この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市春日4丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,220 万円 68.4m²の部屋
〜5,021 万円 86.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
イニシア桃山台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イニシア桃山台の売却に 役立つ情報をチェック!
イニシア桃山台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
イニシア桃山台から近い順に表示しています
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
仲介、買取、ハウスリースバック等に対応!
【不動産売却専門店】仲介はもちろん、買取、ハウス・リースバック全てに対応!
◆魅力発信力
空家、居住中に関わらずVRシステムを駆使し、ご自宅を魅力的PRいたします!
物件検索サイトでの上位表示させ集客数にこだわります!
◆売主最優先
不動産売却専門ですので売主様の希望条件を実現できるよう取組みます!
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
エイブルに売却を任せる3つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
16社 全て見る
閉じる
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
イニシア桃山台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
80.79m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,220万円 68.4m²の部屋 47万円 / m²
〜5,021万円 86.88m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市春日)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市春日 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,433万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,394万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 3,194万円 | 93.0% |
築20年(11年後) | 2,993万円 | 87.2% |
築25年(16年後) | 2,793万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,220万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 3,184万円 | 98.9% |
6年後 (築15年) | 2,996万円 | 93.0% |
11年後 (築20年) | 2,808万円 | 87.2% |
16年後 (築25年) | 2,619万円 | 81.3% |
このマンションと、吹田市春日の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,220万円 (68.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 49万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア桃山台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,730万円 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
3,880万円 | 73.53m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
4,250万円 | 82.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4,280万円 | 82.98m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4,080万円 | 80.33m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2019年1月 |
4,280万円 | 80.33m² | 3DK / 7階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,220万円 |
買取 | 1,932万円 〜 2,576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.22万円 68.4m²の部屋
〜20.79万円 86.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イニシア桃山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イニシア桃山台 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市春日4丁目21-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】【エントランス】
【周辺】イオン南千里店まで680m
【周辺】阪急オアシス千里山竹園店まで1000m
【周辺】阪急オアシス桃山台店まで1300m
【周辺】ライフ桃山台店まで1300m
【周辺】スギドラッグ千里山竹園店まで1000m
【周辺】アザール桃山台まで1300m
【周辺】あいの南千里駅前保育園まで1070m
【周辺】吹田市立桃山台小学校まで1200m
【周辺】吹田市立竹見台中学校まで1800m
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 129戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フィールガーデン南千里 | 3,295万円 〜 5,376万円 | 大阪府吹田市千里山西6丁目34-2 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全214戸 |
サンメゾン緑地公園アベニュー | 3,487万円 〜 5,811万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目10-18 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全153戸 |
クレヴィア千里桃山台 | 4,479万円 〜 7,733万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-2 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全61戸 |
M.granz千里山 | 1,123万円 〜 1,467万円 | 大阪府吹田市千里山月が丘1-1 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
グランアッシュ千里山西 | 3,706万円 〜 5,111万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目33-23 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全40戸 |
レフィナード緑地公園 | 2,827万円 〜 3,875万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目38-14 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
ウェリス千里山ヒルズ | 3,849万円 〜 5,963万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘13-1 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全124戸 |
ローレルコート千里桃山台 | 3,881万円 〜 5,879万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目1-4 |
2015年7月(築9年) 地上10階 / 全103戸 |
ディアコートS | 3,020万円 〜 3,830万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目2-1 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
ローレルコート千里山 | 3,846万円 〜 4,688万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘3-1 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全92戸 |
タトゥイーン千里山 | 1,304万円 〜 5,610万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-17 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全12戸 |
ウエリス豊中桃山台 | 3,132万円 〜 4,665万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目5-50 |
2017年2月(築8年) 地上18階 / 全400戸 |
カステル・ルーク千里星ヶ丘 | 1,137万円 〜 2,098万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘1-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ南千里マスターハウス | 3,690万円 〜 6,404万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-16 |
2015年8月(築9年) 地上11階 / 全122戸 |
プレサンスロジェ緑地公園イースト | 4,609万円 〜 5,796万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-11 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全25戸 |
プレサンスロジェ緑地公園ウエスト | 3,832万円 〜 5,576万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目3-12 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全27戸 |
千里桃山台ヒルサイドテラス | 3,047万円 〜 4,872万円 | 大阪府豊中市東泉丘3丁目5-25 |
2014年7月(築10年) 地上13階 / 全140戸 |
ル・サンク南千里ローレルコート | 4,701万円 〜 7,724万円 | 大阪府吹田市津雲台1丁目1-2 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全152戸 |
フローラル桃山台 | 3,001万円 〜 6,180万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目5 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全35戸 |
アトリエール東泉丘 | 1,510万円 〜 1,975万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目15-8 |
2015年10月(築9年) 地上3階 / 全12戸 |
グラディオ千里山 | 1,525万円 〜 2,390万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-10 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレシア関大前 | 1,210万円 〜 1,525万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目12-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全21戸 |
グランミーテ緑地 | 2,271万円 〜 3,521万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-5 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
M:COURT関大前 | 1,077万円 〜 2,109万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-38 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全40戸 |
ルナソレイユ緑地公園 | 2,282万円 〜 3,716万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-3 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
サンナチュール緑地 | 3,044万円 〜 3,840万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目7-32 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全7戸 |
カビサ千里中央 | 3,650万円 〜 4,750万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目6-20 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
ロジュマン千里中央テラス | 4,045万円 〜 6,410万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目3-23 |
2016年9月(築8年) 地上8階 / 全36戸 |
レリーフ五月が丘 | 622万円 〜 1,453万円 | 大阪府吹田市五月が丘南17-7 |
2014年7月(築10年) 地上3階 / 全6戸 |
ジオ千里中央ザ・レジデンス | 5,711万円 〜 9,173万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-36 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全218戸 |
全て見る
閉じる
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください