大阪府豊中市東泉丘2丁目15-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,510 万円 62.46m²の部屋
〜1,975 万円 66.33m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,510万円 62.46m²の部屋 24万円 / m²
〜1,975万円 66.33m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市東泉丘)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市東泉丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,871万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,837万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 2,660万円 | 92.7％ |
| 築20年(11年後) | 2,484万円 | 86.5％ |
| 築25年(16年後) | 2,307万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,510万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 1,492万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築15年) | 1,399万円 | 92.7％ |
| 11年後 (築20年) | 1,306万円 | 86.5％ |
| 16年後 (築25年) | 1,213万円 | 80.4％ |
このマンションと、豊中市東泉丘の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,510万円 (62.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,510万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.15万円 62.46m²の部屋
〜12.51万円 66.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アトリエール東泉丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アトリエール東泉丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-8 |
| 交通 |
|
【外観】お洒落な外観です。
【外観】外観です。
【エントランス】エントランスです。
【周辺】スーパー「コープミニ泉丘」
【周辺】スーパー「フレスコ熊野店」
【周辺】小学校「豊中市立東泉丘小学校」
【周辺】中学校「豊中市立第十五中学校」広いグラウンドの中学校です。
【周辺】幼稚園・保育園「豊中市立ゆたか幼稚園」
【周辺】役所「豊中市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】郵便局「豊中熊野郵便局」
【周辺】病院「豊中若葉会病院」
| 築年月（築年数） | 2015年10月(築9年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千里桃山台ヒルサイドテラス | 3,047万円 〜 4,872万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目5-25 |
2014年7月（築10年） 地上13階 / 全140戸 |
| ウエリス豊中桃山台 | 3,132万円 〜 4,665万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50 |
2017年2月（築8年） 地上18階 / 全400戸 |
| クレヴィア千里桃山台 | 4,479万円 〜 7,733万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-2 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全61戸 |
| イニシア桃山台 | 3,220万円 〜 5,021万円 | 大阪府吹田市春日4丁目21-1 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全129戸 |
| ローレルコート千里桃山台 | 3,881万円 〜 5,879万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-4 |
2015年7月（築9年） 地上10階 / 全103戸 |
| ディアコートS | 3,020万円 〜 3,830万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目2-1 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全6戸 |
| ブランズ豊中中桜塚 | 3,571万円 〜 4,310万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目1-1 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全55戸 |
| LUXE北桜塚 | 2,770万円 〜 3,528万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目8-28 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・カンフリエ北桜塚 | 2,456万円 〜 3,140万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目6-36 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーガーデン千里中央あかり絵のみち | 3,928万円 〜 7,917万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-70 |
2015年1月（築10年） 地上19階 / 全365戸 |
| グランアッシュ千里山西 | 3,706万円 〜 5,111万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目33-23 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロジュマン千里中央 | 4,526万円 〜 6,812万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目18-1 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全250戸 |
| ロジュマン千里中央テラス | 4,045万円 〜 6,410万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目3-23 |
2016年9月（築8年） 地上8階 / 全36戸 |
| ジオ千里中央ザ・レジデンス | 5,711万円 〜 9,173万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-36 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全218戸 |
| リラフォート千里中央 | 2,369万円 〜 4,201万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-4 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全80戸 |
| ルナソレイユ緑地公園 | 2,282万円 〜 3,716万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-3 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンナチュール緑地 | 3,044万円 〜 3,840万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-32 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全7戸 |
| カビサ千里中央 | 3,650万円 〜 4,750万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目6-20 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| ザ・レジデンス豊中本町 | 3,551万円 〜 6,394万円 | 大阪府豊中市本町5丁目3-15 |
2014年8月（築10年） 地上3階 / 全21戸 |
| イズミヒルズ | 5,301万円 〜 6,447万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-10 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランミーテ緑地 | 2,271万円 〜 3,521万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-5 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| M.granz千里山 | 1,123万円 〜 1,467万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘1-1 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| 少路パークレジデンス | 2,278万円 〜 4,152万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-20 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| リンドリンダ | 1,492万円 〜 1,922万円 | 大阪府豊中市本町5丁目1-15 |
2017年5月（築7年） 地上5階 / 全21戸 |
| ブランズ豊中南桜塚 | 4,247万円 〜 4,989万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目9 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク南千里ローレルコート | 4,701万円 〜 7,724万円 | 大阪府吹田市津雲台1丁目1-2 |
2016年3月（築9年） 地上15階 / 全152戸 |
| ウェリス千里山ヒルズ | 3,849万円 〜 5,963万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘13-1 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全124戸 |
| ディア・中桜塚 | 1,474万円 〜 1,891万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目10-4 |
2014年8月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| タトゥイーン千里山 | 1,304万円 〜 5,610万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-17 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズ南千里マスターハウス | 3,690万円 〜 6,404万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-16 |
2015年8月（築9年） 地上11階 / 全122戸 |
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