この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区日枝町5丁目129-2
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,708 万円 20.8m²の部屋
〜2,142 万円 20.82m²の部屋
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レア横濱コアフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.25万円 |
20.8m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.95万円 |
20.8m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,708万円 20.8m²の部屋 82万円 / m²
〜2,142万円 20.82m²の部屋 103万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区日枝町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区日枝町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,294万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,257万円 | 97.2% |
築15年(8年後) | 1,196万円 | 92.4% |
築20年(13年後) | 1,134万円 | 87.7% |
築25年(18年後) | 1,073万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,708万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,660万円 | 97.2% |
8年後 (築15年) | 1,579万円 | 92.4% |
13年後 (築20年) | 1,498万円 | 87.7% |
18年後 (築25年) | 1,417万円 | 82.9% |
このマンションと、横浜市南区日枝町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,708万円 (20.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレア横濱コアフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,050万円 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月〜2023年9月 |
1,900万円 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,760万円 | 20.82m² | 1K / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,708万円 |
買取 | 1,025万円 〜 1,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.48万円 20.8m²の部屋
〜8.44万円 20.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レア横濱コアフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06% 、 2年前→1年前:2.36% 、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レア横濱コアフォート |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目129-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロック
【周辺】セブンイレブン 横浜南太田駅前店(304m)
【周辺】まいばすけっと 南太田駅前店(375m)
【周辺】SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 横浜南店(294m)
【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 横浜前里町店(414m)
【周辺】医療法人佐藤病院(145m)
【周辺】松川歯科医院(342m)
築年月(築年数) | 2017年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビヴァリーホームズ横浜南太田 | 1,165万円 〜 2,016万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-4 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロンフォーレ山王 | 1,162万円 〜 2,083万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目25-22 |
2017年7月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
Le'a横濱アヴニール | 1,153万円 〜 1,700万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目32-32 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全39戸 |
ラフェリア | 1,887万円 〜 2,707万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町3丁目 |
2017年8月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴシティ横濱新川町弐番館 | 1,664万円 〜 3,114万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目30-2 |
2019年9月(築5年) 地上11階 / 全95戸 |
ARKLETIZIAレジデンス | 2,151万円 〜 2,629万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目9 |
2017年7月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レガーロ吉野町 | 1,293万円 〜 1,966万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目38 |
2019年9月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スパシエロッサ横浜吉野町 | 1,325万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目30-4 |
2017年4月(築8年) 地上11階 / 全38戸 |
GALARIVERSIDE横濱南 | 1,331万円 〜 1,823万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町2丁目47-4 |
2019年6月(築5年) 地上11階 / 全120戸 |
クリスタルK横浜 | 1,674万円 〜 4,389万円 | 神奈川県横浜市南区山王町2丁目22-25 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全22戸 |
ディアレイシャス横浜サウスパレス | 1,185万円 〜 1,752万円 | 神奈川県横浜市南区庚台32-7 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LIVCITY横濱宮元町 | 1,573万円 〜 2,043万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目17-8 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全33戸 |
メインステージ横濱黄金町 | 1,881万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目78 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全47戸 |
ラルーチェ | 1,648万円 〜 2,449万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目19-7 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN横浜蒔田 | 1,497万円 〜 2,095万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルシード横濱吉野町マキシヴ | 1,280万円 〜 1,746万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-9 |
2019年9月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ROYAL共進 | 1,525万円 〜 2,311万円 | 神奈川県横浜市南区共進町2丁目40 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VERXEED阪東橋MAXIV | 1,481万円 〜 2,472万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-9 |
2016年10月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド横濱花之木 | 3,424万円 〜 4,677万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町2丁目38 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全69戸 |
ラリマー・トーレ | 2,787万円 〜 3,584万円 | 神奈川県横浜市南区前里町2丁目44-2 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブハピネス横浜 | 1,667万円 〜 2,687万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-7 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全16戸 |
リヴシティ横濱インサイト2 | 1,605万円 〜 2,323万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全33戸 |
リヴシティ横濱インサイト | 1,382万円 〜 1,857万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全33戸 |
ミルーナヒルズ蒔田 | 2,381万円 〜 3,338万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目48-1 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全30戸 |
クラリッサ横浜阪東橋 | 1,289万円 〜 1,806万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目64-2 |
2019年4月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LUMEED横浜阪東橋 | 1,272万円 〜 1,731万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-5 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RELIAyoshinocho2 | 1,347万円 〜 1,775万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-8 |
2016年12月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランベルグ | 2,403万円 〜 3,265万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-5 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンルージュ | 1,375万円 〜 1,904万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーシティ横浜ステーションスクエア | 1,378万円 〜 2,039万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目63-3 |
2017年6月(築7年) 地上10階 / 全41戸 |
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