この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市千里山星が丘1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,137 万円 23.15m²の部屋
〜2,098 万円 36.11m²の部屋
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カステル・ルーク千里星ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
24.07m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,137万円 23.15m²の部屋 49万円 / m²
〜2,098万円 36.11m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里山星が丘)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市千里山星が丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,328万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,250万円 | 94.1% |
築20年(10年後) | 1,172万円 | 88.3% |
築25年(15年後) | 1,094万円 | 82.4% |
築30年(20年後) | 1,016万円 | 76.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,137万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,071万円 | 94.1% |
10年後 (築20年) | 1,004万円 | 88.3% |
15年後 (築25年) | 937万円 | 82.4% |
20年後 (築30年) | 870万円 | 76.5% |
このマンションと、吹田市千里山星が丘の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,137万円 (23.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,137万円 |
買取 | 683万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.99万円 23.15m²の部屋
〜10.25万円 36.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カステル・ルーク千里星ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カステル・ルーク千里星ヶ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里山星が丘1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】吹田駅(阪急 千里線) 徒歩37分。 2890m
【周辺】吹田グリーンプレイス 徒歩31分。 2430m
【周辺】阪急オアシス吹田片山店 徒歩31分。 2430m
【周辺】ウエルシア吹田原町店 徒歩27分。 2160m
【周辺】マツヤデンキ吹田イオン店 徒歩38分。 3040m
【周辺】Can★Do吹田グリーンプレイス店 徒歩30分。 2360m
【周辺】ユニクロ吹田グリーンプレイス店 徒歩32分。 2550m
【周辺】メロード吹田 徒歩35分。 2790m
【周辺】吹田さんくす 徒歩39分。 3100m
【周辺】私立大和大学 徒歩31分。 2460m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウェリス千里山レジデンス | 3,528万円 〜 4,932万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘2-1 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全54戸 |
ローレルコート千里山 | 3,846万円 〜 4,688万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘3-1 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全92戸 |
ウェリス千里山ヒルズ | 3,849万円 〜 5,963万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘13-1 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全124戸 |
カーサ松が丘 | 3,113万円 〜 4,211万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘6-18 |
2013年6月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
タトゥイーン千里山 | 1,304万円 〜 5,610万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-17 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全12戸 |
グレシア関大前 | 1,210万円 〜 1,525万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目12-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全21戸 |
ウエストフィールド | 3,106万円 〜 4,280万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目58-6 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
グラディオ千里山 | 1,525万円 〜 2,390万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-10 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランアッシュ千里山西 | 3,706万円 〜 5,111万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目33-23 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全40戸 |
イニシア桃山台 | 3,220万円 〜 5,021万円 | 大阪府吹田市春日4丁目21-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全129戸 |
ベルビュー山手街 | 2,713万円 〜 3,473万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目14-10 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズ南千里マスターハウス | 3,690万円 〜 6,404万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-16 |
2015年8月(築9年) 地上11階 / 全122戸 |
アンビエラ桃山台 | 2,742万円 〜 4,298万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-8 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全48戸 |
レジデンス桃山台 | 1,653万円 〜 4,253万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-6 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全26戸 |
レリーフ五月が丘 | 622万円 〜 1,453万円 | 大阪府吹田市五月が丘南17-7 |
2014年7月(築10年) 地上3階 / 全6戸 |
ル・サンク南千里ローレルコート | 4,701万円 〜 7,724万円 | 大阪府吹田市津雲台1丁目1-2 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全152戸 |
Prosper緑地公園 | 1,261万円 〜 5,636万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-1 |
2013年6月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
グランミーテ緑地 | 2,271万円 〜 3,521万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-5 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
デュオグラン吹田山手ヒルズ | 1,824万円 〜 2,222万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目13-3 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全64戸 |
ウエリス吹田山手町イースト | 4,018万円 〜 4,805万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目3-1 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全53戸 |
ウエリス吹田山手町ウエスト | 4,008万円 〜 4,653万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目5-1 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全67戸 |
リッシュテーレ | 1,974万円 〜 2,362万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目8-18 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ルナソレイユ緑地公園 | 2,282万円 〜 3,716万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-3 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
サンナチュール緑地 | 3,044万円 〜 3,840万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-32 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全7戸 |
ステラ | 2,990万円 〜 4,226万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目59-9 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリビオ千里豊津 | 1,361万円 〜 2,269万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目7-4 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全85戸 |
クレヴィア千里桃山台 | 4,479万円 〜 7,733万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-2 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全61戸 |
FONTEDELLACQUAESAKA | 1,389万円 〜 1,706万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-5 |
2016年4月(築9年) 地上8階 / 全13戸 |
ローレルコート千里桃山台 | 3,881万円 〜 5,879万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-4 |
2015年7月(築9年) 地上10階 / 全103戸 |
ちさと3 | 1,872万円 〜 2,203万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目10-2 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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