ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市LEO四拾伍番館

LEO四拾伍番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市谷津7丁目4-26

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,218 万円 23.43m²の部屋

2,111 万円 28.36m²の部屋

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LEO四拾伍番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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LEO四拾伍番館の売却に強い不動産会社 11社

LEO四拾伍番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

LEO四拾伍番館から近い順に表示しています

センチュリー21アイリンクホーム
物件から
0.8
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
1.1
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
3.1
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
6.8
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社TSUKUBITO
物件から
14.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社リブホーム
物件から
17.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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LEO四拾伍番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,218万円23.43m²の部屋52万円 / m²

2,111万円28.36m²の部屋74万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市谷津)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市谷津 / 専有面積:20m² )
変化割合
築9年(現在) 947万円 100%
築10年(1年後) 939万円 99.2%
築15年(6年後) 900万円 95.0%
築20年(11年後) 861万円 90.9%
築25年(16年後) 821万円 86.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,218万円 100%
1年後(築10年) 1,208万円 99.2%
6年後(築15年) 1,157万円 95.0%
11年後(築20年) 1,107万円 90.9%
16年後(築25年) 1,056万円 86.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市谷津の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,218万円 (23.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,218万円
買取 731万円 〜 975万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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LEO四拾伍番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.07万円23.43m²の部屋

9.54万円28.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

LEO四拾伍番館の賃料掲載履歴(29件)

LEO四拾伍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLEO四拾伍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年6月
7.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年5月
7.7万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年3月
7.1万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年10月
7.2万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2022年8月〜2022年10月
7.1万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2022年8月〜2022年10月
7.4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年8月〜2022年9月
6.7万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2022年9月
8.1万円 / 月 28.36m² 1K / 4階 2021年10月〜2021年12月
7.3万円 / 月 25.41m² 1K / 3階 2021年8月〜2021年10月
7.5万円 / 月 25.41m² 1K / 4階 2021年7月
6.6万円 / 月 25.41m² 1K / 1階 2021年4月〜2021年6月
6.5万円 / 月 24.41m² 1R / 1階 2021年4月〜2021年5月
7万円 / 月 23.43m² 1K / 2階 2021年4月
7.3万円 / 月 25.41m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年3月
7.7万円 / 月 26.26m² 1K / 4階 2021年3月
8万円 / 月 28.36m² 1K / 3階 2021年3月
7.6万円 / 月 26.59m² 1K / 3階 2020年11月〜2020年12月
7.1万円 / 月 23.43m² 1K / 3階 2020年9月
7.6万円 / 月 25.41m² 1K / 4階 2020年7月〜2020年8月
6.8万円 / 月 26.26m² 1R / 1階 2020年4月〜2020年5月
7.4万円 / 月 26.59m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年12月
7万円 / 月 23.43m² 1K / 2階 2019年5月〜2019年7月
7万円 / 月 23.43m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年6月
7.7万円 / 月 26.26m² 1R / 4階 2019年1月〜2019年3月
7.4万円 / 月 26.26m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年1月
7.2万円 / 月 25.41m² 1K / 2階 2018年8月〜2018年9月
7.7万円 / 月 26.26m² 1R / 4階 2018年4月〜2018年8月
7.5万円 / 月 25.41m² 1K / 4階 2018年5月〜2018年8月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
津田沼駅 (JR総武線)
86

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

LEO四拾伍番館周辺の中古マンション価格推移情報

LEO四拾伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:-2.82%、 1年前→今年:4.16%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 LEO四拾伍番館
所在地 千葉県習志野市谷津7丁目4-26
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩6分
  • 新京成電鉄 / 新津田沼駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ベルク フォルテ津田沼店 徒歩5分。 400m

    【周辺】ベルク フォルテ津田沼店 徒歩5分。 400m

  • 【周辺】ファミリーマート習志野奏の杜店 徒歩2分。 150m

    【周辺】ファミリーマート習志野奏の杜店 徒歩2分。 150m

  • 【周辺】Loharu津田沼 徒歩4分。 260m

    【周辺】Loharu津田沼 徒歩4分。 260m

  • 【周辺】津田沼中央総合病院 徒歩9分。 670m

    【周辺】津田沼中央総合病院 徒歩9分。 670m

  • 【周辺】船橋市立峰台小学校 徒歩28分。 2180m

    【周辺】船橋市立峰台小学校 徒歩28分。 2180m

  • 【周辺】谷津交番 徒歩17分。 1340m

    【周辺】谷津交番 徒歩17分。 1340m

  • 【周辺】くすりの福太郎 東船橋店 徒歩22分。 1710m

    【周辺】くすりの福太郎 東船橋店 徒歩22分。 1710m

  • 【周辺】習志野市役所 徒歩23分。 1820m

    【周辺】習志野市役所 徒歩23分。 1820m

築年月(築年数) 2016年9月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 31戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

LEO四拾伍番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Plusfort奏の杜 1,681万円 〜 3,595万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-8 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
グリシーヌ・ユイット 2,373万円 〜 3,470万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目3-40 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全18戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス 4,685万円 〜 8,529万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1 2016年8月(築9年)
地上14階 / 全291戸
ブランズシティ津田沼奏の杜 3,892万円 〜 6,881万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目9 2016年1月(築9年)
地上13階 / 全182戸
サプール津田沼 1,300万円 〜 3,080万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目6-19 2016年4月(築9年)
地上5階 / 全43戸
ブランズ津田沼奏の杜 4,013万円 〜 6,287万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目12-26 2014年11月(築11年)
地上8階 / 全59戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス 4,259万円 〜 7,439万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 2015年6月(築10年)
地上13階 / 全869戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス 3,856万円 〜 8,101万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-2 2015年6月(築10年)
地上24階 / 全869戸
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス 4,894万円 〜 8,960万円 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 2015年6月(築10年)
地上24階 / 全376戸
ジオ津田沼奏の杜 3,915万円 〜 6,438万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目15 2016年10月(築9年)
地上6階 / 全84戸
RainbowHeartM 2,297万円 〜 3,678万円 千葉県船橋市前原西2丁目12-1 2017年7月(築8年)
地上14階 / 全38戸
MerVeille津田沼 1,577万円 〜 1,946万円 千葉県習志野市津田沼2丁目10-16 2018年4月(築7年)
地上4階 / 全12戸
グレースK津田沼 3,896万円 〜 4,810万円 千葉県習志野市津田沼3丁目10-13 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレントシティ津田沼 3,940万円 〜 5,413万円 千葉県船橋市前原東1丁目14-20 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全28戸
サンクレイドル津田沼 3,063万円 〜 3,934万円 千葉県習志野市藤崎2丁目3-31 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全43戸
ロイヤルスリー 1,637万円 〜 2,191万円 千葉県習志野市津田沼6丁目12-9 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
サングランデ津田沼 4,113万円 〜 5,554万円 千葉県習志野市鷺沼台1丁目1-14 2018年8月(築7年)
地上9階 / 全81戸
PARKONEMORE東船橋 1,567万円 〜 2,724万円 千葉県船橋市東船橋3丁目43-10 2016年4月(築9年)
地上4階 / 全24戸
レアシス津田沼前原の丘 2,078万円 〜 3,454万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全82戸
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 4,189万円 〜 4,939万円 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 2017年12月(築7年)
地上8階 / 全84戸
セラクリスタル船橋 1,567万円 〜 4,097万円 千葉県船橋市宮本2丁目3-3 2017年3月(築8年)
地上13階 / 全55戸
シャンドフルール 2,558万円 〜 3,824万円 千葉県船橋市宮本1丁目20-20 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全19戸
グランインフィニティ 2,077万円 〜 2,528万円 千葉県船橋市市場2丁目10-8 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ミリアビタNo.28 2,027万円 〜 2,938万円 千葉県船橋市浜町1丁目6-20 2014年12月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
BUSHHAUS 1,503万円 〜 2,543万円 千葉県船橋市本町3丁目27 2018年8月(築7年)
地上7階 / 全16戸
イヴェール船橋 1,605万円 〜 2,025万円 千葉県船橋市本町5丁目17 2015年11月(築10年)
地上9階 / 全34戸
PRIMETERRACE 1,749万円 〜 3,419万円 千葉県船橋市本町5丁目18 2015年4月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
レオセントラルガーデン 1,670万円 〜 2,311万円 千葉県船橋市本町4丁目40-35 2017年1月(築8年)
地上7階 / 全24戸
STERLINGSQUARE 1,667万円 〜 2,822万円 千葉県船橋市本町5丁目8-20 2016年7月(築9年)
地上7階 / 全6戸
エクセレントシティ船橋EAST 2,951万円 〜 4,710万円 千葉県船橋市湊町2丁目1-17 2015年6月(築10年)
地上10階 / 全27戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓LEO四拾伍番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、LEO四拾伍番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
LEO四拾伍番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、LEO四拾伍番館の売り時ですか?
LEO四拾伍番館がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で6.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、2年前→1年前:-2.82%、1年前→今年:4.16%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日