大阪府吹田市広芝町12-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,675 万円 56.32m²の部屋
〜6,518 万円 78.51m²の部屋
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不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗外観
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,675万円 56.32m²の部屋 65万円 / m²
〜6,518万円 78.51m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市広芝町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市広芝町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 4,315万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 4,161万円 | 96.4％ |
| 築20年(8年後) | 3,900万円 | 90.4％ |
| 築25年(13年後) | 3,639万円 | 84.3％ |
| 築30年(18年後) | 3,378万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 3,675万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 3,543万円 | 96.4％ |
| 8年後 (築20年) | 3,321万円 | 90.4％ |
| 13年後 (築25年) | 3,098万円 | 84.3％ |
| 18年後 (築30年) | 2,876万円 | 78.3％ |
このマンションと、吹田市広芝町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,675万円 (56.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート江坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年1月 |
| 4,480万円 | 73.96m² | 3LDK / 11階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4,380万円 | 78.51m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,675万円 |
| 買取 | 2,205万円 〜 2,940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.02万円 56.32m²の部屋
〜19.86万円 78.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルコート江坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.18% 、 2年前→1年前：6.81% 、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市広芝町にあるマンション「ローレルコート江坂」は、大阪市営御堂筋線の江坂駅からであれば歩いて7分ほどの距離になります。そして、阪急千里線の豊津駅からもアクセス可能な立地となっています。同マンションは2012年11月に建てられ、高い耐久性を誇るRC構造を採り入れた地上13階建てとなっています。
| マンション名称 | ローレルコート江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町12-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファミリーレストラン】なか卯 江坂店まで307ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード江坂広芝町 | 1,243万円 〜 1,678万円 | 大阪府吹田市広芝町12-9 |
2013年2月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| ハピネス江坂 | 1,139万円 〜 1,626万円 | 大阪府吹田市広芝町18-29 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| CRYSTALGLANZ江坂広芝町 | 3,563万円 〜 6,323万円 | 大阪府吹田市広芝町13-9 |
2013年3月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| アリスガーデン江坂 | 2,910万円 〜 3,858万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目26-10 |
2012年8月（築12年） 地上7階 / 全18戸 |
| レ・ジェイド江坂 | 3,635万円 〜 4,990万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目24-19 |
2014年8月（築10年） 地上11階 / 全43戸 |
| Luxe広芝 | 1,008万円 〜 1,327万円 | 大阪府吹田市広芝町23-19 |
2012年12月（築12年） 地上10階 / 全52戸 |
| プレサンスOSAKA江坂 | 1,361万円 〜 2,659万円 | 大阪府吹田市広芝町5-34 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全96戸 |
| ザ・レジデンス江坂 | 1,590万円 〜 2,424万円 | 大阪府吹田市広芝町7-9 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| ディモア江坂レジデンス | 3,205万円 〜 4,052万円 | 大阪府吹田市江の木町19-16 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| セイル江坂公園 | 1,690万円 〜 2,578万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-13 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全56戸 |
| プラウド江坂サウスマーク | 3,393万円 〜 5,270万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目24-10 |
2011年5月（築13年） 地上14階 / 全67戸 |
| エスリード江坂江の木町 | 1,205万円 〜 1,896万円 | 大阪府吹田市江の木町7-20 |
2013年8月（築11年） 地上12階 / 全99戸 |
| INFINI12江坂ガーデン | 3,226万円 〜 4,246万円 | 大阪府吹田市江の木町10-30 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| RFコンフォール江坂 | 1,427万円 〜 2,050万円 | 大阪府吹田市豊津町17-8 |
2013年11月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| ラウレア | 1,900万円 〜 3,491万円 | 大阪府吹田市豊津町11-12 |
2011年9月（築13年） 地上7階 / 全11戸 |
| アヤコート | 1,684万円 〜 4,396万円 | 大阪府吹田市豊津町11-43 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレール江坂公園 | 1,274万円 〜 2,354万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-9 |
2012年5月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| 小西マンション | 1,688万円 〜 4,467万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-15 |
2014年9月（築10年） 地上10階 / 全68戸 |
| メゾンド江坂 | 3,307万円 〜 3,994万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目3-37 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全24戸 |
| ヴィアソーレ垂水 | 1,902万円 〜 4,342万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-3 |
2014年10月（築10年） 地上9階 / 全33戸 |
| ノルデンハイム江坂2 | 1,777万円 〜 2,548万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-29 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全75戸 |
| 第7アローズ江坂公園 | 1,838万円 〜 2,451万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-4 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全38戸 |
| ルネ吹田江坂 | 3,166万円 〜 4,702万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目1-7 |
2012年7月（築12年） 地上10階 / 全46戸 |
| ライフステージ江坂南 | 1,454万円 〜 1,931万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目14-8 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| パークレジデンス江坂 | 1,672万円 〜 2,242万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-31 |
2011年1月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エスリード北大阪レジデンス | 1,154万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-15 |
2014年6月（築10年） 地上10階 / 全144戸 |
| パークナード江坂垂水町 | 3,494万円 〜 4,405万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目9-22 |
2013年9月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| プロスパーみなみすいた公園 | 3,417万円 〜 4,102万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目1-19 |
2013年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンレムート江坂east | 1,462万円 〜 3,122万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目13-12 |
2013年11月（築11年） 地上9階 / 全36戸 |
| ベルデエスパシオ | 1,972万円 〜 2,566万円 | 大阪府吹田市豊津町31-24 |
2014年9月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
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