ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市中区ファミールグラン山手不動坂

ファミールグラン山手不動坂はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,523 万円 91.71m²の部屋

5,356 万円 94.49m²の部屋

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ファミールグラン山手不動坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミールグラン山手不動坂の売却に強い不動産会社 12社

ファミールグラン山手不動坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミールグラン山手不動坂から近い順に表示しています

リブレワークス株式会社
物件から
2.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社ARTIS
物件から
2.9
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
株式会社龍リアルエステート
物件から
3.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
あいあーる株式会社
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目71番地6・2階
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩3分
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分

お客様に寄り添うことをモットーに

横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大曽根 聡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031999号
ウスイホーム株式会社 杉田店
物件から
4.4
  • 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26−27 ライオンズステーションプラザ105
  • 京急本線 杉田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩7分

神奈川県内9年連続売上1位の実績と安心

地域に密着して46年、横浜/横須賀/湘南エリアで38拠点を展開している会社です。【安心・安全】な取引をモットーに、スピード重視で対応させていただきます。自社でリフォーム・賃貸管理などトータルサポート体制も整っており、グループ会社の地域密着だからできる高価買取にも自信があります。住まいの事ならウスイへ

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
5.1
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
5.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ベンハウス
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社NAX
物件から
30.7
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社デコラ
物件から
35.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ファミールグラン山手不動坂は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,523万円 91.71m²の部屋 49万円 / m²

5,356万円 94.49m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市中区根岸旭台)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市中区根岸旭台 / 専有面積:100m² )
変化割合
築21年(現在) 5,546万円 100%
築25年(4年後) 5,298万円 95.5%
築30年(9年後) 4,986万円 89.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 4,523万円 100%
4年後 (築25年) 4,320万円 95.5%
9年後 (築30年) 4,066万円 89.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市中区根岸旭台の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,523万円 (91.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールグラン山手不動坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,480万円 100.00m² 3LDK / 8階 2022年6月〜2022年9月
6,800万円 100.00m² 3LDK / 8階 2022年2月〜2022年5月
5,800万円 100.78m² 3LDK / 8階 2021年11月〜2022年1月
5,380万円 100.78m² 3LDK / 8階 2021年6月〜2021年10月
5,280万円 91.71m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
4,480万円 91.71m² 4LDK / 4階 2020年6月〜2020年10月
3,590万円 94.49m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2017年3月
3,780万円 94.49m² 3LDK / 3階 2016年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,523万円
買取 2,714万円 〜 3,618万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミールグラン山手不動坂は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

18.38万円 91.71m²の部屋

21.47万円 94.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
山手駅 (JR京浜東北・根岸線ほか)
49

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミールグラン山手不動坂周辺の中古マンション価格推移情報

ファミールグラン山手不動坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市中区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミールグラン山手不動坂
所在地 神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 山手駅 徒歩18分
  • JR京浜東北・根岸線 / 根岸駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】東急ストア根岸店まで673m、営業時間 9:00?23:00 2F10:00~21:00 毎月1日は終日ポイント6倍、毎月15日は5%引

    【周辺】東急ストア根岸店まで673m、営業時間 9:00?23:00 2F10:00~21:00 毎月1日は終日ポイント6倍、毎月15日は5%引

  • 【周辺】横浜市立根岸中学校まで1247m、生徒一人ひとりの個性を大切にし、自らの可能性を信じ、たえず成長していこうとする人間の育成を目指しています

    【周辺】横浜市立根岸中学校まで1247m、生徒一人ひとりの個性を大切にし、自らの可能性を信じ、たえず成長していこうとする人間の育成を目指しています

  • 【周辺】横浜市立根岸小学校まで708m、子どもたちが自分の可能性を信じ追求し、夢の実現に向けて頑張れる学校づくりに努めます。

    【周辺】横浜市立根岸小学校まで708m、子どもたちが自分の可能性を信じ追求し、夢の実現に向けて頑張れる学校づくりに努めます。

  • 【周辺】根岸星の子保育園まで743m、受入月齢:産休明けから就学前まで 保育時間 平日 7:00~20:00 土曜 7:00~18:00

    【周辺】根岸星の子保育園まで743m、受入月齢:産休明けから就学前まで 保育時間 平日 7:00~20:00 土曜 7:00~18:00

  • 【周辺】さゆり幼稚園まで635m、カトリック的世界観にのっとり、幼児の心身の発育をはかり、家庭での教育としつけを助け有能な社会の成員を育てることにあります

    【周辺】さゆり幼稚園まで635m、カトリック的世界観にのっとり、幼児の心身の発育をはかり、家庭での教育としつけを助け有能な社会の成員を育てることにあります

  • 【周辺】山元町保育園まで1331m、平日:7:30~19:00 土曜日:7:30~18:30 自然がいっぱいの園庭でのびのび遊び、心身共に健全な育成を。

    【周辺】山元町保育園まで1331m、平日:7:30~19:00 土曜日:7:30~18:30 自然がいっぱいの園庭でのびのび遊び、心身共に健全な育成を。

  • 【周辺】モンビルクリニックまで646m、小児科、外科では専門医が対応し、内科全般や健康上の困りごとはなんでも「家庭医」として幅広く診療を行います。

    【周辺】モンビルクリニックまで646m、小児科、外科では専門医が対応し、内科全般や健康上の困りごとはなんでも「家庭医」として幅広く診療を行います。

  • 【周辺】根岸森林公園まで746m、なだらかにひろがる芝生広場が人気で、春の桜は見ごたえ充分です。

    【周辺】根岸森林公園まで746m、なだらかにひろがる芝生広場が人気で、春の桜は見ごたえ充分です。

  • 【周辺】根岸駅(JR 根岸線)まで802m、京浜東北線と横浜線も通っており、乗り換えなしで新横浜まで行くことができるので新幹線にも乗りやすいです。

    【周辺】根岸駅(JR 根岸線)まで802m、京浜東北線と横浜線も通っており、乗り換えなしで新横浜まで行くことができるので新幹線にも乗りやすいです。

築年月(築年数) 2003年6月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階 / 地下3階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランドシティ横濱山手伍番館 2,838万円 〜 4,033万円 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全35戸
シーズガーデン山手旭台 2,727万円 〜 3,676万円 神奈川県横浜市中区根岸旭台21-1 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全19戸
サングレイス根岸 2,787万円 〜 3,358万円 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目199-2 2001年10月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
瀧下H.A 1,235万円 〜 2,552万円 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目184 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全8戸
メルクマール 1,022万円 〜 3,071万円 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目160 2003年5月(築21年)
地上7階 / 全18戸
クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル 4,270万円 〜 6,177万円 神奈川県横浜市中区寺久保34-1 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全66戸
グレーシアブランシェ横浜山手 3,938万円 〜 5,432万円 神奈川県横浜市中区滝之上4 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全54戸
ミオカステーロ横浜根岸 4,195万円 〜 5,049万円 神奈川県横浜市磯子区西町15-7 2002年9月(築22年)
地上10階 / 全57戸
BEANSヤマテ 3,952万円 〜 4,681万円 神奈川県横浜市中区豆口台179-2 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全13戸
エルミタージュ横浜ベイ 1,159万円 〜 3,053万円 神奈川県横浜市磯子区西町6-7 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ランドシティヨコハマヤマテ2 3,875万円 〜 7,832万円 神奈川県横浜市中区豆口台173-1 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全24戸
ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク 2,017万円 〜 5,667万円 神奈川県横浜市磯子区西町16-5 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全250戸
横濱根岸パーク・ホームズ 2,855万円 〜 3,507万円 神奈川県横浜市磯子区坂下町3-17 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全28戸
リバーイーストマンション 3,229万円 〜 4,402万円 神奈川県横浜市磯子区中浜町3-1 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グランスイート横濱山手 3,749万円 〜 5,897万円 神奈川県横浜市中区池袋16-5 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全82戸
メゾンドイーグル 1,177万円 〜 1,585万円 神奈川県横浜市中区山元町2丁目75 2002年6月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ランドシティ横濱山手参番館 4,092万円 〜 5,961万円 神奈川県横浜市中区山元町2丁目63-11 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全23戸
クオス横濱山手 4,181万円 〜 7,015万円 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘89-1 2005年5月(築19年)
地上5階 / 全68戸
リブゼ横浜アクアガーデン 2,055万円 〜 2,366万円 神奈川県横浜市磯子区久木町18-13 2004年11月(築20年)
地上7階 / 全25戸
ロワール磯子 2,530万円 〜 3,627万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全39戸
ロータリーパレス横濱山の手 2,520万円 〜 5,513万円 神奈川県横浜市南区山谷82-4 2004年4月(築21年)
地上13階 / 全87戸
クレッセント磯子 2,741万円 〜 4,524万円 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1 2003年6月(築21年)
地上4階 / 全62戸
ランドシティ横濱山手の杜A 3,567万円 〜 4,419万円 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全35戸
ランドシティ横濱山手の杜B 3,631万円 〜 4,275万円 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全35戸
タウンコート山手 1,989万円 〜 2,524万円 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目63 2002年6月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ディライト・ファイブ 2,270万円 〜 3,280万円 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目25-8 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全10戸
COREHOUSET'S 1,633万円 〜 7,431万円 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 2004年5月(築20年)
地上8階 / 全13戸
コージーハウス横浜南 1,775万円 〜 3,206万円 神奈川県横浜市南区万世町2丁目38 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
クレッセント横濱ベイシス 3,240万円 〜 4,697万円 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-9 2003年6月(築21年)
地上7階 / 全57戸
ポートヴィラAK 3,456万円 〜 5,928万円 神奈川県横浜市南区万世町2丁目23-1 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ファミールグラン山手不動坂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミールグラン山手不動坂の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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❓今月は、ファミールグラン山手不動坂の売り時ですか?
ファミールグラン山手不動坂がある横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で19.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.40%、2年前→1年前:2.63%、1年前→今年:5.21%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日