この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市青葉丘北28-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
994 万円 25.26m²の部屋
〜1,302 万円 27.71m²の部屋
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カサルテ吹田青葉丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
25.26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25.26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
27.71m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
25.26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
994万円 25.26m²の部屋 39万円 / m²
〜1,302万円 27.71m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市青葉丘北)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市青葉丘北 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 845万円 | 100% |
築10年(2年後) | 826万円 | 97.8% |
築15年(7年後) | 778万円 | 92.0% |
築20年(12年後) | 730万円 | 86.3% |
築25年(17年後) | 682万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 994万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 971万円 | 97.8% |
7年後 (築15年) | 915万円 | 92.0% |
12年後 (築20年) | 858万円 | 86.3% |
17年後 (築25年) | 801万円 | 80.6% |
このマンションと、吹田市青葉丘北の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
994万円 (25.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 994万円 |
買取 | 596万円 〜 795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.1万円 25.26m²の部屋
〜7.53万円 27.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カサルテ吹田青葉丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カサルテ吹田青葉丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市青葉丘北28-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】市立吹田市民病院 徒歩63分。 5000m
【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩31分。 2430m
【周辺】茨木市役所 徒歩36分。 2810m
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミリカ・テラス3街区 | 2,551万円 〜 4,315万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-24 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全651戸 |
ロイヤルステージ南春日丘 | 1,106万円 〜 1,585万円 | 大阪府茨木市南春日丘4丁目1-5 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
ミリカ・テラス1街区 | 2,851万円 〜 4,122万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-26 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全56戸 |
ミリカ・テラス2街区 | 2,913万円 〜 4,425万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-28 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全651戸 |
レーブポルト | 1,465万円 〜 2,726万円 | 大阪府茨木市中穂積2丁目12-12 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフステージ茨木ウエスト | 1,880万円 〜 2,596万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目1-36 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Rizナーランダ | 1,250万円 〜 1,544万円 | 大阪府茨木市奈良町6-30 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミスト茨木西中条 | 4,302万円 〜 8,860万円 | 大阪府茨木市西中条町5 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全176戸 |
クレヴィア茨木 | 3,958万円 〜 5,228万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目2-5 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全59戸 |
グラン長久茨木 | 1,519万円 〜 2,707万円 | 大阪府茨木市春日1丁目4-10 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティ千里丘F | 5,873万円 〜 6,927万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年11月(築9年) 地上10階 / 全272戸 |
ディモア吹田千里丘 | 3,174万円 〜 4,419万円 | 大阪府吹田市千里丘上3-4 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブリリアシティ千里丘E | 4,524万円 〜 5,336万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月(築9年) 地上10階 / 全272戸 |
グランドメゾン茨木下中条 | 4,634万円 〜 6,169万円 | 大阪府茨木市下中条町10 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全21戸 |
ル・レーヴ茨木 | 1,966万円 〜 2,559万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-20 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
エスリード南茨木 | 3,343万円 〜 4,883万円 | 大阪府茨木市若草町3 |
2018年11月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
ブリリアシティ千里丘B | 3,945万円 〜 5,285万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月(築9年) 地上9階 / 全272戸 |
ジェイグラン千里丘 | 3,157万円 〜 3,972万円 | 大阪府吹田市長野東15-18 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全37戸 |
ブラントワール茨木 | 1,233万円 〜 1,610万円 | 大阪府茨木市下中条町5-15 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンマルセ | 1,956万円 〜 2,610万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目1-1 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィル・ド・レーブ | 700万円 〜 870万円 | 大阪府茨木市奈良町19-6 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全40戸 |
オーク南茨木 | 1,194万円 〜 1,622万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-32 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全56戸 |
トレエッセ茨木 | 1,222万円 〜 1,635万円 | 大阪府茨木市東中条町13-11 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全77戸 |
プレサンスグラン茨木壱番館 | 4,315万円 〜 5,328万円 | 大阪府茨木市小川町4-14 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
プレサンスグラン茨木弐番館 | 5,258万円 〜 6,369万円 | 大阪府茨木市小川町4-17 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ソラードセンリ | 3,052万円 〜 3,633万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目17-30 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
A-1サツマ | 1,251万円 〜 1,793万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目3-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
フィアクレー茨木元町 | 1,983万円 〜 2,569万円 | 大阪府茨木市元町3-30 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全22戸 |
グレンツェン茨木 | 1,349万円 〜 2,289万円 | 大阪府茨木市春日4丁目6-19 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアコート元町 | 2,511万円 〜 3,926万円 | 大阪府茨木市元町3-37 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
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