この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市上新田1丁目19-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,301 万円 74.46m²の部屋
〜6,447 万円 76.15m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,301万円 74.46m²の部屋 71万円 / m²
〜6,447万円 76.15m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市上新田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市上新田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,090万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,897万円 | 93.8% |
築20年(10年後) | 2,705万円 | 87.6% |
築25年(15年後) | 2,513万円 | 81.3% |
築30年(20年後) | 2,321万円 | 75.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 5,301万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 4,971万円 | 93.8% |
10年後 (築20年) | 4,642万円 | 87.6% |
15年後 (築25年) | 4,312万円 | 81.3% |
20年後 (築30年) | 3,982万円 | 75.1% |
このマンションと、豊中市上新田の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,301万円 (74.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも61% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,301万円 |
買取 | 3,181万円 〜 4,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.93万円 74.46m²の部屋
〜19.8万円 76.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イズミヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イズミヒルズ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-10 |
交通 |
|
【外観】重厚感のある外観
【外観】共有部分もきれいにお手入れされてます。
【外観】外観別角度
【地図】物件と周辺地図です
【周辺】小学校「豊中市立新田小学校」新田小学校
【周辺】中学校「豊中市立第九中学校」第九中学校
【周辺】幼稚園・保育園「豊中市立しんでん幼稚園」しんでん幼稚園
【周辺】役所「豊中市役所新千里出張所」豊中市役所新千里出張所
【周辺】公園「千里東町公園」駅に近い公園ですが展望台などもあり重宝されております
【周辺】スーパー「ダイエー千里中央店」ダイエー
【周辺】ショッピングセンター「せんちゅうパル専門店街」いろいろテナントが入っており便利です
【周辺】ドラックストア「KIRINDO」近くにあると便利なドラックストア
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジオ千里中央ザ・レジデンス | 5,711万円 〜 9,173万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-36 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全218戸 |
ロジュマン千里中央 | 4,526万円 〜 6,812万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目18-1 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全250戸 |
ロジュマン千里中央テラス | 4,045万円 〜 6,410万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目3-23 |
2016年9月(築8年) 地上8階 / 全36戸 |
カビサ千里中央 | 3,650万円 〜 4,750万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目6-20 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
リバーガーデン千里中央あかり絵のみち | 3,928万円 〜 7,917万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-70 |
2015年1月(築10年) 地上19階 / 全365戸 |
リラフォート千里中央 | 2,369万円 〜 4,201万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-4 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全80戸 |
ベルヴェーレ津雲台 | 1,787万円 〜 2,119万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目5-7 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
シャルマンフジスマート千里古江台センスオブワンダー | 3,138万円 〜 4,813万円 | 大阪府吹田市古江台6丁目3-10 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全101戸 |
ディアコートS | 3,020万円 〜 3,830万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目2-1 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
ジェイグラン千里中央 | 4,146万円 〜 5,441万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目3-50 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全140戸 |
ローレルコート千里桃山台 | 3,881万円 〜 5,879万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-4 |
2015年7月(築9年) 地上10階 / 全103戸 |
アヴェニール・ヴィエ | 1,507万円 〜 1,924万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-20 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全30戸 |
プレミスト南千里津雲台パークブリーゼ | 3,308万円 〜 4,648万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-6 |
2013年5月(築11年) 地上10階 / 全165戸 |
ジオ千里中央アクアコートD棟 | 2,863万円 〜 6,253万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全105戸 |
ジオ千里中央ビューコートC棟 | 3,086万円 〜 5,298万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年3月(築10年) 地上15階 / 全514戸 |
ジオ千里中央スカイコートB棟 | 3,552万円 〜 4,938万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全104戸 |
ジオ千里中央ライズコートE棟 | 2,629万円 〜 5,020万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジオ千里中央フロントコートA棟 | 3,894万円 〜 5,627万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全514戸 |
ジオ千里中央フォレストカーサF棟 | 2,261万円 〜 4,234万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全514戸 |
ジオ千里中央フォレストカーサG棟 | 2,652万円 〜 4,998万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全514戸 |
ジオ千里中央フォレストカーサH棟 | 2,491万円 〜 5,176万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全514戸 |
プレミスト千里古江台 | 3,650万円 〜 4,225万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-12 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレヴィア千里桃山台 | 4,479万円 〜 7,733万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-2 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全61戸 |
パークホームズ北千里 | 4,232万円 〜 5,349万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目2-2 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全47戸 |
レジデンス桃山台 | 1,653万円 〜 4,253万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-6 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全26戸 |
アンビエラ桃山台 | 2,742万円 〜 4,298万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-8 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全48戸 |
プラウド千里山田フロント | 3,653万円 〜 4,842万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-86 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全63戸 |
ル・サンク南千里ローレルコート | 4,701万円 〜 7,724万円 | 大阪府吹田市津雲台1丁目1-2 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全152戸 |
少路パークレジデンス | 2,278万円 〜 4,152万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-20 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
アトリエール東泉丘 | 1,510万円 〜 1,975万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-8 |
2015年10月(築9年) 地上3階 / 全12戸 |
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