大阪府吹田市津雲台1丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,745 万円 70.69m²の部屋
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4,745万円 (67万円 / m²) 70.69m²の部屋
〜8,059万円 (87万円 / m²) 92.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(吹田市津雲台)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 4,207万円 | 100% |
築10年(1年後) | 4,159万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 3,912万円 | 93.0% |
築20年(11年後) | 3,665万円 | 87.1% |
築25年(16年後) | 3,417万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 4,745万円 |
1年後(築10年) | 98.9% | 4,690万円 |
6年後(築15年) | 93.0% | 4,411万円 |
11年後(築20年) | 87.1% | 4,133万円 |
16年後(築25年) | 81.2% | 3,854万円 |
このマンションと、吹田市津雲台の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,745万円 (70.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 60万円 / m² |
ル・サンク南千里ローレルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.67%、 2年前→1年前:0.21%、 1年前→今年:-0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・サンク南千里ローレルコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,480万円 | 92.11m² | 4LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5,180万円 | 76.95m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5,480万円 | 77.95m² | 3LDK / 13階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5,780万円 | 77.95m² | 3LDK / 13階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2019年1月 |
4,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年7月 |
4,880万円 | 72.05m² | 3LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,745万円 |
買取 | 2,847万円 〜 3,796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.38万円 / 月 70.69m²の部屋
〜
24.63万円 / 月 92.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・サンク南千里ローレルコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・サンク南千里ローレルコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 75.27m² | 3LDK / 11階 | 2024年11月〜2024年12月 |
24万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
19万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年7月 |
19万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
23万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月〜2023年11月 |
18万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
26.4万円 / 月 | 87.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月〜2023年1月 |
16万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年1月 |
20万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年4月 |
18.5万円 / 月 | 75.27m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
18万円 / 月 | 73.23m² | 3LDK / 13階 | 2021年3月 |
17.5万円 / 月 | 77.95m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月 |
18万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 15階 | 2019年7月〜2020年3月 |
16.8万円 / 月 | 77.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
18万円 / 月 | 73.23m² | 3LDK / 15階 | 2019年11月〜2020年1月 |
17万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
18.5万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 15階 | 2019年3月〜2019年6月 |
18.5万円 / 月 | 73.23m² | 3LDK / 15階 | 2019年2月 |
24万円 / 月 | 87.62m² | 2LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年9月 |
17.5万円 / 月 | 77.95m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年9月 |
19万円 / 月 | 77.95m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年4月 |
18万円 / 月 | 73.24m² | 3LDK / 13階 | 2017年3月 |
19万円 / 月 | 73.24m² | 3LDK / 13階 | 2016年12月〜2017年2月 |
16万円 / 月 | 73.30m² | 3LDK / 14階 | 2016年12月〜2017年1月 |
19万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 12階 | 2016年7月〜2016年10月 |
19万円 / 月 | 77.95m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
17.8万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
20万円 / 月 | 75.59m² | 2LDK / 15階 | 2016年10月 |
25万円 / 月 | 87.62m² | 4LDK / 12階 | 2016年4月〜2016年9月 |
21.5万円 / 月 | 75.59m² | 2LDK / 15階 | 2016年6月〜2016年9月 |
22万円 / 月 | 82.67m² | 3LDK / 12階 | 2016年7月〜2016年8月 |
19.8万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月 |
17.9万円 / 月 | 87.62m² | 4LDK / 5階 | 2016年8月 |
21万円 / 月 | 73.23m² | 3LDK / 13階 | 2016年3月〜2016年7月 |
24万円 / 月 | 87.62m² | 4LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年7月 |
19万円 / 月 | 72.05m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年6月 |
16万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 15階 | 2016年5月〜2016年6月 |
20万円 / 月 | 75.59m² | 2LDK / 15階 | 2016年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ南千里マスターハウス | 3,595万円 〜 6,442万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-16 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全122戸 |
ローレルコート千里桃山台 | 3,772万円 〜 6,086万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-4 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全103戸 |
ディアコートS | 2,998万円 〜 4,074万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目2-1 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
フィールガーデン南千里 | 3,395万円 〜 5,572万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目34-2 |
2018年1月(築8年) 地上12階 / 全214戸 |
イニシア桃山台 | 3,204万円 〜 5,321万円 | 大阪府吹田市春日4丁目21-1 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全129戸 |
フローラル桃山台 | 2,964万円 〜 6,503万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目5 |
2018年1月(築8年) 地上6階 / 全35戸 |
プラウド千里山田フロント | 3,439万円 〜 5,019万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-86 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全63戸 |
ファインシティ千里津雲台 | 4,286万円 〜 6,869万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目18-30 |
2018年1月(築8年) 地上15階 / 全250戸 |
カビサ千里中央 | 3,714万円 〜 4,623万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目6-20 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
M.granz千里山 | 1,166万円 〜 1,533万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘1-1 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
クレヴィア千里桃山台 | 4,359万円 〜 8,019万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-2 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全61戸 |
ローレルコート千里山 | 4,124万円 〜 5,059万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘3-1 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全92戸 |
ベルヴェーレ津雲台 | 1,800万円 〜 2,169万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目5-7 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
カステル・ルーク千里星ヶ丘 | 1,182万円 〜 2,193万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘1-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レリーフ五月が丘 | 625万円 〜 1,471万円 | 大阪府吹田市五月が丘南17-7 |
2014年7月(築11年) 地上3階 / 全6戸 |
ロジュマン千里中央テラス | 3,985万円 〜 6,331万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目3-23 |
2016年9月(築9年) 地上8階 / 全36戸 |
ロジュマン千里中央ヒルズ | 3,936万円 〜 5,574万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目25-1 |
2016年11月(築9年) 地上15階 / 全77戸 |
LA・LUCE緑地公園 | 3,312万円 〜 4,496万円 | 大阪府吹田市春日3丁目16-6 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全20戸 |
サンメゾン緑地公園アベニュー | 3,489万円 〜 5,911万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目10-18 |
2018年2月(築8年) 地上15階 / 全153戸 |
タトゥイーン千里山 | 1,351万円 〜 5,853万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-17 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全12戸 |
ソラードセンリ | 2,591万円 〜 3,491万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目17-30 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
グランアッシュ千里山西 | 3,735万円 〜 5,181万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目33-23 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全40戸 |
イズミヒルズ | 5,102万円 〜 6,540万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-10 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全35戸 |
ジオ千里中央ザ・レジデンス | 5,628万円 〜 9,069万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-36 |
2017年2月(築9年) 地上13階 / 全218戸 |
レフィナード緑地公園 | 2,995万円 〜 4,169万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-14 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
プレデアス千里山田 | 1,075万円 〜 2,125万円 | 大阪府吹田市千里万博公園15-1 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全60戸 |
千里桃山台ヒルサイドテラス | 3,039万円 〜 5,187万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目5-25 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全140戸 |
ウエリス豊中桃山台 | 3,244万円 〜 6,223万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50 |
2017年2月(築9年) 地上18階 / 全400戸 |
プレミスト千里古江台 | 3,556万円 〜 4,091万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-12 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレシア関大前 | 1,253万円 〜 1,571万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目12-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ル・サンク南千里ローレルコート |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市津雲台1丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
1/19【外観】
2/19【外観】
3/19【外観】
4/19【外観】
5/19【外観】
6/19【外観】
7/19【周辺】2階の商業施設の通路です
8/19【周辺】
9/19【周辺】物件前道路です
10/19【周辺】物件前道路です
11/19【周辺】
12/19【周辺】物件含む全面道路です
13/19【周辺】
14/19【周辺】阪急千里線「南千里」駅が目の前です
15/19【周辺】保育園アスク上新田保育園まで1412m
16/19【周辺】幼稚園千里敬愛幼稚園まで935m
17/19【周辺】中学校吹田市立高野台中学校まで885m
18/19【周辺】小学校吹田市立高野台小学校まで31m
19/19築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 152戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東レ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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