この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,993万円 67m²の部屋
〜4,443万円 83.81m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目8-2 |
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交通 |
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エンゼルハイム横濱磯子弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
83.81m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,993万円 67m²の部屋 45万円 / m²
〜4,443万円 83.81m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区丸山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区丸山 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,886万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,855万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 2,693万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,993万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,960万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 2,792万円 | 93.3% |
このマンションと、横浜市磯子区丸山の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,993万円 (67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム横濱磯子弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
3,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
3,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,590万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,790万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
3,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
2,280万円 | 67.92m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,380万円 | 67.92m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月 |
2,100万円 | 77.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
2,790万円 | 77.54m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
2,690万円 | 77.54m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
2,270万円 | 67.92m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
2,080万円 | 67.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
2,590万円 | 76.58m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
1,880万円 | 67.92m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年11月 |
2,580万円 | 77.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,993万円 |
買取 | 1,796万円 〜 2,395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.75万円 67m²の部屋
〜15.61万円 83.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エンゼルハイム横濱磯子弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47% 、 2年前→1年前:4.68% 、 1年前→今年:-0.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンゼルハイム横濱磯子弐番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目8-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】京急ストア磯子丸山店まで188m
【周辺】フードストアあおき横浜天神橋店まで191m
【周辺】横浜市立滝頭小学校まで490m
【周辺】横浜市立岡村中学校まで1250m
【周辺】横浜市滝頭保育園まで710m
【周辺】根岸幼稚園まで1563m
【周辺】公立大学法人横浜市立大学附属市民総合医療センターまで1323m
【周辺】ヤマダ電機テックランド磯子店まで1784m
【周辺】吉野町駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで1360m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 118戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社アゼル | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルハイム横濱磯子壱番館 | 2,768万円 〜 3,637万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目9-11 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全35戸 |
ベティーズコート | 2,503万円 〜 3,179万円 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目317-4 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
Le'gume西根岸 | 2,370万円 〜 2,775万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町4-18 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全9戸 |
グランシティ横濱テラッツァ睦町 | 2,174万円 〜 3,310万円 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目204 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
ライトウエイブマイタ | 2,799万円 〜 3,588万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町18-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
横濱根岸パーク・ホームズ | 2,856万円 〜 3,520万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町3-17 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
グランコート吉野町 | 1,182万円 〜 1,562万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-5 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ横浜阪東橋 | 3,364万円 〜 5,229万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77-24 |
2001年8月(築23年) 地上10階 / 全56戸 |
リーベスト山手WESTHILLS | 2,110万円 〜 4,442万円 | 神奈川県横浜市南区平楽144-1 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
ナイスアーバンプラザ横浜蒔田 | 2,728万円 〜 4,076万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目24-1 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
マイルドタウン山手西壱番館 | 1,090万円 〜 3,922万円 | 神奈川県横浜市南区平楽140-43 |
2000年4月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
willDo横浜南 | 1,165万円 〜 1,695万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10-9 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サウスアベニュー | 2,466万円 〜 4,240万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目23-1 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
阪東橋パークテラス | 1,024万円 〜 5,475万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目65 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバーイーストマンション | 3,245万円 〜 4,432万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町3-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァンティアン横濱 | 1,842万円 〜 6,018万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目42-1 |
2001年3月(築24年) 地上19階 / 全146戸 |
グランシティ横濱 | 2,938万円 〜 5,045万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-9 |
2001年6月(築23年) 地上10階 / 全64戸 |
横浜蒔田ローヤルコーポ | 3,493万円 〜 4,290万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目32-3 |
1999年4月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
クオス吉野町 | 2,470万円 〜 5,631万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目8 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
リブゼ横浜サザンシティ | 2,948万円 〜 3,692万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目5 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
ニューセンシブル | 2,286万円 〜 2,958万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目21-4 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
横濱蒔田公園パーク・ホームズ | 2,884万円 〜 3,824万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目13 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズプラザ吉野町駅前 | 2,865万円 〜 4,404万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-2 |
1999年6月(築25年) 地上11階 / 全51戸 |
ランドステージ吉野町駅前 | 1,374万円 〜 5,433万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-32 |
1999年5月(築25年) 地上11階 / 全43戸 |
ピアコート | 1,329万円 〜 3,390万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目2-7 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
ベルクレール横濱ベルヴィー | 3,164万円 〜 4,115万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目3-11 |
2001年5月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
宮元町齋藤ビル2 | 2,337万円 〜 2,924万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50-5 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ横浜サウスステージ | 1,675万円 〜 5,964万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目1-6 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全123戸 |
ARCOPUS阪東橋 | 1,151万円 〜 1,685万円 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目18-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイデル・エム・アイ | 2,818万円 〜 3,833万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目46-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください