神奈川県横浜市中区山元町2丁目63-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,092 万円 81.54m²の部屋
〜5,961 万円 91.43m²の部屋
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ランドシティ横濱山手参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ランドシティ横濱山手参番館の売却に 役立つ情報をチェック！
ランドシティ横濱山手参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
お客様に寄り添うことをモットーに
横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
店舗内観
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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神奈川県内９年連続売上１位の実績と安心
地域に密着して４６年、横浜／横須賀／湘南エリアで３８拠点を展開している会社です。【安心・安全】な取引をモットーに、スピード重視で対応させていただきます。自社でリフォーム・賃貸管理などトータルサポート体制も整っており、グループ会社の地域密着だからできる高価買取にも自信があります。住まいの事ならウスイへ
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,092万円 81.54m²の部屋 50万円 / m²
〜5,961万円 91.43m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山元町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市中区山元町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 4,388万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 4,239万円 | 96.6％ |
| 築30年(8年後) | 3,988万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 4,092万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 3,953万円 | 96.6％ |
| 8年後 (築30年) | 3,719万円 | 90.9％ |
このマンションと、横浜市中区山元町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,092万円 (81.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ横濱山手参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,590万円 | 91.43m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 4,290万円 | 85.43m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4,490万円 | 85.43m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 4,790万円 | 85.43m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4,990万円 | 85.43m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 4,790万円 | 91.43m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4,990万円 | 91.43m² | 4LDK / 6階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 3,380万円 | 81.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2,980万円 | 85.43m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 3,780万円 | 81.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 3,780万円 | 81.54m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3,780万円 | 91.43m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,092万円 |
| 買取 | 2,455万円 〜 3,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
19.23万円 81.54m²の部屋
〜24.2万円 91.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ランドシティ横濱山手参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.40% 、 2年前→1年前：2.63% 、 1年前→今年：5.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ランドシティ横濱山手参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目63-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校横浜市立 山元小学校まで282ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、外断熱、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドイーグル | 1,177万円 〜 1,585万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目75 |
2002年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオレミントンハウス横濱山手ノースポート | 4,475万円 〜 8,260万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全152戸 |
| クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート | 5,529万円 〜 8,713万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全152戸 |
| クリオレミントンハウス横濱山手セントラルポート | 5,420万円 〜 6,754万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全29戸 |
| クリオレミントンハウス横濱山手イーストポート | 5,932万円 〜 7,283万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全152戸 |
| COREHOUSET'S | 1,633万円 〜 7,431万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2004年5月（築20年） 地上8階 / 全13戸 |
| ラ・メゾン山手八番館 | 1,561万円 〜 2,866万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目48 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラディエンス関内南 | 2,748万円 〜 5,074万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目21-3 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全779戸 |
| グラネットビーパーシモン | 3,544万円 〜 4,806万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目13 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポートヴィラAK | 3,456万円 〜 5,928万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目23-1 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン山手十番館 | 1,531万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市中区大和町1丁目6 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コージーハウス横浜南 | 1,775万円 〜 3,206万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目38 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・トゥール・ジョーヌ | 1,862万円 〜 2,497万円 | 神奈川県横浜市中区山田町7-7 |
2003年10月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| タウンコート山手 | 1,989万円 〜 2,524万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目63 |
2002年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴイラ・デル・ソーレ扇町 | 1,798万円 〜 2,893万円 | 神奈川県横浜市中区扇町4丁目11-8 |
2004年7月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル | 4,270万円 〜 6,177万円 | 神奈川県横浜市中区寺久保34-1 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全66戸 |
| グローリオ横浜関内 | 3,788万円 〜 6,197万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目5-9 |
2002年9月（築22年） 地上14階 / 全36戸 |
| ロータリーパレス横濱山の手 | 2,520万円 〜 5,513万円 | 神奈川県横浜市南区山谷82-4 |
2004年4月（築21年） 地上13階 / 全87戸 |
| グレーシアブランシェ横浜山手 | 3,938万円 〜 5,432万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上4 |
2004年11月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| ランドシティヨコハマヤマテ2 | 3,875万円 〜 7,832万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台173-1 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| クイーンズテラス | 1,563万円 〜 2,276万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-17 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全15戸 |
| アブニール永楽マンション | 1,887万円 〜 2,582万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8 |
2001年8月（築23年） 地上10階 / 全28戸 |
| パーク・ハイム山手の杜 | 3,786万円 〜 6,277万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上126 |
2001年5月（築23年） 地上5階 / 全97戸 |
| ファーストクラス伊勢佐木町 | 1,861万円 〜 2,656万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目23-4 |
2002年6月（築22年） 地上10階 / 全25戸 |
| BEANSヤマテ | 3,952万円 〜 4,681万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台179-2 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| ロワール横濱関内 | 1,339万円 〜 6,779万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-2 |
2003年10月（築21年） 地上14階 / 全109戸 |
| M2マンション | 1,957万円 〜 3,140万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-3 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール | 1,948万円 〜 2,675万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランシエル横濱公園 | 2,037万円 〜 4,757万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-4 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア横浜 | 5,209万円 〜 1億 2,526万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町1-2 |
2001年9月（築23年） 地上23階 / 全395戸 |
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