円 〜 3,129万円 | 神奈川県横浜市中区末広町2丁目4-10 |
2017年5月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PHGアパートメント横浜山手 | 1,574万円 〜 2,175万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目33-3 |
2016年10月(築8年) 地上7階 / 全40戸 |
アイルYOKOHAMA関内 | 1,604万円 〜 2,172万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目 |
2017年8月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン横濱日本大通 | 2,302万円 〜 6,385万円 | 神奈川県横浜市中区本町1丁目4 |
2014年6月(築10年) 地上13階 / 全126戸 |
メインステージ横濱伊勢佐木2 | 1,641万円 〜 2,612万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-32 |
2017年6月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SYFORMEカンナイ | 1,626万円 〜 2,129万円 | 神奈川県横浜市中区曙町1丁目10-7 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全39戸 |
GROWSレジデンスヨコハマオオドウリコウエン | 1,603万円 〜 2,243万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-27 |
2017年5月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
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