ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区ザ・ロイヤル小町

ザ・ロイヤル小町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区小町5-29

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,591 万円 57.33m²の部屋

6,162 万円 83.48m²の部屋

簡単
1分

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ザ・ロイヤル小町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・ロイヤル小町の売却に強い不動産会社 9社

ザ・ロイヤル小町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・ロイヤル小町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
0.2
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社P.C.G
物件から
0.3
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
0.8
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
0.8
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
0.9
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
有限会社倉島屋
物件から
1.3
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号
ietoki株式会社
物件から
1.6
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社フリート
物件から
2.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
3.0
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号

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ザ・ロイヤル小町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,591万円57.33m²の部屋63万円 / m²

6,162万円83.48m²の部屋74万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区小町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市中区小町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築8年(現在) 3,236万円 100%
築10年(2年後) 3,163万円 97.7%
築15年(7年後) 2,977万円 92.0%
築20年(12年後) 2,790万円 86.2%
築25年(17年後) 2,604万円 80.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 3,591万円 100%
2年後(築10年) 3,509万円 97.7%
7年後(築15年) 3,303万円 92.0%
12年後(築20年) 3,096万円 86.2%
17年後(築25年) 2,889万円 80.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区小町の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,591万円 (57.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 54万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ロイヤル小町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,980万円 83.48m² 1LDK / 7階 2020年2月〜2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,591万円
買取 2,155万円 〜 2,873万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・ロイヤル小町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

14.62万円57.33m²の部屋

23.33万円83.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・ロイヤル小町の賃料掲載履歴(5件)

ザ・ロイヤル小町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ロイヤル小町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 57.00m² 1LDK / 14階 2024年1月〜2024年3月
19万円 / 月 77.71m² 2LDK / 2階 2021年4月〜2021年6月
19万円 / 月 72.09m² 3LDK / 2階 2019年9月
19万円 / 月 74.60m² 2LDK / 14階 2019年1月〜2019年4月
19万円 / 月 74.60m² 2LDK / 14階 2018年9月〜2018年10月

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ザ・ロイヤル小町周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・ロイヤル小町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.88%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:-1.77%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ザ・ロイヤル小町
所在地 広島県広島市中区小町5-29
交通
  • 広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩3分
  • 【外観】マンション外観写真

    【外観】マンション外観写真

築年月(築年数) 2017年6月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三栄建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ザ・ロイヤル小町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンド小町 1,478万円 〜 1,875万円 広島県広島市中区小町5-36 2019年3月(築6年)
地上12階 / 全38戸
LATOURKOMACHI 1,655万円 〜 2,070万円 広島県広島市中区小町3-3 2018年12月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
アクアステージ小町 2,734万円 〜 3,360万円 広島県広島市中区小町8-2 2018年9月(築7年)
地上11階 / 全19戸
ソシオタワー中町 5,106万円 〜 7,836万円 広島県広島市中区中町9-5 2015年11月(築10年)
地上20階 / 全71戸
ファーストステージ国泰寺 1,912万円 〜 2,470万円 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-24 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全14戸
リモッカ大手町 1,944万円 〜 2,639万円 広島県広島市中区大手町3丁目8-30 2019年6月(築6年)
地上10階 / 全39戸
エネピア国泰寺 1,213万円 〜 1,566万円 広島県広島市中区国泰寺町1丁目7-24 2017年12月(築7年)
地上8階 / 全45戸
フォルシア大手町 1,197万円 〜 1,693万円 広島県広島市中区大手町3丁目13-23 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
グレースヒルズ 1,824万円 〜 2,298万円 広島県広島市中区三川町8-22 2015年6月(築10年)
地上12階 / 全78戸
シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス 4,106万円 〜 4,883万円 広島県広島市中区中島町4-1 2018年5月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
サムティレジデンス平和大通り 1,445万円 〜 3,779万円 広島県広島市中区宝町4-24 2017年3月(築8年)
地上15階 / 全90戸
ライオンズ国泰寺グランアクシス 3,087万円 〜 5,110万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-18 2016年10月(築9年)
地上19階 / 全82戸
ウイング宝町フォース 1,337万円 〜 2,207万円 広島県広島市中区宝町6-22 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全24戸
ビリオネアS竹屋 1,932万円 〜 2,584万円 広島県広島市中区竹屋町4-12 2016年8月(築9年)
地上14階 / 全50戸
Welsh.Sビル5 1,392万円 〜 1,803万円 広島県広島市中区竹屋町6-15 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全28戸
サーパス平和公園 3,352万円 〜 5,205万円 広島県広島市中区加古町1-24 2015年6月(築10年)
地上15階 / 全42戸
ライオンズ広島加古町 4,321万円 〜 5,384万円 広島県広島市中区加古町2-5 2017年12月(築7年)
地上15階 / 全138戸
グランツ鶴見町平和大通り 1,419万円 〜 2,657万円 広島県広島市中区鶴見町4-14 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全24戸
Istyle千田町 1,494万円 〜 2,189万円 広島県広島市中区千田町1丁目8-20 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
クレアホームズ鶴見町ザ・レジデンス 3,918万円 〜 4,739万円 広島県広島市中区鶴見町6-19 2018年1月(築7年)
地上14階 / 全25戸
フローレンス千田町 3,491万円 〜 4,350万円 広島県広島市中区千田町1丁目8-17 2018年4月(築7年)
地上14階 / 全26戸
ウイング昭和町 1,342万円 〜 1,745万円 広島県広島市中区昭和町5-10 2015年9月(築10年)
地上9階 / 全24戸
エイトバレー43平和大通り 1,545万円 〜 2,810万円 広島県広島市中区東平塚町4-14 2019年6月(築6年)
地上15階 / 全96戸
hitoto広島ナレッジスクエア 865万円 〜 1,731万円 広島県広島市中区東千田町1丁目1-61 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス大手町五丁目 2,800万円 〜 4,922万円 広島県広島市中区大手町5丁目16-7 2018年10月(築7年)
地上14階 / 全39戸
アーバインステイ広島東平塚 1,826万円 〜 2,314万円 広島県広島市中区東平塚町3-16 2015年10月(築10年)
地上13階 / 全 - 戸
MARIOTERRACE平野町 1,750万円 〜 4,089万円 広島県広島市中区平野町3-33 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全24戸
フローレンス昭和町リバーレジデンス 3,258万円 〜 4,395万円 広島県広島市中区昭和町2-17 2015年9月(築10年)
地上14階 / 全50戸
Granmafukuyoshi 1,533万円 〜 2,092万円 広島県広島市中区昭和町7-14 2018年9月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
パークヒルズ住吉町 2,995万円 〜 4,931万円 広島県広島市中区住吉町21-4 2016年10月(築9年)
地上12階 / 全44戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ザ・ロイヤル小町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・ロイヤル小町の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・ロイヤル小町の売り時ですか?
ザ・ロイヤル小町がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で11.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.88%、2年前→1年前:1.07%、1年前→今年:-1.77%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日