この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区寺久保34-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,270 万円 84.84m²の部屋
〜6,177 万円 106.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,270万円 84.84m²の部屋 50万円 / m²
〜6,177万円 106.76m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区寺久保)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市中区寺久保 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 4,276万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 4,084万円 | 95.5％ |
| 築30年(9年後) | 3,842万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 4,270万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 4,078万円 | 95.5％ |
| 9年後 (築30年) | 3,837万円 | 89.8％ |
このマンションと、横浜市中区寺久保の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,270万円 (84.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,880万円 | 106.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4,990万円 | 106.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4,990万円 | 106.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5,998万円 | 96.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 5,180万円 | 84.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,480万円 | 84.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 3,780万円 | 84.84m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4,080万円 | 84.84m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4,180万円 | 103.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,270万円 |
| 買取 | 2,562万円 〜 3,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
18.31万円 84.84m²の部屋
〜26.07万円 106.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.40% 、 2年前→1年前：2.63% 、 1年前→今年：5.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区寺久保34-1 |
| 交通 |
|
【外観】洗練された印象の外観で訪れる人の記憶にも残るスタイリッシュな邸宅。
【外観】自然にふれ、散策を楽しみ、緑の潤いあふれる自然を身近にできる暮らしやすい住環境。
【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスロビーは、格調ある雰囲気を漂わせた上質な空間。
【エントランス】普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
【エントランス】郵便物はこちらからお取りいただけます。共用部分も機能的な上、デザインが統一されています。
【駐車場】防犯面に優れた駐車場により安全・安心を得られます。
【周辺】木々の緑がまぶしい、豊かな緑と静寂。ずっと見ていたいと思わせてくれる景色。
【周辺】JR根岸線『根岸』駅 950m 「横浜」駅へ約13分。品川、新橋、東京など都心の駅へダイレクトアクセス可能で通勤に便利です。
【周辺】マリコム磯子 1500m 家電量販店（ヤマダ電機）と大型家具店（ニトリ）、スーパー（そうてつローゼン）が入る商業施設。
【周辺】
【周辺】プチマルシェフジ 山元町店 1000m 小さめな店舗ながらも必要なものが揃い、食卓を彩る新鮮で品質の良い食品が魅力。
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーズガーデン山手旭台 | 2,727万円 〜 3,676万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台21-1 |
2003年9月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファミールグラン山手不動坂 | 4,523万円 〜 5,356万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4 |
2003年6月（築21年） 地上13階 / 全52戸 |
| ランドシティ横濱山手伍番館 | 2,838万円 〜 4,033万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全35戸 |
| サングレイス根岸 | 2,787万円 〜 3,358万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目199-2 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 横濱根岸パーク・ホームズ | 2,855万円 〜 3,507万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町3-17 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| エルミタージュ横浜ベイ | 1,159万円 〜 3,053万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-7 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシアブランシェ横浜山手 | 3,938万円 〜 5,432万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上4 |
2004年11月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| 瀧下H.A | 1,235万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目184 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| メルクマール | 1,022万円 〜 3,071万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目160 |
2003年5月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| ミオカステーロ横浜根岸 | 4,195万円 〜 5,049万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町15-7 |
2002年9月（築22年） 地上10階 / 全57戸 |
| メルクマール2 | 1,382万円 〜 1,714万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目150 |
2005年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BEANSヤマテ | 3,952万円 〜 4,681万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台179-2 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク | 2,017万円 〜 5,667万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町16-5 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全250戸 |
| ランドシティヨコハマヤマテ2 | 3,875万円 〜 7,832万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台173-1 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾンドイーグル | 1,177万円 〜 1,585万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目75 |
2002年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ横濱山手参番館 | 4,092万円 〜 5,961万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目63-11 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| リバーイーストマンション | 3,229万円 〜 4,402万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町3-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロータリーパレス横濱山の手 | 2,520万円 〜 5,513万円 | 神奈川県横浜市南区山谷82-4 |
2004年4月（築21年） 地上13階 / 全87戸 |
| グランスイート横濱山手 | 3,749万円 〜 5,897万円 | 神奈川県横浜市中区池袋16-5 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全82戸 |
| グランドメゾン南山手 | 4,357万円 〜 5,810万円 | 神奈川県横浜市中区池袋12-3 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス横濱山手 | 4,181万円 〜 7,015万円 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘89-1 |
2005年5月（築19年） 地上5階 / 全68戸 |
| リブゼ横浜アクアガーデン | 2,055万円 〜 2,366万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-13 |
2004年11月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレッセント磯子 | 2,741万円 〜 4,524万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1 |
2003年6月（築21年） 地上4階 / 全62戸 |
| ロワール磯子 | 2,530万円 〜 3,627万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| クレッセント横濱ベイシス | 3,240万円 〜 4,697万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-9 |
2003年6月（築21年） 地上7階 / 全57戸 |
| コージーハウス横浜南 | 1,775万円 〜 3,206万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目38 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| COREHOUSET'S | 1,633万円 〜 7,431万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2004年5月（築20年） 地上8階 / 全13戸 |
| ポートヴィラAK | 3,456万円 〜 5,928万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目23-1 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リブゼ横浜サザンテラス | 3,204万円 〜 5,425万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目38 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全25戸 |
| グランシティサウスレジデンス | 2,338万円 〜 6,888万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77 |
2003年11月（築21年） 地上10階 / 全72戸 |
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