この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区西町15-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,195 万円 65.75m²の部屋
〜5,049 万円 68.82m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,195万円 65.75m²の部屋 64万円 / m²
〜5,049万円 68.82m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区西町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区西町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,039万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,940万円 | 96.7% |
築30年(8年後) | 2,773万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 4,195万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 4,059万円 | 96.7% |
8年後 (築30年) | 3,828万円 | 91.3% |
このマンションと、横浜市磯子区西町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,195万円 (65.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも49% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ横浜根岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 67.95m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
3,550万円 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
3,690万円 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
3,690万円 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,195万円 |
買取 | 2,517万円 〜 3,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.67万円 65.75m²の部屋
〜18.51万円 68.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミオカステーロ横浜根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:0.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミオカステーロ横浜根岸 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区西町15-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東急ストア根岸店まで212m
【周辺】そうてつローゼン磯子店まで1071m、営業時間10:00-21:00
【周辺】横浜市立根岸中学校まで578m、生徒一人ひとりの個性を大切にし、自らの可能性を信じ、たえず成長していこうとする人間の育成を目指しています
【周辺】横浜市立根岸小学校まで560m、子どもたちが自分の可能性を信じ追求し、夢の実現に向けて頑張れる学校づくりに努めます。
【周辺】根岸星の子保育園まで357m、受入月齢:産休明けから就学前まで 保育時間 平日 7:00~20:00 土曜 7:00~18:00
【周辺】八幡橋幼稚園まで731m、教育方針:明るく素直に のびのびと
【周辺】モンビルクリニックまで251m、小児科、外科では専門医が対応し、内科全般や健康上の困りごとはなんでも「家庭医」として幅広く診療を行います。
【周辺】根岸駅前郵便局まで468m
【周辺】根岸旭台公園まで886m、砂場と滑り台、鉄棒のある小さなお子様が遊ぶのにちょうどよい広さの公園です。
築年月(築年数) | 2002年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミールグラン山手不動坂 | 4,523万円 〜 5,356万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4 |
2003年6月(築21年) 地上13階 / 全52戸 |
ランドシティ横濱山手伍番館 | 2,838万円 〜 4,033万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
サングレイス根岸 | 2,787万円 〜 3,358万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目199-2 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン山手旭台 | 2,727万円 〜 3,676万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台21-1 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
瀧下H.A | 1,235万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目184 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
横濱根岸パーク・ホームズ | 2,855万円 〜 3,507万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町3-17 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル | 4,270万円 〜 6,177万円 | 神奈川県横浜市中区寺久保34-1 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全66戸 |
リバーイーストマンション | 3,229万円 〜 4,402万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町3-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メルクマール | 1,022万円 〜 3,071万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目160 |
2003年5月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
パーク・ハイム山手の杜 | 3,923万円 〜 6,278万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上126 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全97戸 |
BEANSヤマテ | 3,952万円 〜 4,681万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台179-2 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
ランドシティヨコハマヤマテ2 | 3,875万円 〜 7,832万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台173-1 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ロワール磯子 | 2,530万円 〜 3,627万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
Le'gume西根岸 | 2,353万円 〜 2,749万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町4-18 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全9戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手イーストポート | 5,932万円 〜 7,283万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全152戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート | 5,529万円 〜 8,714万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全152戸 |
クレッセント磯子 | 2,741万円 〜 4,524万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目11-1 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全62戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手セントラルポート | 5,420万円 〜 6,754万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全29戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手ノースポート | 4,475万円 〜 8,260万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全152戸 |
コリーヌヴェール横濱山手 | 3,817万円 〜 4,714万円 | 神奈川県横浜市中区池袋37-28 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
ディライト・ファイブ | 2,270万円 〜 3,280万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目25-8 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
プリムローズ磯子 | 3,919万円 〜 4,813万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目20-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
エンゼルハイム横濱磯子弐番館 | 2,991万円 〜 4,453万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目8-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全118戸 |
メゾンドイーグル | 1,177万円 〜 1,585万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目75 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム横濱磯子壱番館 | 2,771万円 〜 4,115万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目9-11 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
ランドシティ横濱山手参番館 | 4,092万円 〜 5,961万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目63-11 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全23戸 |
クリオ磯子弐番館 | 3,257万円 〜 4,075万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目14-28 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全89戸 |
ロータリーパレス横濱山の手 | 2,520万円 〜 5,513万円 | 神奈川県横浜市南区山谷82-4 |
2004年4月(築21年) 地上13階 / 全87戸 |
サンクタス横濱山手 | 3,313万円 〜 5,308万円 | 神奈川県横浜市中区本牧荒井70-5 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全47戸 |
ラ・メゾン山手八番館 | 1,561万円 〜 2,866万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目48 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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