大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,557 万円 70.8m²の部屋
〜6,977 万円 106.45m²の部屋
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ウエリス豊中桃山台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウエリス豊中桃山台の売却に役立つ情報をチェック!
ウエリス豊中桃山台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
75.66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 大阪支店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
77.55m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社1Deal | ||||||
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,557万円 (50万円 / m²) 70.8m²の部屋
〜6,977万円 (66万円 / m²) 106.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.8m²の部屋の場合 | 106.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,557万円 | 6,977万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 123万9,810円 | 236万8,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 127万9,810円 | 242万8,410円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,428万9,769円 | 6,733万3,300円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(豊中市東泉丘)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,389万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 3,189万円 | 94.1% |
| 築20年(10年後) | 2,989万円 | 88.2% |
| 築25年(15年後) | 2,789万円 | 82.3% |
| 築30年(20年後) | 2,588万円 | 76.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 3,557万円 |
| 5年後(築15年) | 94.1% | 3,347万円 |
| 10年後(築20年) | 88.2% | 3,137万円 |
| 15年後(築25年) | 82.3% | 2,927万円 |
| 20年後(築30年) | 76.4% | 2,717万円 |
このマンションと、豊中市東泉丘の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,557万円 (70.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 48万円 / m² |
ウエリス豊中桃山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.98%、 2年前→1年前:0.34%、 1年前→今年:6.57% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエリス豊中桃山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 106.45m² | 4LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6,280万円 | 103.76m² | 3LDK / 15階 | 2026年1月 |
| 6,800万円 | 103.76m² | 3LDK / 15階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 7,280万円 | 103.76m² | 3LDK / 15階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5,580万円 | 89.35m² | 3LDK / 15階 | 2024年7月〜2025年6月 |
| 7,480万円 | 103.76m² | 3LDK / 15階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7,980万円 | 103.76m² | 3LDK / 15階 | 2025年2月 |
| 8,480万円 | 103.76m² | 3LDK / 15階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,780万円 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,290万円 | 86.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4,480万円 | 86.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 3,500万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,430万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年11月 |
| 3,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 3,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3,740万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 3,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月 |
| 3,550万円 | 74.40m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 3,480万円 | 70.80m² | 3LDK / 14階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3,490万円 | 74.40m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4,350万円 | 74.40m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,580万円 | 74.40m² | 3LDK / 12階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4,450万円 | 74.40m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月 |
| 3,880万円 | 78.44m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月 |
| 3,580万円 | 70.80m² | 3LDK / 14階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3,580万円 | 74.40m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月 |
| 3,280万円 | 71.92m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 3,370万円 | 71.92m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,557万円 |
| 買取 | 2,135万円 〜 2,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.99万円 / 月 70.8m²の部屋
〜
23.86万円 / 月 106.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエリス豊中桃山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエリス豊中桃山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 77.55m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 77.55m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 77.55m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 77.55m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 19.5万円 / 月 | 88.05m² | 3LDK / 12階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 21万円 / 月 | 84.50m² | 3LDK / 12階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 14階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 19.5万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 17.7万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 14階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 19.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 16万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月 |
| 15.9万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 14階 | 2021年7月 |
| 13万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 15万円 / 月 | 85.20m² | 4LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 15万円 / 月 | 72.89m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 15万円 / 月 | 72.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 16.2万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LA・LUCE緑地公園 | 3,288万円 〜 4,560万円 | 大阪府吹田市春日3丁目16-6 |
2018年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトリエール東泉丘 | 1,462万円 〜 2,052万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-8 |
2015年10月(築11年) 地上3階 / 全12戸 |
| サンメゾン緑地公園アベニュー | 4,329万円 〜 8,674万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目10-18 |
2018年2月(築9年) 地上15階 / 全153戸 |
| イニシア桃山台 | 3,375万円 〜 5,644万円 | 大阪府吹田市春日4丁目21-1 |
2016年2月(築11年) 地上7階 / 全129戸 |
| プレサンスロジェ緑地公園ウエスト | 4,037万円 〜 6,028万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-12 |
2018年2月(築9年) 地上14階 / 全27戸 |
| プレサンスロジェ緑地公園イースト | 4,569万円 〜 5,899万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-11 |
2018年1月(築9年) 地上13階 / 全25戸 |
| レフィナード緑地公園 | 2,939万円 〜 4,136万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-14 |
2017年11月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
| シティテラス千里桃山台 | 4,722万円 〜 7,998万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目6-1 |
2018年8月(築8年) 地上15階 / 全277戸 |
| サンメゾン千里桃山台 | 4,579万円 〜 6,398万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-3 |
2019年1月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
| フィールガーデン南千里 | 3,296万円 〜 5,467万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目34-2 |
2018年1月(築9年) 地上12階 / 全214戸 |
| ローレルコート千里桃山台 | 3,687万円 〜 5,986万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-4 |
2015年7月(築11年) 地上10階 / 全103戸 |
| ディアコートS | 2,997万円 〜 4,103万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目2-1 |
2017年2月(築10年) 地上4階 / 全6戸 |
| グランミーテ緑地 | 2,337万円 〜 3,720万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-5 |
2017年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアエスタミオ緑地公園 | 3,307万円 〜 4,239万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目9-20 |
2019年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラル桃山台 | 2,966万円 〜 6,560万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目5-15 |
2018年1月(築9年) 地上6階 / 全35戸 |
| M.granz千里山 | 1,179万円 〜 1,567万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘1-1 |
2017年4月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
| タトゥイーン千里山 | 1,359万円 〜 5,956万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-17 |
2016年2月(築11年) 地上6階 / 全12戸 |
| ル・カンフリエ北桜塚 | 2,345万円 〜 3,173万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目6-36 |
2016年3月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
| ローレルコート千里山 | 3,890万円 〜 4,823万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘3-1 |
2015年2月(築12年) 地上7階 / 全92戸 |
| カステル・ルーク千里星ヶ丘 | 1,195万円 〜 2,241万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘1-1 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
| ワールドアイ大阪緑地公園 | 1,585万円 〜 2,357万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17 |
2018年3月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
| ブランズ豊中南桜塚 | 4,810万円 〜 6,325万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目9-7 |
2016年2月(築11年) 地上8階 / 全42戸 |
| レジデンス南桜塚 | 1,549万円 〜 1,865万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目15-14 |
2018年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル豊中曽根 | 3,822万円 〜 5,469万円 | 大阪府豊中市城山町1丁目8-3 |
2015年11月(築11年) 地上8階 / 全67戸 |
| ライオンズ南千里マスターハウス | 2,749万円 〜 6,751万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-16 |
2015年8月(築11年) 地上11階 / 全122戸 |
| ル・サンク南千里ローレルコート | 5,088万円 〜 9,020万円 | 大阪府吹田市津雲台1丁目1-2 |
2016年3月(築11年) 地上15階 / 全152戸 |
| グラディオ千里山 | 1,692万円 〜 2,585万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-10 |
2017年3月(築10年) 地上6階 / 全21戸 |
| arriate北桜塚 | 1,438万円 〜 2,339万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目5-17-2 |
2018年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン千里中央テラス | 3,903万円 〜 6,981万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目3-23 |
2016年9月(築10年) 地上8階 / 全36戸 |
| カビサ千里中央 | 3,986万円 〜 5,012万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目6-20 |
2017年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
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ご売却はハウスフリーダムにお任せください
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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大手不動産仲介会社経験のスタッフが対応
近畿エリア全域で不動産売買仲介や買取の提案を行う不動産会社です。なぜ売却・購入を検討しているのか、背景や将来の考え方まで丁寧にヒアリングし、地域特性や市場動向を踏まえ、お客様一人ひとりにとって最適な取引を一緒に導き出します。「一つひとつの判断に納得があること」それが、当社の大切にしている姿勢です。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です
\おかげさまで売却実績500件突破/
経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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ご縁を大切に、納得の売却を支援
当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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情熱とチームの結束力で、最良の結果を。
実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウエリス豊中桃山台 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | 400戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50【最寄り駅からのアクセス情報】
北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:2017年2月(築10年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、ゲストルームほか