この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市千里丘下6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,758 万円 72.59m²の部屋
〜5,755 万円 82.32m²の部屋
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の３つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,758万円72.59m²の部屋52万円 / m²
〜5,755万円82.32m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市千里丘下)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市千里丘下 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 5,404万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 5,089万円 | 94.2％ |
| 築20年(10年後) | 4,775万円 | 88.4％ |
| 築25年(15年後) | 4,460万円 | 82.5％ |
| 築30年(20年後) | 4,145万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 3,758万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 3,539万円 | 94.2％ |
| 10年後(築20年) | 3,320万円 | 88.4％ |
| 15年後(築25年) | 3,101万円 | 82.5％ |
| 20年後(築30年) | 2,883万円 | 76.7％ |
このマンションと、吹田市千里丘下の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,758万円 (72.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリアシティ千里丘Bが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,580万円 | 82.32m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5,580万円 | 82.32m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,758万円 |
| 買取 | 2,255万円 〜 3,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.79万円72.59m²の部屋
〜19.41万円82.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリリアシティ千里丘Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリアシティ千里丘Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 15.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 16.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 16.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブリリアシティ千里丘B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブリリアシティ千里丘B |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】ブリリアシティ千里丘の外観（南東側から）JR「千里丘」駅から北西方向へ徒歩5分、千里丘下にあるマンションです。
【外観】ブリリアシティ千里丘の外観（南東側から）JR「千里丘」駅から北西方向へ徒歩5分、千里丘下にあるマンションです。
【エントランス】エントランスアプローチ。JR京都線「千里丘」駅から徒歩5分の好立地！千里丘下にございます。
【エントランス】敷地入口(オートロック付き)お部屋まで3つセキュリティがあり、外部の人が入ってこれないので安心です！
【エントランス】エントランス。車寄せがあるため、雨に濡れずにお荷物を運んでいただくことができます！
【エントランス】エントランスは天井が高く、高級感があります。エントランスホールは二層吹き抜けになっています。
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。お部屋に行くまでは3つのロックがあるので、セキュリティ上も安心です。
【エントランス】エントランスホールは広さにゆとりがございます。高級感のあるマンションの共用設備です。
【エントランス】エントランスホールにはソファのスペースもございます。植栽が見えて綺麗です。管理が行き届いています。
【エントランス】エントランスホールから住戸部分へ入る出入口。電子キーが必要な充実したセキュリティ体制。
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）屋外機械式もあります。駐車場の最新の空き状況は担当に直接お尋ねください！
【駐車場】バイク置場。しっかり屋根もついております。大切なバイクが雨にさらされる心配がありません。
![【周辺】山田第二小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131606/9a8d97bae4bad3a9d0692fd1c116f9a7.jpg)
【周辺】山田第二小学校[公立]の外観
![【周辺】千里丘中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131606/ef125296e1e2b94f50ee99f479ecc89a.jpg)
【周辺】千里丘中学校[公立]の外観
![【周辺】南山田幼稚園[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131606/d8bf8c74bbaa81a47fae1a172497ec56.jpg)
【周辺】南山田幼稚園[公立]の外観
![【周辺】千里丘愛育園分園 ひよこ園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131606/bf1b8fa99ac2bcac4856ac01a9c10d8a.jpg)
【周辺】千里丘愛育園分園 ひよこ園[私立]の外観
【周辺】マルヤス(JR千里丘店)の外観
【周辺】千里丘中央病院の外観
【周辺】吹田徳洲会病院の外観
【周辺】千里丘出張所の外観
【周辺】長野公園・尺谷公園の外観
| 築年月（築年数） | 2015年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 272戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリアシティ千里丘E | 4,227万円 〜 5,701万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全272戸 |
| ブリリアシティ千里丘F | 5,493万円 〜 7,408万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年11月（築10年） 地上10階 / 全272戸 |
| ジェイグラン千里丘 | 2,959万円 〜 4,256万円 | 大阪府吹田市長野東15-18 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全37戸 |
| PerfectLife千里丘 | 1,167万円 〜 1,747万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目10-6 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディモア吹田千里丘 | 2,972万円 〜 4,732万円 | 大阪府吹田市千里丘上3-4 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミリカ・テラス2街区 | 2,756万円 〜 4,791万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-28 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全651戸 |
| ソシア千里丘 | 2,149万円 〜 3,013万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-31 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| ミリカ・テラス1街区 | 2,661万円 〜 4,404万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-26 |
2015年2月（築10年） 地上12階 / 全56戸 |
| ミリカ・テラス3街区 | 2,414万円 〜 4,679万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-24 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全651戸 |
| フィオーレフィット | 1,751万円 〜 3,191万円 | 大阪府摂津市昭和園2-4 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークタワー南千里丘 | 2,816万円 〜 6,311万円 | 大阪府摂津市南千里丘5-13 |
2014年1月（築11年） 地上35階 / 全470戸 |
| MIRAIMOSQUARE | 2,898万円 〜 4,835万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目8-8 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全208戸 |
| シャリエ摂津三島 | 2,680万円 〜 3,599万円 | 大阪府摂津市三島3丁目16-41 |
2016年6月（築9年） 地上13階 / 全89戸 |
| オーク南茨木 | 1,161万円 〜 1,586万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-32 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全56戸 |
| カサルテ吹田青葉丘 | 1,017万円 〜 1,533万円 | 大阪府吹田市青葉丘北28-14 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全60戸 |
| カーサアリエッタ | 1,415万円 〜 1,859万円 | 大阪府吹田市岸部北3丁目20-4 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルドーレ | 1,389万円 〜 2,130万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-32 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Prosper正雀本町 | 2,665万円 〜 3,924万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-20 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全49戸 |
| ピュアメゾン正雀 | 1,402万円 〜 2,016万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-14 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハックベリー茨木南 | 1,452万円 〜 2,186万円 | 大阪府茨木市横江1丁目20-31 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S.デザイン吹田 | 1,592万円 〜 2,132万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目23-22 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Rizナーランダ | 1,204万円 〜 1,494万円 | 大阪府茨木市奈良町6-30 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ | 1,322万円 〜 2,065万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町17-12 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサクレインフィールド | 1,346万円 〜 2,078万円 | 大阪府摂津市鶴野3丁目3-18 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォレスタ吹田東 | 1,241万円 〜 1,764万円 | 大阪府吹田市南正雀2丁目30-24 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全33戸 |
| サウスピュア | 1,202万円 〜 1,854万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町5-16 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レリーフ五月が丘 | 629万円 〜 1,466万円 | 大阪府吹田市五月が丘南17-7 |
2014年7月（築11年） 地上3階 / 全6戸 |
| ヴィル・ド・レーブ | 691万円 〜 887万円 | 大阪府茨木市奈良町19-6 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロジュマン茨木 | 3,739万円 〜 6,279万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目1-10 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全231戸 |
| プレミスト茨木西中条 | 4,166万円 〜 8,800万円 | 大阪府茨木市西中条町5 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全176戸 |
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