兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,872 万円 142m²の部屋
〜2,519 万円 142m²の部屋
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1/1ロイヤルオーク'91の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルオーク'91の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルオーク'91の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
142m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,872万円 （13万円 / m²） 142m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
ロイヤルオーク'91周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：-0.83%、 1年前→今年：2.76% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルオーク'91が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 142.00m² | 4LDK / 3階 | 2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,872万円 |
| 買取 | 1,123万円 〜 1,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルオーク'90 | 1,159万円 〜 2,028万円 | 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-3 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバメゾン伊川谷 | 350万円 〜 854万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-15 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィズ赤羽 | 1,432万円 〜 1,992万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1301-6 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| ユニックス神戸西 | 187万円 〜 333万円 | 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 |
1991年3月（築35年） 地上3階 / 全64戸 |
| ベルウエスト2 | 365万円 〜 521万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和813-3 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| モンテメール学園前 | 327万円 〜 484万円 | 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンシャイン川久 | 759万円 〜 1,343万円 | 兵庫県神戸市西区池上3丁目6-14 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 | 1,013万円 〜 1,919万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| パサージュ神戸西 | 1,495万円 〜 4,152万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬656 |
1992年6月（築34年） 地上6階 / 全39戸 |
| ビューハイツ | 956万円 〜 1,494万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| プレステージ西神戸 | 970万円 〜 1,807万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬603-3 |
1992年12月（築33年） 地上9階 / 全39戸 |
| ロイヤルシャトー | 412万円 〜 580万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-21 |
1992年6月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| エリス池上 | 310万円 〜 438万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-15 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティーガーデン神戸伊川谷 | 387万円 〜 548万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-9 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス池上 | 1,197万円 〜 1,690万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目5-10 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール第二西神戸 | 413万円 〜 701万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋266-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| プラッセ太寺 | 1,707万円 〜 2,218万円 | 兵庫県明石市太寺天王町2785-1 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| 朝日プラザウエスティ神戸 | 939万円 〜 1,545万円 | 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| ロイヤルヒル2番館 | 918万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-4 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セザール第一西神戸 | 755万円 〜 1,301万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドメゾン大津和 | 634万円 〜 963万円 | 兵庫県神戸市西区大津和1丁目5-2 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 | 797万円 〜 1,131万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全582戸 |
| 朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟 | 993万円 〜 1,733万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全97戸 |
| サンシティ朝霧 | 1,004万円 〜 2,283万円 | 兵庫県明石市東山町1099-1 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全128戸 |
| 朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 | 933万円 〜 1,797万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全162戸 |
| 朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 | 1,111万円 〜 1,592万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上11階 / 全582戸 |
| 朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 | 866万円 〜 1,436万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全582戸 |
| カレッジタウングリーンヒルA | 428万円 〜 600万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬439 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンドミトリー3 | 376万円 〜 537万円 | 兵庫県神戸市西区池上1丁目7-8 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全75戸 |
| サンマリン大蔵谷 | 309万円 〜 580万円 | 兵庫県明石市松が丘北町4-8 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
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| マンション名称 | ロイヤルオーク'91 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1991年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 兵庫建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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